Re: [閒聊] 青埔特區現在還缺少什麼？

[DrTech (竹科管理處網軍研發人員)]

※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之銘言：
: 如題 討論看看
: 目前比較大的建設有華泰名品城、Xpark水族館、IKEA、新光影城+置地廣場、桃園國際會
: 展中心、兒童美術館、青塘園、棒球場、橫山書法公園、陽光劇場、Global mall環球購
: 物中心。
: 正在蓋的有桃園美術館、置地廣場二期、原住民文化創意園區。
: 預計明年開工的國泰站前廣場ㄧ/二期。
: 我想到目前缺乏的部分：
: 1.區內缺乏醫院。但鄰近航空城A16清大醫院議約完，明年交地動工。
: 2.麥當勞。但預計在寶徠隔壁，不曉得什麼時候動工。
: 3.國中教室未來可能不夠。首先會擴增青埔國中教室，再來才會將足球場地辦理第二間國
: 中。
: 4.工作機會。鄰近只有中壢工業園區。得靠高鐵吸引三北外溢。未來規劃的中壢擴大工業
: 園區、航空城產業專區、重新擬定的亞矽等等，不知道能否加分。
: 另外青埔永遠不缺的是酸民。
: 請問青埔還缺少什麼？大家有想法嗎？

青埔卻什麼，每個人生活狀態不同，
沒標準答案。大家意見不同很正常。

男人：
買車的地方。原廠汽車保修銷售 (Toyota最近有開，但非區內)，機車行，正常價的五金行(寶家與領航北某家根本就是加價賣)，越南按摩洗頭，潮店，或訂做西裝店。精品店 (華泰沒有男性專屬精品店)，手機三大電信，電腦3C周邊設備賣場，負擔得起房貸的工作機會。


女人：
菜市場，飾品店，正常品牌服飾店(華泰品牌不足)，知名化妝品專櫃，正常可動手術的醫美，婦產科，月子中心。設備完整的瑜伽店。
美容護膚中心。
可以到發IG程度的美食店。(又貴又爛的不算)

小孩：
正常玩具店，正常圖書店(非醃割版的假文青咖啡教課書店)，正常的人行道，有正常夜間照明的公園。正常名額的小學，國中。
能正常玩滑板，直排輪的地方。(客家博覽會留下來的遺跡空地勉強暫時可玩)

老人：
醫院(還要有足夠的科別與設備)，醫材用品店(大樹不夠，而且加價賣)，處方籤藥局。各層級的長照機構。

結論：
只能安慰自己：青埔什麼都不缺。
我缺的是車與時間，開離青埔，
做我需要的日常生活。



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推 David2018: 推～本篇正解！青埔就缺民生必需品！
推 stevenkane: 時間財富提升一下
→ LinuxKernel: 這篇在偷臭嗎 看完青埔到底有啥
→ fywei: 缺少有錢的人
噓 NeihuSnape: 青埔黑又是你
推 yasea2004: 只不缺供應量
推 x156w423: 結論什麼都缺 笑爛
→ x156w423: 青埔唯一不缺高鐵王跟開車王 (o_o)
→ DrTech: 每個人的生活需求真的不一樣，搞不好有的人只需要睡覺與坐
→ DrTech: 高鐵，那麼青埔當然好。如果你是有家庭的人，相較於桃園其
→ DrTech: 他區域，青埔真的真相就是這樣。
推 a5292710: 這個每個非舊市區旁的重劃區都會遇到的問題 我認同
→ labell: 正常品牌那種啊不要說無印良品類型歐
→ labell: 有錢的人假日竹北高鐵5分鐘就到華泰了
推 aa00788: A7仔愛死你惹
→ LinuxKernel: 5分鐘到華泰?? 再亂吹啊
→ Robben: 這種老城區才有
噓 spermbox: 越南按摩洗頭?
