推 DeathStarDS1: 30年大約漲6倍,1000變6000。11/19 08:56
※ 編輯: luna134 (1.171.73.180 臺灣), 11/19/2023 08:58:58
※ 編輯: luna134 (1.171.73.180 臺灣), 11/19/2023 09:01:04
推 bettybuy: 擲筊 11/19 09:04
推 kumoneco: 不是啊,說自己是窮人,你怎麼會買在中壢站前?那11/19 09:10
→ kumoneco: 邊也不算便宜了吧,反而應該去買楊梅或平鎮,甚至11/19 09:10
→ kumoneco: 觀音才是吧11/19 09:10
推 kumoneco: 然後你買在那邊應該是自住的?先不管未來是否漲跌11/19 09:13
→ kumoneco: ,怎麼會想買在你自己討厭的環境? 11/19 09:13
推 tetsu1210: 中壢車站附近有“全新”的大樓??11/19 09:21
推 jerryyangyyx: 火車站附近有兩個全新大樓沒錯11/19 09:26
推 cdba: 這麼不喜歡中壢 幹嘛買在這 中壢前站的新房很貴 一樣的錢你11/19 09:29
→ cdba: 有很多其他選擇吧11/19 09:29
推 Gradi: 可以買中壢站前的新建案大概青埔內也可以了 11/19 09:41
→ chrisstar: 你細數的缺點都是你早知道的11/19 10:05
→ chrisstar: 那又硬買在那裡讓自己焦慮? 11/19 10:05
→ chrisstar: 這是什麼操作?11/19 10:05
推 smallkop: 沒救,頂多就是台中火車站,不會是板橋11/19 10:08
推 chiujin: 中壢車站附近全新的應該是麗昇陽吧11/19 10:13
推 spermbox: 沒救11/19 10:14
→ spermbox: 中壢的未來在青埔 11/19 10:14
推 jamo: 我大學在中壢念的,看原po發文回去開google map看了下懷念我11/19 10:20
→ jamo: 的2x年華~ 11/19 10:20
推 gm3252: 先爬文啊,一堆文章不都跟你說爛的地方才漲幅兇11/19 10:22
→ gm3252: c大文章先全部看完11/19 10:22
推 foda: 當然是會漲,只是舊的改建,漲幅不如白紙般的重劃區,都會 11/19 10:26
→ foda: 漲,看你喜歡或是情感熟悉在哪邊等等,取捨而已11/19 10:26
推 NSYSUEE: 中壢市區非常繁榮,但也是也缺點就是車多又擁擠且亂,其11/19 10:38
→ NSYSUEE: 餘機能倒是都不錯11/19 10:38
噓 amnotu: 不要的話送我11/19 10:46
→ luna134: 我之所以買在中壢前站的新大樓,而不是青埔,主因是我眼 11/19 10:49
→ luna134: 睛非常差(終生無法11/19 10:49
→ luna134: 開車),而青埔的社區目11/19 10:49
→ luna134: 前到處都需要開車,等公車或捷運貫穿青埔,可能要等滿多11/19 10:49
→ luna134: 年;11/19 10:49
噓 jcdmcd7859: 自住車站前新房的人在擔心房價,比你慘的人多的是... 11/19 10:57
推 babyMclaren: 台灣房子會折舊?有很明顯嗎11/19 11:01
→ TSLA5566: 中壢內壢車站附近 現在主力都是移工耶 超猛的 11/19 11:03
→ TSLA5566: 舊市區市容跟青埔差太多了....以前看房時真的買不下手11/19 11:04
→ luna134: 註:11/19 11:06
註:
我之所以買在中壢前站的新大樓,而不是青埔,主因是我眼睛不好終生沒有開車,某些身
體因素也無法騎車。
中壢確實二三十年來沒有進步,而且優秀人才外流,我以前的同學中成績比較優秀的都往
台北,新竹跑,因為工作之故。這裡沒有辦法吸引竹科那種工程師或信義區的商業人才,
連像是板橋,南港的就業機會也沒有,我猜這才是主因。
但是假使中壢規劃得好,適合人居,就像青埔一樣,即使完全沒有職業機能(青埔沒有像
樣的高收入的就業機會,除了航空業),附近縣市也會來搶著買。
我唸書的時候中壢都沒這麼殘破,而且我們中壢人考高中,大學都是全台灣的常勝軍。曾
幾何時,火車站前那些流氓計程車司機和外勞充斥著整個前站,書店也幾乎全部倒光。
我要是眼睛看得清楚,絕對不會買在海華特區和青埔以外的舊中壢市區。但是買在青埔也
是非常糟糕,除了住得好,有綠地,他們青埔人(主要是台北下來買)假日還是會往台北
跑,因為台北有陽明山,有北投,右淡水可以玩,都不用開車,而且規劃非常好。青埔只
