Re: [新聞] 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌
: 住展雜誌記者蔣巧薇／綜合報導
: 台灣房價居高不下，許多人到中年還是買不起房，網路上甚至盛傳「房價只漲不跌」的話
: 題，日前就有網友在Mobile01發文表示「台灣房地產若繼續只漲不跌，恐會債留子孫」，
: 貼文曝光後，立刻引發網友熱烈討論。
: 原PO在Mobile01以「房地產只漲不跌的後果是什麼？」為題發文表示，全世界都找不到『
: 只漲不跌』的產品或投資商品，除了台灣的房地產，但如果繼續這樣，後果很可能就是債
: 留子孫。
: 房價只漲不跌　窮人變房奴
: 貼文曝光後，立刻掀起網友討論，紛紛留言指出，「台灣規模經濟小，產業發展越來越沒
: 搞頭，想要靠生產跟工作發財已經難，所以近十年來改採古時候歐洲的莊園制度，就是財
: 團跟房東在田園中間，旁邊是一堆租客跟房貸者當佃農，好讓有錢人繼續發財，之後玩不
: 下去就看是要印鈔票還是發明50年房貸，反正現在就是要賺，管他未來怎樣啦」、「房地
: 產只漲不跌的後果？就是有房有地的越來越有錢！沒房沒地的越來越慘……有房有地的人
: 奴役無房無地的人。這麼簡單的道理居然想不懂？」
: 房地產　從緩跌到急跌
: 但也有另一派網友留言表示，「沒有什麼只漲不跌這一回事，漲到一個極限，幾乎沒人買
: 得起買方大幅度減少，買得起的人也覺得後續利潤比不上風險，就不會再漲了，總有一天
: 會跌得很有感，等到台灣每年要結婚的人少於10萬，死掉的人多於30萬，每年多了10萬間
: 以上空屋，房價怎麼可能不跌？」、「房子不可能只漲不跌的啦！從急漲到緩漲，從緩跌
: 到急跌，沒有人可以準確的抓住那個點啦。」
: https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/192380400808.html
: 哈哈哈 漲到極限就會跌，
: 根本就是魯空自慰的幻想啦，
: 極限就是用來超越的，
: 漲到極限就會突破極限，
: 到時候魯空再來欲哭無淚！

說實話，有一個明顯在跌的東西，很多空仔、八卦仔都沒意識到
就是貨幣的購買力
不怕貨幣購買力跌，怕買了自住房會跌，這個邏輯我真的看不懂
持有貨幣，天天都在貶值，遇到大QE一次，貨幣貶值的最誇張
尤其是資產，遇到大QE,會因為自帶槓桿效應
漲得比物價還兇
常常會看到
資產價格上漲》》薪資上漲》物價上漲
所以每次看到八卦仔
在那邊提物價上漲10%，怎麼房價上漲30-40%
CPI沒把房價算進去這種蠢問題
問題是不動產是資產，哪有消費者物價指數把資產算進去的


說到債留子孫，我也是滿臉問號，上一輩的房產如果還有貸款沒還完
繼承下來，你們會覺得是債留子孫，還是資產留子孫？
反之，蓋社宅才是債留子孫
憑什麼租屋市場現有就可以滿足居住需求
還要情緒勒索其他納稅人蓋新房子便宜租給特定族群？
債留子孫啦，叭叭

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.26.191 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700663499.A.B82.html
推 floatfaith: 牙醫哥中肯～～～
推 floatfaith: 債留子孫 貸貸相傳
推 pauljet: 你去問魯空 債不留子孫捐給宗教團體 人家收不收？不要真
→ pauljet: 捐了魯空氣哭
→ pauljet: 社宅將來就是錦新化西寧化 人命黑洞
→ junior020486: 宗教團體開熏，喜迎資產
→ junior020486: 社宅將來舊了感覺變貧民窟XD公家的資產就是沒人的
→ junior020486: 資產
→ junior020486: 破罐子破摔
→ junior020486: 手槍大院，戶數多至少還都是私人財產，社宅這種公
→ junior020486: 家的東西就是沒人會去愛惜的，將來慘到不行XD
推 aa00788: 四十年後現在1000萬的房子變3000萬 房貸都不還還是欠800
→ aa00788: 萬 魯套貸貸相傳 摳憐
推 cblade: 銀行貨幣，台灣人民一直存，只增不減，台灣人賺錢沒有極限
→ junior020486: 可怕的是銀行收受存款，會放大貨幣的總量XD
推 howhow801122: 錢只會越來越多，大家不可能都是月光族
推 tuchenken: 人多的地方...
→ orz811017: 還好我戶頭只有兩千元 抖
推 NTU303150195: 魯空：把錢花光就不怕通膨了
推 Robben: 國宅爛掉的一堆 只是很多人遺忘
→ Robben: 還有地上權
推 jonson: 蓋新房子哪有便宜租給特定族群 人人都可以登記住社宅吧
→ robot456: 常看某些頻道智商也會跌
推 pauljet: 可怕的是社宅只會爛掉變治安黑洞
→ jonson: 納稅我也有納阿 你不住不能限制我想住吧
→ pauljet: 12類人優先 包括愛滋甲
→ pauljet: 我不想得愛滋 愛滋甲訴求就是要捐血 你說為什麼？
推 jerry1019: 優先
推 qkla: 貨幣購買力跌所以要轉購抗跌的資產，房產會一直往上衝倒是
→ qkla: 見人見智
推 KrisNYC: 人人都可以登記 但是當地人和資料看起來低收的會優先
→ KrisNYC: 當然不是所有的房產都會一直漲 但當A市一直上漲時
→ KrisNYC: 你會想買跌了半年的B鎮 C鄉嗎?
推 stevenkai: 以前是平均30歲買房，最後變平均50歲買房
推 ownwei: 之前公宅不就有一個獨居堆雜物 臭到不行的
推 Mayfair0597: 推，社宅老了只會變無底深坑
推 marlboro1527: 解決住的問題應該是完善租賃相關法規，蓋公家機關弄
→ marlboro1527: 的社宅最後大家都會擺爛，不是自己的東西怎麼會好好
→ marlboro1527: 照顧？
推 MDJJ: 極限還有更極限的啦，漲不停
推 mayhiito: 超級賽亞人1~2~3~4~藍~完全藍，就跟賽亞人一樣最強還有
→ mayhiito: 更強
→ NTU303150195: 最後就無我了，一切都是空
噓 encoreg57985: 舉債也要算好現金流 不然變希臘、阿根廷、斯里蘭卡
推 jeffbeth: 能租社宅的人大多也不用繳稅，所以是圖利特定人無誤
推 Yishanhuang: 八年遺毒～叭叭～
推 beforehand: 支持