[請益] 三房格局請益

[han0430 (無敵經紀人)]

最近終於邁入找房的階段

目前有兩個格局在選擇（不同建案）

樓層都是看9樓

目前也是參考板上文章才篩選出來

想參考板上前輩先進的意見

讓買房新手參考參考（家中長輩對大樓不熟

https://i.imgur.com/SmJ2Mug.jpg

室內不含陽台 24

https://i.imgur.com/VRfKGrF.jpg

室內不含陽台 23

交通對我們都差不多

畢竟買了就不能說換就換

還請板上前輩給些寶貴意見參考
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→ han0430: 忘記說，都無法客變了
→ zero781218: 1
→ yiliang1107: 兩個格局都很好
推 ck13579: 下面那個
→ yiliang1107: 1.完全無虛坪，坪效到極致
→ yiliang1107: 2.坪效也佳，公私領域分明
→ yiliang1107: 看自己生活習慣吧，1就是看電視或是待在公領域
→ yiliang1107: 房門可能會突然開啟XDDDD
→ benson502: 2，比較好
推 paul76318: 我個人選2，1的話不在意穿堂風很注重坪效可選
推 akatsuki1022: 兩個都不錯，1的後陽台稍小，個人選2，喜歡公私有
→ akatsuki1022: 區隔的
推 dammbob: 我喜歡2雖然有走道但這動線比較舒服! 1好處是利用到極致
推 iceonly: 2還畫鋼琴出來有夠浮誇的
→ sagarain: 勉強選2 1的主臥床頭有管道 兩個的開窗面向要看你能不
→ sagarain: 能接受
→ sagarain: 而且24隔到三房 你要拿尺寸評估到底怎麼用
推 tsia: 2的格局比較方正，生活動線會順一點
→ MGImpulse: 主臥:看喜不喜歡浴缸，床頭後面洗澡是否在意音量
推 cs123: 當有客人要上廁所時，1跟2明顯有差。一個會經過主臥門口一
→ cs123: 個完全不會。
推 kumoneco: 秒選2，工作陽台夠大
推 tayatiffany: 2
推 yozn: 第2個有一間次臥 幾乎是暗房唷
推 carefree22: 2的廁所在最裡面，怎麼公私分明？
推 fletcher5014: 1坪效無敵
推 atten: 1，客廳再往陽台移可以空出餐廳的位置，然後門口做玄關
推 bustinjieber: 1工作陽台小，但洗脫烘買下去就完事了，
→ bustinjieber: 1最大的問題在於餐桌位置不好，
→ bustinjieber: 餐桌動線離玄關跟廁所太近，
→ bustinjieber: 而且因為那根柱子，所以無解。
→ bustinjieber: 2的話就看你在不在意客衛的位置，
→ bustinjieber: 家裡有別人使用/洗澡會吵到主臥。
推 undergarment: 1. 24坪>23坪
推 wseedw: 2
→ wseedw: 1很像坐門口吃飯
推 una283: 1的西側如果還有其他大樓選1
推 anivia0428: 1廁所好遠
推 mickl8101: 1吧 沒有走廊
推 e73103999: 2很棒！
推 takosom: 如果是我，肯定選2
推 aa00788: 都好頂 兩間我都要了
推 mitsurogi: 公私領域有區隔無可避免就是會有一點走道，看在不在意
→ mitsurogi: 囉
推 genurso: 1的客廳面寬是多少，連電視櫃都擺不下
推 greatime: 2比較好 1一進門就是廚房水槽跟餐桌
→ idmaker: 2
推 clamperni: 慘
推 firesula: 兩間都不要 1.開放廚房2.虛坪走道
推 pointlin: 1的坪效超好，空間利用極致，三房都雙人床，建案地點也
→ pointlin: 好，我猜是惠丞大璽？
推 BWV846: 2格局比較好 但座向有點差
推 Rembrandt: 2的動線比較好
推 yulien2226: 2
推 AHsuanHsuan: 我選2   1讓人有莫名壓力
推 chocolate514: 2完勝
推 TiggerLin: 個人不喜歡主臥在客廳旁 電視聲很吵
→ TiggerLin: *主臥的門
推 rayder: 1.穿堂 頭朝浴室。 選2吧
推 ck9731208: 2
推 trying10: 選2， 1是效坪好 但工作陽台小 主臥床頭後是管路間  睡
→ trying10: 眠怕影響到
推 s47vd48g: 1的工作陽台小，次臥窗外有室外機，2找不到室外機預設
→ s47vd48g: 放哪裡
→ s47vd48g: 建議：思考需不需要浴缸是重點。
→ s47vd48g: 我個人喜歡工作陽台大一點，不需要浴缸
推 yozn: https://i.imgur.com/RnnrvTl.jpg
→ kgkg0057: 2不悔...
→ sagarain: 2的室外機在右下角吧 上下
推 kobe7785075: 2的缺點是客臥對工作陽台 不過格局比較好 1的客廳卡
→ kobe7785075: 到房門
推 outspoken123: 選2無懸念
推 petitebabe: 2有玄關 我比較喜歡
→ petitebabe: 1的後陽台太小 很難用