作者lasoon (拉孫)
看板home-sale
標題[賣/新北/林口] 15年屋單坪35萬-便宜
時間Mon Nov 20 19:01:45 2023
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建物門牌： 新北市 林口區 文化三路二段 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 15年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 2樓/共 8樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 56.81坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 28.43坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 3.38坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 12.46坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 12.54坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀： 8.6坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3+1房 2廳 2衛 1陽台 (填整數)
開價 ： 1780萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面x1/坡道機械x1 (擇一)
上下子母車位,實價登錄寫坡平
交通 ： 文化三路、民權路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/9pYaWYE
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
https://imgur.com/a/pfPmxkq
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/sbGHwZv
https://imgur.com/a/aequiHS
https://imgur.com/a/xcjYwI3
https://imgur.com/a/VpTw1FX
其他介紹：
林口中後段絕佳地段
頭湖國小旁,近富貴公園
公車路線多,周圍新案預售50萬上下
低公設比,子母車位可停兩車
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兩間大房間搭配兩間小房間自由利用,也可以兩間打通成三大房
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聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
台灣房屋－長庚直營店（台灣房屋仲介股份有限公司） (應填全名)
公司地址 ：桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 ：03-328-1000
經紀人姓名：陳忠雄(89)桃字地經第00001號 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)登字第363877號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 ：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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推 junior020486: 2樓可惜了，不然這個價格很甜 11/20 19:15
→ lasoon: 就奇怪真的便宜怎麼看屋的人這麼少... 11/20 19:21
推 lolpklol0975: 大家都去買新房嘍 11/20 20:13
推 junior020486: 你們廣告下太少吧，南崁可能都是這個開價了，沒道 11/20 20:22
→ junior020486: 理你這間乏人問津 11/20 20:22
推 shermanch: 還是總價問題 一樣的總價開價前段同屋齡直接潛銷秒殺 11/20 20:24
→ shermanch: 上不了架 11/20 20:24
推 junior020486: 可能真的是同樣總價大家寧可買小但新 11/20 20:25
→ lasoon: 好怪...一樣錢買室內20坪的新房子真的比較好嗎@@ 11/20 20:30
→ lasoon: 可能現在還是小家庭買方居多吧? 11/20 20:30
推 a1379: 不錯啊 林口這價格沒啥好嫌的 11/20 20:33
推 nonstop180: 2F 11/20 20:46
→ sabino50517: 樓層有影響這麼大嗎？ 11/20 20:58
推 shopping0802: 可惜我買了 不然還不錯 11/20 21:28
推 CCOOGG: 因為現在成交冷清清阿 躺平的都躺平了 11/20 21:29
推 junior020486: OGC來唱雖的通常快成交了 11/20 21:41
→ lasoon: 謝謝OGC! 11/20 22:02
噓 acer559655: 這車位是多寬阿？ 11/20 22:41
噓 lebronlon: 老房子沒人要啊 有什麼好怪 11/20 22:45
推 a5292710: 15年現在叫老房囉？ 11/21 01:19
推 h25252911: 真的算便宜 林口高中這邊15年房 最近兩筆成交都39以上 11/21 02:11
推 stevensevens: 算便宜，但是有點太大買個權狀含車50坪的新房，也 11/21 03:48
→ stevensevens: 差不多價格，所以才會沒銷出去，喜歡大空間很適合 11/21 03:48
推 lolpklol0975: 樓上說的應該要兩千萬左右嘍 11/21 08:08
推 smarttommy: 24戶的迷你社區，以後要維護很困難 11/21 09:08
推 bigair888: 20年到30年已經算老了，這15年算中古屋吧 11/21 12:09