是拿來回家睡覺方便而已,房子保值而已。
※ 編輯: luna134 (1.171.73.180 臺灣), 11/19/2023 11:07:23
※ 編輯: luna134 (1.171.73.180 臺灣), 11/19/2023 11:09:08
→ MacD89: 舊市區都一樣啦 上次看到桃園的升學排名 桃園國中竟然輸給 11/19 11:23
→ MacD89: 青溪和文昌了 重劃區威能 11/19 11:24
→ MacD89: 以前青溪文昌附近學區的人都是想辦法去寄戶藉唸桃園或中興 11/19 11:25
推 hsuweityng: 重劃區才是王道 11/19 11:45
推 F93935: 外勞那麼多 救什麼 11/19 11:53
推 jamison04: 中壢三十年來的人跟你說 沒錯 這區真的是沒救 中壢人 11/19 11:58
→ jamison04: 全往青埔或桃園的重劃區跑了 11/19 11:58
→ jamison04: 假日出去市區就知道了 你不會想住在這種人超多 但素質 11/19 11:59
→ jamison04: 超差的地區 11/19 11:59
推 spermbox: 海華也很廢 11/19 12:02
→ jamison04: 交通規劃失敗 全台最大批移工活動區域 各種違規 各式 11/19 12:02
→ jamison04: 怪人 混亂的交通 各種白癡道路規劃 11/19 12:02
→ spermbox: 可見你真的沒遠見 11/19 12:02
→ spermbox: 海華只是靠遠東sogo撐腰 11/19 12:02
→ spermbox: 如果海華青埔讓我選,我秒選青埔 11/19 12:04
→ spermbox: 海華,那附近蓋滿滿還有什麼再發展性? 11/19 12:04
推 jamison04: 站前舊遠東鬼屋擺爛幾十年 整個商圈只剩sogo一個百貨 11/19 12:05
→ jamison04: 桃園站前就不知道幾個了 站前商圈也都是外籍移工在逛 11/19 12:05
→ jamison04: 的 除了整片都更根本看不到任何希望 11/19 12:05
推 spermbox: 你要先建立一個正確觀念 11/19 12:06
→ spermbox: 一個有未來的地方,要有可開發的土地 11/19 12:07
→ spermbox: 可開發的土地,重劃區、超大工場、大型廢墟 11/19 12:07
→ spermbox: 如果一個區域充斥著地籍和土地所有權混亂的未保存登記矮 11/19 12:08
→ spermbox: 透天 11/19 12:08
→ spermbox: 那,他到地球毀滅前都會一直如此 11/19 12:09
→ spermbox: 他沒有改變的機會 11/19 12:09
→ janyk: 沒 11/19 12:10
推 spermbox: 你看台中東區糖廠早期周圍超級噁心 11/19 12:11
→ spermbox: 因為糖廠重劃,lalaport進駐東區才有改變的機會 11/19 12:12
→ crazyworld: 先等等,窮人應該只租得起房不是? 然後你的西門町和 11/19 12:25
→ crazyworld: 我的西門町怎麼不是同一個的感覺.…現在那邊才是年輕 11/19 12:25
→ crazyworld: 人聚集地吧,普遍都是國高中生,目測超過30歲以上路人 11/19 12:25
→ crazyworld: 算少數。然後觀光客都是陸客這點,我真的自從禁止陸 11/19 12:25
→ crazyworld: 客團之後,還真的很少看到陸觀光客,西門町目前觀光 11/19 12:25
→ crazyworld: 客看到都是韓日歐美和越南(外籍勞工) 11/19 12:25
→ crazyworld: ? 11/19 12:25
推 TradePau: 不就是假窮 11/19 13:12
推 jae45: 中壢前站麗昇陽明明跟青埔差不多價...自己選的 11/19 13:45
→ supa64: 拜託.多拉低一點.我懇求各位不要跟我搶投資.說越爛越好. 11/19 13:45
→ supa64: 中壢車站附近新成屋?有啊.我拜託各位說越爛越好.這樣我才 11/19 13:46
→ supa64: 好賣.因為我這新成屋大坪3房車才不會被你們這樣的人買走 11/19 13:46
推 jaco1221: 萬華是指整個萬華區還是龍山寺周圍?外地人常常搞不清 11/19 14:19
→ jaco1221: 楚狀況 11/19 14:19
推 avgirl: 建物不值錢阿 土地才值錢 你買對了 11/19 14:30
→ avgirl: 不過中壢就跟中永和捷運站附近 感覺差不多 11/19 14:31