→ asdfg5678: 寫的非常好耶 真心佩服
→ asdfg5678: 好奇這些機能有可能發展起來嗎？ 腹地都是房子 相當扭
→ asdfg5678: 曲
→ DrTech: 正常男人娛樂都缺啦，例如按摩，KTV，正常健身房，(正在籌
→ DrTech: 備，還要等幾年)…
→ DrTech: 青埔是有小健身房，但都缺設備。
→ DrTech: 重劃區都有這些問題？ 林口，竹北，藝文都沒這些問題啊。
推 keat: 樓上，發展時間和條件根本不同，亂比一通
推 IUIST: 正常按摩有啊，青埔泰式還不錯。KTV和健身房社區就有了。
→ IUIST: 其他的搭假日高鐵去台北使用就好。如果你想住在城裡，那就
→ IUIST: 住台北不是更好？
→ IUIST: 硬要把一個地方變成自己喜歡的樣子不如直接住喜歡的地方？
噓 coonash: 假青埔人你不要再裝了，太睿泰極樓下就有西服訂作，你真
→ coonash: 的在意這個，不會不知道啦
→ IUIST: 基本上平民品牌消費大江已經很方便又近了…
推 IUIST: 無菜單三千以上有水之花，搭捷運到老街溪那邊也有打卡名店
→ IUIST: 樂魚。
→ labell: 問題住青埔普遍缺錢可能不用無菜單料理歐
推 firzen48: 回樓上 按原po的邏輯也能說住過嶺15分鐘就到華泰啊
推 askey: 又是你~青埔梗真多XD
→ IUIST: 男生衣服的話華泰有蠻多的說prada,RL,brooks brothers,du
→ IUIST: nhill,all saint, armani…基本上華泰+大江如果沒有你要的
→ IUIST: ，那可能真的只有台北有了。
推 POWERSERIES: 中園路幾乎每個品牌都有，還有很少保養廠是開在市中
→ POWERSERIES: 心附近的，保養廠佔地太大，在市中心開的成本太大
→ POWERSERIES: 五金行在中園路洗車場旁邊有一間很大間的
推 ABJones: 其實蠻中肯的
推 aa00788: Allsaints常去買 Prada也買過 看來我還不夠潮
推 YouGot5566: 你要不要直接發文說有什麼比較快
推 hcuo: 青埔最大問題，離舊市區太遠
推 SportLeo: 男人的部分套用在A7也很適用XD ,推
推 leota: 只能推了
推 kkjjrtlym: 不可能不可能 我大青埔有高鐵天下無敵啦
推 piliwu: 小孩玩具店明明超多環球華泰都有
→ aa00788: 講越多越露餡了 怎辦XDD
推 IUIST: 現在老街溪站通了去舊市區很快了，未來還會到中壢。或是二
→ IUIST: 十分鐘到北車也是個選項。除非要那種騎機車三分鐘隔壁就是
→ IUIST: 舊市區的，那就沒有。但隔壁就是舊市區的重劃區其實一狗票
→ IUIST: ，便宜的也有，在意的話幹嘛住青埔？
→ piliwu: 無菜單有新開一家鮨玖日價格不低
→ piliwu: 機車行其實青埔根本不需要沒人在騎機車
推 IUIST: 機車行大樹旁往中壢那條騎個三分鐘就有了
推 Sugimoto5566: 豆干厝開太少間
→ aa00788: 青埔有好幾家機車行吧 hoogle一下很難嗎
噓 coonash: 機車行也有啊，展X開好幾年了
推 jessicaabc98: 你缺錢
→ labell: 重點為何要炒高呢 這邊20幾不好嗎
→ labell: 桃園目標外勞薪資脫鉤城
→ labell: 無菜單跟家裡隨便煮差在哪啊
噓 waitress: 為什麼女性需要菜市場？
噓 Dontco: 這篇有點為酸而酸了
推 jerryyangyyx: 結論，住隔壁的大竹享受日常機能，假日來青埔享受大
→ jerryyangyyx: 型建設機能
噓 kukumalu819: 要不要說說20年前的林口&北大&土城
