[請益] 買成屋比較好嗎?

[jessiejang (米亞桑)]

如題
最近在林口看房
看到新成屋覺得很心動
https://i.imgur.com/yfMNoWa.jpg
照片左邊那棟
右邊還在蓋的好像賣完了

https://i.imgur.com/foBaQCM.jpg
https://i.imgur.com/Qajp4Vg.jpg

裡面可以直接看到屋況
想請問買成屋好嗎?
目前是擔心頭期款要直接拿出兩成有點硬
但撇除錢的問題
屋況看的到好像比較安心?
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推 Eddielin: 當然是買新成屋+1，預售屋很多蓋出來跟當初圖面落差很大
→ Eddielin: 的....
推 junior020486: 新成屋小心鑑價
推 SportLeo: 這看起來面公園永久棟距 格局好就上阿 不用等預售
推 skypiper: 自住的話是我會比較想選成屋  預售屋的不確定因素太多
推 xjiszero: 是我我會買成屋，馬上就可以準備動工裝潢，明年完工入
→ xjiszero: 住
推 Jimini: 原PO拍的照片採光不錯啊，看起來又有面公園的優勢，幹嘛
→ Jimini: 不買
推 jasonkaku: 採光通風成屋才知道    預售屋只能用猜的
推 peheart: 力璞學可以買，恭喜
推 vulcl: 看得到摸得到，馬上入住省房租。很不錯呀
推 people01: 以我的經驗，樣品屋都參考用的
→ e33554431: 看人啊 我是不買預售
推 lota: 以前預售比較便宜，才有買的誘因，現在貴，還不如買新成屋
推 lakers1204: 這邊住起來蠻舒服的，便利商店也慢慢變多了
→ lota: 而且新成屋，如果屋況有問題能提早發現，沒金流問題的話，
→ lota: 當然買新成屋
推 p20770299: 你PO出來要被買走了
推 FaFaFaT: 成屋銀行搞不好給妳成貸85 你預售假設快蓋好搞不好給到2
→ FaFaFaT: 5…
→ lolpklol0975: 樓上在說啥
推 s8904120000: 預算夠肯定是買成屋阿
→ bustinjieber: 成屋比較適合新手
推 bell1708: 資金充沛誰要買預售
推 zhi5566: 自助優先考量成屋 除非預售案你真的很愛 投資再想預售
→ labell: 香港沒救了啊    都炒林口
推 hololive45P: 有錢當然是成屋好，有錢的話...但是現在成屋要貸滿
→ hololive45P: 自己條件要夠好
推 ketter: 資金夠就上成屋至少看得到 預售要先挑建商更花時間
→ ZhouGongJin: 就避掉蓋到一半爛尾
推 likeit: 力樸學外觀還不錯
推 b09506056: 這是林口力璞學吧，在康橋對面，英倫風格建築像是在致
→ b09506056: 敬斜對面的馬禮遜
→ benson502: 有滿意的成屋當然買成屋
推 Robben: 預算夠就新成屋
→ a77520601: 我也覺得成屋好，隔壁預售屋如果沒有明顯蓋出來更好幹
→ a77520601: 嘛買
→ a77520601: 到時候蓋出來發現之前看過的成屋更符合自己需求不是很
→ a77520601: 幹
推 CW46: 這客廳是不是暗廳
推 o523874: 成屋+1
推 inconspicous: 有成屋可以看當然比較好
→ inconspicous: 預售屋你不知道要等幾年
推 lucky466: 不錯耶
→ lucky466: 沒有黑色踢腳板就是讚
推 JustinCy: 自住頭期款夠絕對是買成屋 好處太多
推 fletcher5014: 成屋+1 身旁看超多被預售搞到的案例
→ fletcher5014: 預售屋會比較貴 為了反應未來價格
推 wtfhell: 完美棟距，樓層感覺不高
推 l145678p: 之前買預售遇到營建成本大漲，真的很怕小建商蓋一半跑
→ l145678p: 掉，好險有順利交屋，等的過程心裡壓力很大。
推 CubicSquare: 預售才可以客變啊
推 beforehand: 沒經驗的我只敢買成屋
推 DorisBaby: 成屋+1
推 hmsDEBBIE: 可以選的話當然買新成屋  不過好的建商蓋的大樓很多在
推 supereva: 成屋的問題不是好不好  是買不買得到
→ hmsDEBBIE: 預售期就賣完（苦笑
→ supereva: 新手才會覺得選擇權在自己身上
→ supereva: 如果你看的是有發展性的區域  基本上有什麼看什麼  預
→ supereva: 設立場最後會買不到房
→ supereva: 都說隔壁還在蓋的已經賣完  不就代表成屋只能跟房仲投
→ supereva: 客買了嗎
推 glaybass: 買成屋，買預售過來人經驗
推 MixBear: 雖然有view 但這應該會很吵
推 KrisNYC: 自住的話 所見即所得 會踏實很多
推 a0989876: 哪一戶？明天去看看
推 JQK2: 林口就是讚
推 PTTMAXQQ: 新成屋本來就比較適合自住…
→ PTTMAXQQ: 你買預售是多能雲自住？
→ PTTMAXQQ: 你確定你雲出來的跟你實際居住會一樣嗎XD
→ PTTMAXQQ: 不要跟我說看了樣品屋覺得好喜翻
→ PTTMAXQQ: 然後就訂下去了內
→ PTTMAXQQ: 您先問問代銷小姐
→ PTTMAXQQ: 這個樣品屋裝潢費大概要多少
→ PTTMAXQQ: 希望能幫助到你哈
推 silence0925: 好近的感覺 裡外互看
推 dreamdds: 現在預售都貴死 成屋真的不錯
推 smallkop: 窗邊打炮一下就被看到
推 kklarinet: 成屋通常賣比較貴
推 kerr123: 康橋上課時間會跟上班時間卡到，如果需要打卡建議
→ kerr123: 先來看看上課/下課狀況，塞就這兩個時段其他時間都
→ kerr123: 還好。
推 Shawnlin7: 成屋有那麼好買到？？