作者smallpenguin (新莊豪宅王)
看板home-sale
標題[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO
時間Sat Nov 25 19:47:31 2023
A.必要資訊
。門牌: 新北市新莊區中信街176、178號(本號以及之1到之9)
。建設公司:宏普建設
。總戶數:380戶
。完工日:民國106年09月26日
。總樓高:地上24層、地下4層
。公設比:約32%
。格局規劃:頂級商辦、住宅
。學區:中信國小、中平國中
B.次要資訊補充
此建案位於副都心重劃區內的中型社區,
精工打造24層崗石地標外觀新穎氣派,
社區管理嚴謹;
高坪效且擁有多元機能的小坪數空間,
不只負擔輕盈,更具運用上的靈活彈性,
可自用工作室、也可置產保值或當房東穩穩收租,
超高CP值與增值力道,眾所矚目的置產增值標的。
(雖然在Ptt房版常被虧是負面教材..)
位於捷運副都心A4站旁,
一站銜接環狀線新北產業園區站,
二站捷運三重站串接中和新蘆線,
三站直達台北車站雙子星特區核心樞紐。
C.本案優缺點
優點:
低總價好入手。
格局方正好規劃。
缺點:
戶數較多容易複雜。
常被吐槽是投資房地產的負面教材。
D.備註
尊榮咖啡廳。
E.相關連結
。新聞
宏普AMAX-SOHO 副都心置產首選
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200424000269-260204?chdtv
。建案官網
http://www.hong-pu.com.tw/projects/101-2013-2017/186-project01-57
。其他
在售資訊
https://yyc0408.pixnet.net/album/set/17016821
。內政部實價登錄
https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
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噓 ZhuBeiCity: Amax哪裡增值了 不是套牢一堆人嗎 11/25 19:50
推 CCOOGG: 真可憐 套10年都沒解套 11/25 19:54
推 Tattoo: 傳說中的amax 11/25 19:57
推 blargelp: 推個 傳說中的社區 我還去看過 11/25 19:59
推 CIIIO: 缺點誠實 11/25 20:00
→ Ensidia: 難得空空大獲全勝的傳說社區 11/25 20:05
推 NeihuSnape: 傳說中的辣個社區 11/25 20:33
推 a1379: 空空唯一大獲全勝的一次 11/25 21:26
→ payaya: 咖啡廳是這間嗎? 11/25 21:46
推 iceonly: 沒有自住敢買這種紛擾社區吧,租屋的話還能考慮畢竟可隨 11/26 14:01
→ iceonly: 時跑 11/26 14:01
推 iceonly: 那個在售資訊中流理台的IH爐是被挖掉嗎?挺有趣的 11/26 14:03
→ acmacm: 19年底20年初那時重新開賣時價格很不錯,實際自備款算起 11/26 17:53
→ acmacm: 來大只要7-9%,實際單價40出頭 11/26 17:53