[請益] 新竹成屋目前成交最高價是多少啊

[Latte7 (nonono)]

最近在看新竹第二間房

鎖定竹北（國道1號以東）跟新竹關埔

仲介一直洗腦我現在都成交一坪都上75-80萬

但我找目前有的數據資料找不太到

請問是我資訊太落後還是仲介唬我啊..

想問看看板上年薪三百萬的大大們


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.67.83 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699928632.A.179.html
※ 編輯: Latte7 (42.79.67.83 臺灣), 11/14/2023 10:24:13
推 yytseng: 你找仲介買二手的沒那麼貴，新的有75以上的
推 eddie0729: 新東京就有成交7X的啊 5年屋 好建商上70沒問題
推 xdxd3310: 實價登陸 樂居點一下周圍房子大概就知道了 好歹把條件
→ xdxd3310: 打一打 連2-4房都沒說怎麼知道要問什麼...
→ eddie0729: 10年屋 好建商應該要6X  三小國的話打9折
推 raya61305: 目前關埔新成屋最高三房大概65～70吧 75～80只有預售
→ raya61305: 屋吧 應該也只有天雋有到那麼高
推 icemaydays: 寶佳奇磊都上75了，寶佳通常價格都是區域打底的
→ WenliYang: 仲介講話先打八折
→ malloc: 一綻實價登錄有的3筆都在75以上，實價登錄被蓋牌的就不知
→ malloc: 道了
推 raya61305: 下一波比較有機會的70以上成屋 大概在介壽路那些吧
推 alexstag: 成屋沒有那麼貴，少數上70或小坪數套房90那個參考
→ alexstag: 就好
推 blacktea5: 買100坪 以上 可能可以60萬一坪左右
推 mfcke: 鴻柏買一買 大概80
推 jessicaabc98: 明年115
→ castlabell: 問題一堆人賣高竹北換去內湖之類參考衛澤家
推 a5292710: 高鐵的確站上70啊
→ a5292710: https://i.imgur.com/ISiihhz.jpg
→ AlarmAlarm: 叫他找資料給你啊 仲介最愛看最高根本不是大部分落點
推 jessicaabc98: 高鐵明年120 -150
推 b777787: castlabell 一堆人是多少啊 想知道
推 alexstag: 120-150是台北高鐵還是板橋高鐵XD
推 jeffsu: 通常房仲喊得一坪-5到10萬才是地區正常價
推 darkangel119: 還不如買坤山新建案
推 JustinCy: 看你喜好 有時候差3個月可能又有價差 重點是物件的位置
→ JustinCy: 跟格局 你有喜歡嗎。有時候沒釋出 你想買 有錢也買不到
→ JustinCy:  自住遇到格局位置喜歡的成屋 買就對了
→ JustinCy: 成屋0～6年 67～74 高鐵區
→ JustinCy: 昌益馥阺 68
→ JustinCy: 極上惠友 67
→ JustinCy: 寶佳奇磊 74
→ JustinCy: 惠宇謙里 67
推 NeihuSnape: 你管他多少錢..再不買就是被外拋..耗子為汁
→ jack55777100: 已經被拋出去了
推 zhi5566: 中古5,60還是不少 你要新成屋+好建商 差不多70up
推 cowba525: 竹風樹海有摸到70
推 JustinCy: 樹海賣了5年了 沒賣完 剛需急了還是加價70買了
→ JustinCy: 半年前買謙里67的屋主覺得貴。跟馥阺68樹海70 比起來
→ JustinCy:  覺得買便宜了  XD
推 johnnychenme: 高鐵有七十成交的啊
→ fletcher5014: 遲早會上100的 現買現賺 明年夢醒時分200
推 ooxx05312: 慈雲路西邊那一群應該沒那麼貴 60~70
推 ooxx05312: 也許是坪數比較大一點的關係?
推 godwarder: 二手上70的還真的很罕見，80目前沒看過
→ gname398: 不要不信，明年100，後年200
→ Latte7: 感覺一堆仲仲在喊盤，這邊果然是房仲版
推 idmaker: 高鐵才是吧 其他地區沒這麼貴 中古絕對沒有
推 johnny853884: 極上有76萬，三天秒殺
噓 STAEGG: 手上惠宇沒100不賣
推 abc80128: 鴻磬70up
噓 inji: 趕快買，買了套到死
推 BLUESKY101: 98
噓 highka1003: 買第二間的人 問這種伸手就能查到的問題？
推 joeboy: 虎爛你的 一站都沒那麼貴