→ DrTech: 你們才是假青埔人吧，展弘機車行都在青埔外了。
噓 coonash: 青埔國小溜過去不用3分鐘啦
→ coonash: 不是最愛計較幾分鐘嗎？
→ DrTech: 青埔國小到機車行3分鐘=整個青埔區有機車行？拜託沒邏輯的
→ DrTech: 不要戰了。
推 muserFW: 打卡美食店最好沒有啦 河童咖喱或1996 burger蠻好吃的啊
→ muserFW:  然後你是不是又要說缺正常價格的美食店
→ DrTech: 青埔人為什麼愛被人戰，就是因為老是拿"青埔重劃區外"的生
→ DrTech: 活機能，說自己生活機能好阿。自慰真的很有用。
→ DrTech: 承認青埔整個重劃區內，完全沒機車行的事實，是有對傷你自
→ DrTech: 尊心？
噓 coonash: 你才沒邏輯吧，重劃區在區外找機能正常不過，何況一家緊
→ coonash: 鄰重劃區的機車行
噓 coonash: 說到青埔國小，後門這邊也有一家便宜五金百貨，這也叫區
→ coonash: 內沒五金行嗎？
→ Taiwanwolf: 高級建案
→ DrTech: 標題都搞錯別來丟臉吧，可以另開一篇討論"青埔週邊"啊。
→ DrTech: 青埔國小後面就"家樂生活百貨"，不是五金行啊，而且缺很多
→ DrTech: 五金行該有的居家修繕工具。為什麼要顛倒是非。
噓 coonash: 你才丟臉吧，以為在青埔人社團逛一圈就可以魚目混珠，第
→ coonash: 一段講男人就露餡
→ DrTech: 歡迎理性討論，青埔國小後面到底哪裡有五金行吧？(黑人問
→ DrTech: 號)
→ DrTech: 青埔國小後面哪裡有五金行？有我匯款給你5000，沒有你匯款
→ DrTech: 給我5000對賭好嗎？
→ DrTech: 顛倒是非到沒邏輯耶
→ VSshow: 你講的青埔都沒有 哈
噓 coonash: 家樂就是五金行，賣很多修繕工具好嗎
→ DrTech: 你乾脆說7-11就是五金行好了，有賣修繕工具，為什麼不是五
噓 coonash: https://i.imgur.com/owskBCK.jpg
→ DrTech: 金行。這樣邏輯我認輸啦，硬要扯。
→ coonash: 沒看到五金2個字？
→ DrTech: 好啦，生活百貨與7-11都是五金行，你贏。青埔人邏輯真棒。
→ coonash: 要我標出來嗎？
→ DrTech: 家樂就"生活百貨"不是五金行啊。不然7-11，寶雅，全聯有賣
→ DrTech: 五金，你要叫7-11，寶雅，全聯五金行？青埔人邏輯真的很棒
→ DrTech: 。
噓 coonash: https://i.imgur.com/qX5pkPn.jpg
→ coonash: 你要硬凹真的難看
→ DrTech: 寶雅有賣五金，你會說寶雅是五金行？生活很方便。7-11有賣
→ DrTech: 菜，你會說青埔有菜市場？ 青埔人真的很聰明。
→ coonash: 圖都貼出來，大家自有公評
→ DrTech: 有賣tomica汽車，你是不是要戰我，青埔有賣汽車了？
→ offstage: 缺適合人住的環境啊
→ DrTech: 青埔人真的好可憐，硬要扯，生活百貨是五金行。
噓 coonash: 你覺得不是也可以啊，繼續凹
推 offstage: 用五金行當判斷標準很奇怪吧？台北市松壽路有五金行？
→ offstage: 那是鄉下人思維吧
→ offstage: 這年頭五金都直接上網買隔天送到辦公室了
→ DrTech: 可憐到有沒有五金行都可以戰，你看看青埔有多慘。
噓 coonash: https://i.imgur.com/kv8Q14Z.jpg
→ coonash: 說沒西裝訂製的
→ coonash: 假青埔人，不要再裝了