推 klwei: 真的秒選靑埔 誰要老舊中壢市區 11/19 15:13
推 innominatesa: 要看站前的大地主家族有沒有要開發更新 11/19 15:13
→ innominatesa: 有都更或是與大型企業系統性合作的話有機會 11/19 15:14
噓 pbs1004: 萬華那麼爛可是你買不起 哈哈哈哈哈 11/19 15:44
→ labell: 中壢火車站卡在沒地了啊 沒綠色的地方 11/19 16:15
推 konycat: 裝窮上來哭心酸的+1 房子都買了,自己焦慮又上來細數這 11/19 16:23
→ konycat: 些缺點,直接說你要鄉民說什麼好讓你睡得安心點? 11/19 16:23
→ castlabell: 印度外勞首站也中壢啊 11/19 16:31
噓 deepdish: 理由伯理由一堆zzzzzz沒人想聽這麼多 11/19 16:57
噓 u8803023: 文長囉嗦 怕就賣 「未來的萬華」還算抬舉呢 11/19 17:02
推 marskam723: 趕快賣掉 去青埔吧...... 11/19 18:51
→ marskam723: 南桃園的有錢人移居青埔 現在進行式 11/19 18:52
推 econaccount: 南桃園不是選中壢市區就是青埔 機能跟市容只能二選一 11/19 21:19
→ econaccount: 不像北桃園 藝文和火車站附近就有中路、小檜溪重劃區 11/19 21:21
→ econaccount: 買重劃區可以同時享有機能和市容 這才是真蛋黃區 11/19 21:21
→ Honoeye: 你不喜歡就換地點就好了,幹嘛搞得像談感情一樣。每個地 11/19 21:25
→ Honoeye: 區都有其市場,有需求就會有買賣,不是每個人都適合青埔 11/19 21:25
→ Honoeye: ,你住得開心就好了。 11/19 21:25
→ Honoeye: 省道每天都塞,桃園自己龐大的內需就一堆就業人口了,幹 11/19 21:26
→ Honoeye: 嘛住到市區外的青埔。提到素質就更扯了,投資不要帶太多 11/19 21:26
→ Honoeye: 感情比較好。 11/19 21:26
→ destinygirl: 桃園空地那麼多,好幾個重劃區都還沒開發完,舊市區 11/19 21:57
→ destinygirl: 就是逐漸凋零,都更改善市容是不可能的,台中中區就 11/19 21:58
→ destinygirl: 是樣版,市容只會隨著歲月流逝越來越破爛。 11/19 21:58
推 jessicaabc98: 勞壢市 11/19 23:11
→ DrTech: 第一句就錯了。中壢包含青埔? 11/19 23:58
→ DrTech: 中壢人真的很愛自我安慰,青埔最精華的區域包含a18都在大 11/20 00:01
→ DrTech: 圓耶。 11/20 00:01
→ DrTech: A18在大園 11/20 00:02
→ Tatsuya72: 一些毫無自覺的垃圾人也開始混進來青埔了,最好貴到這 11/20 00:08
→ Tatsuya72: 些人都買不起,把他們留在老破市區。 11/20 00:08
→ Tatsuya72: 去看中壢版在地人嫌成怎樣?三年前還便宜就臭嘴拼命噴 11/20 00:10
→ Tatsuya72: 都不要來最好,真的,垃圾就該留在垃圾區。 11/20 00:10
→ Tatsuya72: 青埔三房兩千萬就快要達標了,希望這邊的人有足夠的資 11/20 00:13
→ Tatsuya72: 產防衛意識,靠房價築起壁壘不要讓素質低落的人混進來 11/20 00:13
推 AHsuanHsuan: 青埔的商業區都在中壢區喔 大園都分到住宅區 11/20 00:14
→ AHsuanHsuan: A18更不可能 都 在 大園 11/20 00:14
→ Tatsuya72: 房價快速飛漲,讓早期混進來的覺得賺一筆就賣掉洗出去 11/20 00:16
推 revorea: 不要懷疑˙,沒救。 11/20 06:53
→ castlabell: 垃圾吳 11/20 08:46
推 AffogatoDog: 綠色你敢嘴? 11/20 10:53
→ waitacoffee: 元化SOGO倒了吧,只剩一個SOGO+威尼斯在撐 11/20 11:14
→ hight0505: 去買A20新重劃區吧 11/21 15:49
推 financer: A20的宏普序時代也不便宜了 高樓層景觀戶每坪43萬... 11/21 16:45
→ financer: 這個價位已經可以挑青埔區內 離高鐵走路15分鐘的建案 11/21 16:46
推 a3268403: 計程車太近拒載有感真的太誇張 02/02 12:26