[請益] 房貸清償證明的疑問

[pisa2022 (qq)]

小弟房市新手，最近要辦理某銀行房貸，看到有下列條款：

“可提前清償,半年內不得開立清償證明”


不是很懂這條的意思，是半年內不能轉貸嗎？或有其他用意呢？

還請有經驗的版友指點，謝謝


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推 NTU303150195: 換一家，低能條款
→ tuchenken: 不能開清償證明你就無法賣房
→ tuchenken: 買賣過戶前需要清償證明塗銷產權
推 mikotofans: 就不讓你塗銷 房子還在它手上
→ pisa2022: 請問～那可以轉貸嗎？
→ mikotofans: 最高抵押權就在原本銀行手上阿
→ blargelp: 對欸 這樣是不是就不能轉貸了 好賊喔
→ blargelp: 你沒塗銷應該就不能抵押給下一家吧
推 F93935: 綁約期限內
→ duetto: 才半年也不能接受嗎
→ pisa2022: 回樓上，只是想搞清楚遊戲規則而已啦
推 ceca: 這就綁約阿..XD
→ ceca: 他應該有你如果硬要清償證明,要罰多少的條款.
→ ceca: 因為他是不可以完全禁止你清償並且拿到證明的.
→ ceca: 他只能附帶違約的違約金.
→ mikotofans: 意思是可以少賺你利息但不給其他銀行賺
推 eric112: 這個看起來是不是永遠不能轉貸，半年不開清場證明是不是
→ eric112: 即使是五年後清場也要再等半年才會開清償證明給你
→ duetto: 可以還款 但不能開塗銷同意書給你
→ duetto: 真要開的話如C大說的會有罰金
→ pisa2022: 大概瞭解～感謝各位前輩和c大的回覆！
→ realmeat: 綁約條款，要清償時會按原計畫還款本金額度算違約金
推 mrporing: 如果提前還款到剩下一萬，這樣撐過綁約期也不行嗎
→ fbos139: 是這半年，還是指清償後開始算半年阿
推 Pix4D: 就是綁約半年啦
→ Pix4D: 一般都綁二年，他只綁半年，很好了。