推 howhow801122: 青埔以後會有八大嗎
推 alonzohorse: 所以c大收到5000了嗎？
→ coonash: 還沒，但我才不屑他的錢
→ DrTech: 歡迎提證據證明該店家是五金行啦，5000元等著你。
→ DrTech: 該店在政府登記的是：日常用品零售，根本不是五金行。
噓 NodeWay: 這麼認真打一篇黑 真是辛苦你了
→ coonash: 誰在硬凹大家都看得出來啦，Drtech不必把板友當傻子
→ NodeWay: 看青埔漲這麼多沒跟到一定很難受吧
推 IUIST: 有五金行啦，這間五金行連裝潢師傅也常去買。
→ IUIST:  https://i.imgur.com/hNtHX6d.jpg
→ DrTech: 艾格西服是最近開的吧？我忽略很正常。
→ DrTech: 提證據出來討論啊，像艾格西服我就大方承認我忽略了，承認
→ DrTech: 錯誤。五金行大家提出證據來討論啊。
→ DrTech: 日泰五金行我也承認，我的錯。但青埔國小後面到底哪裡有五
→ DrTech: 金行，青埔重劃區內到底哪裡有機車行，歡迎提供資訊。
推 NCmax: 320桃園市中壢區領航北路二段278 號 宜峰五金行
→ DrTech: 我願意承認我自己遺漏的店家，很正常。不像某些青埔人硬凹
→ DrTech: 。
→ DrTech: 領航北宜峰我內文有啊。
→ NCmax: 我覺得大家都會有忽略、硬凹的時候 不用那麼嗆
→ NCmax: 而且非要限定重劃區內討論也是蠻怪的
→ NCmax: 只要合理方便能到的機能都可以算進來吧
→ DrTech: 認同，不過還是歡迎大家誰可以證實青埔國小後面有五金行的
→ DrTech: ，不是硬凹的，我依然可以提供5000元。
→ DrTech: 當初一開始c大說清楚，青埔"週邊有"，而不是硬凹青埔有，
→ DrTech: 不就好了。
→ DrTech: 機車行
→ DrTech: 沒人說不能討論週邊啊，但大家說清楚就好。
推 wade801210: 我缺錢
→ DrTech: 沒說清楚，硬要扯青埔還有Costco，大江，傳統市場(周邊都
→ DrTech: 有)…  當然容易造成雙方誤會。
推 NCmax: 缺的東西大概分兩類 一種是競爭不足 一種是不適合在重劃區
推 IUIST: 其實這些生活商店在周邊反而比進重劃區好，重劃區的房價比
→ IUIST: 周邊高，進來開店都會反應在生活用品的銷售成本上。所以很
→ IUIST: 多重劃區都會強調周圍有舊市區當機能來源，但很少喜歡就開
→ IUIST: 在家樓下的。重劃區內受歡迎的大概就便利商店，診所，畫室
→ IUIST: ，咖啡店，書店之類的。其他便當小吃餐飲，市場，按摩，健
→ IUIST: 身等等，閒雜人等多的放外圍是最佳解。這種住商分離的生活
→ IUIST: 型態喜歡的在台灣大概就會找重劃區。
→ NCmax: 競爭不足的像是比較貴的店家或是男性精品 這都是等人到了自
→ NCmax: 然有商機會吸引店家 這種就不能跟舊市區比
→ NCmax: 啊菜市場就是不會放進區內的機能 本來就不會跟舊市區一樣
→ NCmax: 如果都跟舊市區一樣又比較新 那房價就不討喜了
→ NCmax: 所以說回來不就是錢不夠嗎 有錢買台北跟新竹還會在意青埔嗎
推 kumoneco: 需要生活機能就是選已發展的完成的重劃區或是舊市
→ kumoneco: 區，想要圖個夢賭個未來漲幅就是選開發中的重劃區
→ kumoneco: ，一直戰青埔真的很無聊，每個人的想要的生活方式
→ kumoneco: 都不一樣，去擔心別人的生活環境要幹嘛？
推 love12171116: 每次都那幾個ID在罵青埔 到底有多愛XD
→ love12171116: 這麼不喜歡就不要再關注啦 不累嗎?
