[請益] 房貸負擔請益

[Umma737 (烏嘜)]

請教版友關於房貸負擔的問題：
目前看上A7一個建案，
總價1500w含車位不含裝潢，
夫妻年收約150w，
持有現金約450w，
信用良好，均在私人企業上班。
沒車，也沒有小孩，未來應該都會有。
目前打算使用青安，貸款8成，
但兩人年齡都超過40，目標貸40年，如果保人是拉父親進來，
父親現金約200w，
名下不動產公告地價超過2000w，
請問這樣銀行會給40年嗎？
若有給40年，房貸負擔會不會太硬，
感謝！


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推 johnny378194: 可以 但感覺40歲要生的話小孩先出生>>>>>買房>買車
推 diedieway: 超過40歲，小孩…要比較緊張這個
推 fgf: 生了再買
推 SportLeo: 可能要先考慮高齡生小孩額外多花的金錢跟心力
噓 sss700304: 買錯地方了
推 beforehand: 同意一樓
→ LiebeLion: 躺著買
→ fgf: 年收150買1500還行，但你生小孩以後可能會有點硬，小朋友開銷
→ fgf: 很大
推 yayaya9487: 小孩出來就得常用車了吧
推 KYOLONG: 不好意思光不能超過40歲這個條件你就game over了 越長的
→ KYOLONG: 年限看的是年紀
推 benson502: 同意一樓
推 zyxvu: 我超過40，可以40年，剛過件，別聽上面亂說
推 xkso: 同意一樓
→ xkso: 小孩出生後 花費大很多
→ xkso: 車子養車花費也很高 不是油錢這麼簡單
→ xkso: 有小孩基本上 有車才方便 兩個榜一起
推 xkso: 小孩一個月抓2萬
推 SKAIE: 這個薪資條件1500萬太硬
→ LimYoHwan: 9萬可以貸3600萬 你們可以貸4968萬再多買兩間共三間吧
推 cutemico: 小孩有這麼容易就生出來喔～
推 bell1708: 40多要趕快生了
推 kit279: 搞不好人家願意領養啊@@
推 wisebani: 小孩真的很花錢，不過你們貸1000萬還好
→ sss700304: 有小孩買A7可以，路上隨便大小便，省水費很剛好
推 samarium: 原來是仇女魯蛇啊哈哈哈
推 marsonele: 羨慕大家都能買10年薪的房子 我想買10年薪但沒2成頭期
推 mypower: 40年房貸不太容易吧？頭款450年薪150正常來說應該夠
推 ltou: 保人跟40年的關係應該不大
推 greenfetish: 超過40，你先留200萬生小孩吧
推 async: 買房後的房貸壓力 你會自己加入少子化行動
推 floatfaith: 推一樓趕快生rrrr（如果年輕的時候沒凍卵的話…卵子
→ floatfaith: 當下年紀是影響不孕最重要的因子rrrr）成功懷孕率已經
→ floatfaith: 很低很低惹說，趕快找婦產科評估看看。這個人生規劃妳
→ floatfaith: 跟妳先生該擺在最優先～ 加油加油
推 ftc693: 我以前薪資跟你差不多，每月還款也跟你差不多，生二個孩
→ ftc693: 子，很緊，但省一點還能擠出一點錢出國玩，後來薪水陸續
→ ftc693: 提高根本沒壓力。
→ ibdla: 趕緊生吧，小孩不是想生就有
推 shawncarter: 兩個人都超過四十還要小孩喔 你會不會太樂觀
噓 werty982730: 兩人都40歲真心想要有小孩的話，建議別看房了去做試
→ werty982730: 管全心在生育，生育年齡錯過就沒機會了，房子怎樣都
→ werty982730: 有得買，這年紀就算做試管也已經難度很高了，別拖
推 hololive45P: 超過40歲貸款貸不了40年
→ Umma737: 感謝大家提供寶貴意見！
推 sony0955: 夫妻年收150～ 想起我妹跟他老公一年存150......