Re: [心得] 公宅增加大家不怕跌嗎？

[grotwpig645 (張智良)]

嗨 午安
五年前的文章自己回頭看
一切就是這麼殘忍
都預告在前了
同篇底下回文現在看起來
真的讓人不忍直視

社宅公宅在這五年間驗證了
只是個廢物政策
不只營造成本大幅增加
搶一般民間營造資源
然後管理上也是狀況百出
只能讓一小部分人受益
加上房租不可圖利的原則下用市價去估算
當初說了政府為了去照顧這些人
去跟老房東競爭投報率不到1%的這種事
是不是證明社宅真的是最廢政策啊？

台灣的居住正義：
讓30歲內年輕人
可以500萬內買正蛋黃三房一廳
以後轉售還能小賺


有時回頭看看自己的文章
各種flag實現
覺得世界就是這麼殘忍
愛你的阿良


※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨 下午好
: 就是啊
: 最近柯p的公宅很轟動
: 號稱年底2萬戶
: 看了下空間設施
: 完全屌虐一堆台北老房
: 租金更是便宜 感覺都快一半市價租金了
: 如果持續推動那我可能會從傻多轉溫空了
: 畢竟租金和房價脫鉤就沒了支撐
: 投資報酬率降低
: 當然地一定是越來越貴
: 但是房價卻上不去
: 最後究竟會怎麼發展實在蠻讓人好奇的

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→ labell: 囤房稅金
推 kevin28: 另外社宅蓋很慢，回收慢，投資效率差
→ kevin28: 僧多粥少，最後還是得回歸現實去租一般
→ kevin28: 此外社宅有三年限制，頂多3+3，你早晚還是得面對現實
→ kevin28: 影響只能說有限
→ gozule: 社宅有研究附近的房價會漲，也可以長期佈局
推 epicurus: 台北這幾年房價被社宅壓住 百萬房東都怒了
推 bustinjieber: 社宅要蓋，但目的不是居住正義，
→ bustinjieber: 地點也不是蛋黃區
→ bustinjieber: 社宅拿來當居住正義的政策完全是下錯藥。
推 SportLeo: 廣慈社宅在那麼好的地點政府跟我說居住正義???
推 Morphee: 真的不要鬧了 蓋房子沒這麼簡單
推 xhs: DPP不會蓋的，喊喊口號而已，不要這麼緊張，只有柯P一直蓋
→ xhs: 柯P又選不上，可以繼續炒房了
→ gname398: 不管誰上都只會漲，哪有差
→ airjade: 慷納稅人之慨，資源錯置，誰蓋誰掉票
推 jecko: 社宅會蓋的地方 房價都漲翻了 慘的是今年社宅繼續漲租金
推 jecko: 南港有東明公宅 旁邊的世界明珠照樣漲翻了
推 zzz50126: 社宅蓋市中心豪宅 低能政策
→ njunju: 我改過公宅 心情跟你差不多 反公宅2年了
推 zaqimon: https://youtu.be/rscP4hmriV8?t=1340
→ zaqimon: 捷運出站就到家 頂樓空中跑道 不過抽籤應該很難抽中
→ zaqimon: 不過捷運還沒好
推 junior020486: 之前合宜住宅，真的讓不少人爽到，A7合宜住宅一手
→ junior020486: 屋主開熏
噓 a123454698: 自己沒受益就說是廢物政策