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目前跟女友規劃新北買房 財務狀況 兩人現有資產約370萬 月薪加總12萬 年薪加獎金加總兩人約210萬 無任何家庭金援 買1780萬的預售屋會不會太硬? 目前10%工程款約需付掉180萬 剩下10%加規費約200萬需於2025年付掉 工作狀況算穩定,薪水每年調薪5-10% 所以屆時月薪加總最低約13萬 算下來屆時全部付完兩人資產約剩100-150萬 未計算裝潢 寬限期加管理費 青安40年+剩下一般房貸 一個月約3萬房貸 3-5年後一個月約5萬房貸 請房版大家給點意見,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.3.121.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699976112.A.BD2.html ※ 編輯: qazkiller (101.3.121.176 臺灣), 11/14/2023 23:35:21
jpbptjp: 收入是沒問題,不過要不要考慮先結婚再買房xd 最近好像11/14 23:37
jpbptjp: 比較多男女朋友買房文?11/14 23:37
k85564: 我覺得算輕鬆11/14 23:40
kuosos520: 蠻可以的11/14 23:42
qazkiller: 有此打算,但目前也同步看房中 謝謝提醒!11/14 23:43
kairi5217: 傢俱、裝潢、家電以及日後生活相關雜支水電瓦斯管理費11/14 23:44
kairi5217: 等 cover得過就衝11/14 23:44
kuosos520: 第一間房子軟件裝潢就好,不要花大錢,下一間有底氣了11/14 23:48
kuosos520: 再享受11/14 23:48
blargelp: 自住可以,台北盤整超久了,最近進去自住可以等下一波大11/14 23:48
blargelp: 的。而且還有新青安40年,過頭期裝潢就好了。月繳跟租屋11/14 23:48
blargelp: 差不多11/14 23:48
scopeowl: 先結婚啦不然一切都是假的11/14 23:49
junior020486: 沒結婚不要算在一起11/14 23:56
henryeech: 我們差不多你們2/3年薪也買差不多你們2/3房價沒什麼壓11/14 23:57
henryeech: 力11/14 23:57
bjqs0827: 至少先登記貸款好談11/14 23:58
s7024546: 北市這價位預售有辦法住兩個人嗎?11/15 00:00
qazkiller: 更正 新北 有結婚打算,目前是想先買預售,在2025年前11/15 00:01
qazkiller: 有結婚打算11/15 00:01
bustinjieber: 躺著付 11/15 00:02
jimmy825: 請問台北是哪一區的預售屋?謝謝11/15 00:27
kmhm: 先結婚再來談 還沒結婚一切都有變數11/15 00:40
kumoneco: 每年調薪5-10%?哪一間公司可以推薦一下嗎?11/15 01:36
Tatsuya72: 太輕鬆11/15 04:02
David2018: 女友非老婆,請注意~11/15 08:15
snotter: 感覺蠻輕鬆的11/15 08:54
ajstyles1: 台北有那麼便宜的喔11/15 09:44
※ 編輯: qazkiller (101.3.121.176 臺灣), 11/15/2023 09:49:04
fatb: 年薪210能剩多少去繳房貸是重點 11/15 09:49
lovemaygen: 嗯,沒正式登記前多想想 11/15 10:13
moselxyz: 先登記 登記後再買房 保護好自己 11/15 10:29
wadechen: 不考慮直接新成屋嗎? 第一次就要吐180萬 差不多總價 11/15 11:21
wadechen: 8.5成的處理下去 早幾年住進去還不用承擔預售未知 11/15 11:21
krf08: 每年調5%的公司 除非原po是vip員工吧 11/15 12:11
miyomiyo: 不生小孩沒問題 11/15 12:32
rrblue: 沒問題 11/15 13:46
rrblue: 只需考慮持有問題 11/15 13:47
kingkinggod: 還沒結婚買誰的名字先想清楚,剩下再來討論 11/15 14:40
johnnychenme: 除非你確定每年5%~10% 不然很不舒服 11/15 15:53
gname398: 有點勉強,現在二人月薪至少都要有30萬以上再買房,財 11/15 16:11
gname398: 務比較健康。 11/15 16:11
andy60214: 雙薪多你們一點當時存款大概700,前年買台北2300無金援 11/15 16:27
andy60214: 有小孩所以直上三房,兩個人物慾不要太高我覺得還可以 11/15 16:27
andy60214: 耶,當初算了一下85%40年本息也大概1/3 11/15 16:27
andy60214: 我覺得有個關鍵的點是你們兩個平常年度花費大概多少, 11/15 16:29
andy60214: 如果有結婚打算也可以盤點一下這樣才比較精準耶,花費 11/15 16:29
andy60214: 儲蓄投資房貸分三等分 11/15 16:29