推 Sugimoto5566: 大致上可能是對的,但你的文要不要再重新編輯? 矛 11/19 01:41
→ Sugimoto5566: 盾的點一堆 11/19 01:41
推 apple313118: O大先推 11/19 01:41
推 liocorno: 台中王 11/19 01:43
推 lifeisshine: 這句“加上走節稅回推含稅成本跟新案沒差太多”是什 11/19 04:28
→ lifeisshine: 麼意思? 11/19 04:28
推 smoothapple: 180萬猜是裝修折讓 11/19 06:23
推 marx0126: 總太造鎮明年要交屋了,預計成屋會再漲一波,不過現在會 11/19 06:58
→ marx0126: 釋出也很少 11/19 06:58
推 PTTMAXQQ: 現在是有豐邑老大哥帶領, 11/19 07:49
→ PTTMAXQQ: 附近的預售還能吃到類中古屋補漲的漲幅 11/19 07:49
→ PTTMAXQQ: 簡單講,對置產的人來說, 11/19 07:49
→ PTTMAXQQ: 這時間點那相對低單低總是安全補漲題材 11/19 07:49
→ PTTMAXQQ: 因為同74第一排隔音牆的新成屋成交也都有到35以上 11/19 07:49
→ PTTMAXQQ: 沒道理預售36的新案不能買 11/19 07:49
→ PTTMAXQQ: 而且首年自備10%,以資金效率 11/19 07:49
→ PTTMAXQQ: 跟首購族想上車卻沒20%自備款的人 11/19 07:49
→ PTTMAXQQ: 這是相當不錯的上車機會 11/19 07:49
→ PTTMAXQQ: 簡單的判斷而已 以上。 11/19 07:49
→ Taiwanwolf: 現在入場新預售屋只是被當天花板掩護前面的出貨 11/19 07:52
推 smoothapple: 預售買資金效率,中古吃補漲豆腐,哪來天花板? 11/19 07:58
→ smoothapple: 阿不就是一票台中投資客前幾年賺飽飽 11/19 07:59
→ smoothapple: 資金沒去處,股市摸頭猜底好累,30年老屋買不下去 11/19 08:00
→ smoothapple: 10-20年屋鎖盤沒貨買 11/19 08:01
→ smoothapple: 北屯機捷預售翻倍神話,讓大家繼續衝預售 11/19 08:02
→ castlabell: 重點要大跌了 五億高中生案誰敢買台中歐 11/19 08:10
推 SaiWan: 樓上真是神邏輯 佩服 11/19 08:14
推 mindy27: 感謝分享,台中王推一個 11/19 08:31
→ PTTMAXQQ: 其實你們一直在說的5億高中生 11/19 08:32
→ PTTMAXQQ: 那5億是公告現值…實際應該超過20億 11/19 08:32
推 lionking56: 賣房獲利的資金無處去,市場上掛賣的中古屋或轉約要麻 11/19 09:00
→ lionking56: 太貴要麻條件差,相較之下新案預售有樓層方位可選,追 11/19 09:00
→ lionking56: 價意願較高。另外一直有個概念,買預售大家購入成本差 11/19 09:00
→ lionking56: 不多,不會有隔壁賣比你便宜問題,而中古屋當初第一手 11/19 09:00
→ lionking56: 屋主成本只有現在行情一半,哪天缺錢急售便宜賣,不就 11/19 09:00
→ lionking56: 拉低行情了,風險比預售來的高。 11/19 09:00
推 giveme118: 雙車位-100很猛 11/19 09:04
推 iceonly: 我記得原po是房產大學生,現在是不知道畢業了沒但是說不 11/19 09:42
→ iceonly: 定也能放個五億在前面變成五億大學生之類的 11/19 09:42
推 jessicaabc98: 明年80萬 11/19 09:44
推 giveme118: 聽說33起 難怪賣翻 11/19 10:11
推 cpu2800: 便宜治百病,同是太平順天新案就沒什麼人 11/19 10:59
推 rorybu: 台中王推推 11/19 11:13
推 martell11655: 74快塞爆了 11/19 13:03
推 una283: 很難讀的文 11/19 13:59
推 FlynnZhang: 上面那張圖是今天的? 11/19 14:54
→ barryliou01: 太平74第一排櫻花案 昨天開案第一天 11/19 16:10
推 jympin: 圖有離譜到 11/19 20:59
推 lucky466: 搶糧嗎? 11/19 21:19
→ ohyakmu: 版大不看好櫻花這案? 11/19 21:20
推 Morphee: 青安爆漲 不要不信啊 一年內1000變1200~1500 11/19 21:27
推 davidyo1991: 預售開案像開戰 11/19 21:35
推 giveme118: 太平順天賣到47去了 11/19 21:42
推 ttyy: 機捷惠宇新案兩房成交便宜的16XX、貴的1800,坪數大沒辦法 11/20 10:56
→ ttyy: 現在機捷非寶佳等級兩房,成交價都14XX很穩了,還都惜售 11/20 10:57
→ ttyy: 過往質疑的案量大的賣壓在台中市場並沒有很顯著的反應 11/20 10:58
→ ttyy: 投資客要馬在轉約的時候跑掉大半,持有到成屋的人大多不想賣 11/20 10:58
推 ttyy: 太平新光1200萬以下兩房,價差妥妥賺個200問題應不大 11/20 11:02
→ ttyy: 覺得貴可以去買機捷成屋,但也要有人肯賣,市場就是惜售 11/20 11:03
→ ttyy: 這種狀況下太平預售大家搶也不意外,撇除價格,樓層面向停 11/20 11:04
→ ttyy: 車位我都還可以自己選 11/20 11:04
→ ttyy: 其他地方就算社區有喜歡,結果物件3樓停B4自住客不見得想要 11/20 11:06