噓 shengkao: 我是很好奇你住的地方這些東西全都是走路幾分鐘內會到是
→ shengkao: 不是？
→ labell: 青埔用來住的不是用來炒的
噓 yiliang1107: 30收 什麼時候賣
噓 popcool: 缺人行道？有蓋好的地方大部分都有吧，還是你要嘴還沒蓋
→ popcool: 的空地旁沒有？
推 Beard5566: 中肯
推 Nemophila: 拓荒
推 muserFW: 平價的衣服UQ也已經要在IKEA 旁邊那裡蓋街邊店了呀
噓 ijk1: 住套房的青龍人會噓爆你
推 jackie0804: 真的
推 SaberMyWifi: 青埔缺的用兩個字就能說完而且沒人能反駁：機能
噓 Jason01: 太容易反駁，是缺工作好嗎？
推 Sparxxx: 反過來說 青埔沒八大 我覺得很好
推 beneton33: 五金 可以去兆鑫 不遠，還有一些小型五金行
→ beneton33: 醫院 講實在的 不到一定水準還是不要開，有問題寧可開
→ beneton33: 車去林口或搭高鐵去台北台大，不信可以看看聯新醫院的
→ beneton33: 評價
推 mopackm53637: 青埔3c賣場全國電子在區內有兩間欸，為酸而酸真的
→ mopackm53637: 蠻可悲的
→ mopackm53637: 新光影城也有蘋果專賣店 小米
→ mopackm53637: 華泰也有賣家電的
推 keat: 小心會有人說百貨不算日常機能XD
推 beneton33: 宜鋒五金行應該可以符合你要的，如果不嫌遠，可以去五
→ beneton33: 權國小那邊有水電/建材五金行
噓 kukumalu819: 沒住青埔的一直擔心青埔機能，住青埔的都沒在嫌了
→ beneton33: 最後，您說的都開了，您一年會消費在這些店消費多少錢
→ beneton33: ？沒有市場、不會賺錢，誰願意開店。青埔有店面的餐飲
→ beneton33: 業這幾年，一直開開關關，最大原因就是不賺錢。但相對
→ beneton33: 的餐車卻蓬勃發展，只要肯消費生活機能就會好，不要您
→ beneton33: 說的都開了，然後又往市區台北網路去消費
→ topninjayen: 說青埔機能好的大概沒住過真正的市區
→ topninjayen: 但講實話青龍人玻璃心碎滿地
推 mopackm53637: 樓上你真正的市區是怎樣啊，蠻好奇的
→ topninjayen: 台北先不說 板橋台中高雄市區就方便太多
推 TSLA5566: 青龍人不會玻璃心碎滿地 因為買之前就知道不便了 但根
→ TSLA5566: 本不會有青龍人想住市區 市區醜死了 居民素質又差 光是
→ TSLA5566: 看沒有一個青龍人自介時會說自己是”中壢人”就知道了
推 shuichia: 這些在市區正常到不行的店家，結果到青埔變成機能好的象
→ shuichia: 徵？
→ TSLA5566: 青埔真的非常不便 誠心建議不要來 沒錢硬要住青埔你會
→ TSLA5566: 很痛苦
推 TSLA5566: 青埔目前還沒有八大 但下班的八大是否住青埔這無法統計
→ TSLA5566: ….中壢桃園市區無論買哪裡 都會有聲色場所或樓鳳在社
→ TSLA5566: 區內
→ TSLA5566: 除非住沒人想住的郊區 這種不止沒八大 連投資客都沒興
→ TSLA5566: 趣 只剩沒錢的自住客想住
推 CIIIO: 幹那就什麼都缺 除了坐高鐵近
