Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？

[kage01 (嗯)]

※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨 午安
: 阿良我蛤
: 看板上人人操作大師
: 各種囤放投資高手
: 那有沒有賠錢的案例可以分享啊？
: 聽說的也沒關係
: 至少可以給自己一些操作的警惕
: 我分享一下台中帝寶
: 發哥的案子
: 發哥真的不太會蓋豪宅
: 點位雖然好 但是格局動線不太優良
: 持有十年還是賠售
: 算上通膨 算大賠了
: 房板的操作高手能分享一下嗎？


  賠錢的一定有 比例少而已 原因大概是

  1. 偏遠地區
  2. 重劃區 賣的人太多 賣壓太大
  3. 屋子本身格局差 屋況差 或管委會差 沒什麼錢擺爛
  4. 急著要用錢 有資金變現需求 可能欠債 或小孩出來要換屋
  5. 事務所 乙工
  6. 高總價豪宅 接盤者少
  7. 新房但當初買的價格比區域行情高(1坪>10w)
  8. 繼承者 反正零成本取得 隨便賣急著分一分 但相比當初購入價 不一定有賺

  想找別人賠錢賣的物件可以朝以上方式思考



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推 ZhuBeiCity: Amax
→ aq2272353712: 淡水
→ kage01: 沙崙
推 sospeter: Amax套10年，我沒唬爛
→ kage01: 當初廁所很敗筆 不知道後來怎麼搞定了
推 tsukasa107: 賣不掉當然賠不了錢啦
推 xinh: 新市政如果前幾年賣那是真虧 現在又漲回來了