推 muserFW: 想要什麼都有而且很便宜的機能就買舊市區 青埔適合只要
→ muserFW: 基本機能+大型購物商場+整齊市容環境+方便的軌道建設的人
→ muserFW: 住的 而且最近A22站也通車了去中壢市區搭捷運15分鐘就到
→ muserFW: 了
推 keat: 跟舊市區比也太抬舉青埔，連青埔哪一年開始規劃發展都不了
→ keat: 解吧
推 YouGot5566: 青埔就一個凹累 水族館 宜家 都不是平常用得到的機能
→ YouGot5566: 環球超鳥的
推 IUIST: 我住比佛利如果被嘴沒機能的話大概會覺得很新奇。
推 YouGot5566: 比佛利高級住宅區 青埔哪裡高級了 哈
推 TSLA5566: 青埔市容相較舊市區不只高級一個檔次吧
→ TSLA5566: 舊市區人行道都沒有 光走路都是問題 青埔每條路幾乎都
→ TSLA5566: 有獨立人行道 找沒有獨立人行道的可能比較快
→ coonash: 環球a19現在生意不錯哦，營業額穩定成長，真的鳥的是環球
→ coonash: 新竹店，做3年就倒了
推 TSLA5566: 我覺得新光比環球好逛 ㄎ 新光小小的
推 muserFW: A19青埔國中附近街邊店機能就不錯了 只說的出IKEA outlet
→ muserFW: 水族館的是雲青埔人吧只有坐高鐵路過
推 jerry1019: 來藝文吧
噓 yiliang1107: 你家在區內勉強25收 ，你的苦我來擔
→ yiliang1107: 上次硬扯10分鐘到不了 還學不乖，先捐1000元給弱勢
→ yiliang1107: 家庭
推 max90283: 也是有人看重舊市區機能吧，難怪桃園後站新案單價會開
→ max90283: 到60萬以上，只能說青菜蘿蔔各有所好
→ yiliang1107: 等成交吧
→ yiliang1107: 後站潛銷4字頭，然後封盤。
→ yiliang1107: 6字頭…真的………除非地緣
推 weidersin: 現在中壢舊市區還有人會去逛嗎....? 都是外勞店
噓 Tatsuya72: 只住得起舊市區就慢走不送 青埔開洗頭店KTV機車行幹嘛
→ Tatsuya72: 你酸的這些青埔根本不缺不需要，強調自己正常比較好笑
推 TSLA5566: 其實你酸的這些東西真的是必需品 青埔真的缺 但會買青埔
→ TSLA5566: 的人在買前都知道 可是沒人在意
推 Sean0428: 一片地 先有房子 才有人來住 再來才有機能
→ DADAOH: 菜市場歸類到女人真的不對，家裡都是我在買菜的。
推 insistyou: 推
→ TSLA5566: 講菜市場跟夜市滿奇怪的 這屬於厭惡性設施吧 青埔有議
→ TSLA5566: 論過要傳統市場 但被居民連署反對 有了市場或夜市真的會
→ TSLA5566: 很髒亂 去別的地方逛比較好
→ Tatsuya72: line群、全聯小時達都很好用，菜市場品質沒比較好又貴
→ Tatsuya72: 大園大竹蘆竹中壢楊梅湖口都去過，沒有幾攤好印象
→ Tatsuya72: 青埔也有團購菜車、小農批發可以選
→ Tatsuya72: 他酸沒有的東西環北站都有，幹嘛不住那，很好笑
→ Tatsuya72: 中壢人的酸言酸語聽多了，留在那就好住什麼青埔
→ Tatsuya72: 拜託連開車騎車都不要經過，不要來公園別來看電影
→ Tatsuya72: 沒有人在乎就是不缺，會覺得缺的不要來，去住舊市區
噓 waitforever: 假青埔人….