[新聞] 北市房價漲勢未歇 標準住宅單價近59萬 再

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北市房價漲勢未歇 標準住宅單價近59萬 再創新高

2023/11/23 23:20文/記者朱語蕎

連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/18836

內文：

台北市房價持續上揚，根據台北市地政局發布的8月住宅價格指數，指數116.85，較7月上
升0.90%，標準住宅單價每坪58.95萬元，都創下歷史新高。
統計顯示，8月實價登錄量價動態，台北市交易量共921件，較7月853件增加68件，增幅7.
97%，較去年同期957件，減幅3.76%；交易總額為231.35億元，較7月197.64億元增加33.7
1億元，增幅17.06%，較去年同期232.56億元，減幅0.52%。

地政局表示，各行政區表現，8月交易量有7區增加、5區減少，增幅前3名分別為南港區、
萬華區、文山區，較7月分別增加54.55%、36.36%、27.78%；減幅最大為北投區，較7月減
少12.50%。
各行政區交易總額依序由中山區32.93億元、大安區31.29億元及內湖區26.68億元位居前3
名；總額最少為大同區，僅7.07億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約3.66倍。
交易總額增幅最大為文山區，較7月增加57.37%；減幅最大為大同區，較7月減少19.57%。

價格部分，大樓住宅價格指數121.47，較7月121.13上升0.28%；公寓住宅價格指數111.55
，較7月110.22上升1.21%；小宅住宅價格指數110.07，較7月109.94上升0.12%。全市標準
住宅總價1851萬元，標準住宅單價每坪58.95萬元。

觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了小宅半年線下跌外，其餘
上漲。

https://i.imgur.com/luXK4hX.jpg

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心得：
房價繼續緩漲
北市有七區交易量成長
前三名為南港、萬華、文山

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推 spark12: 8 9 年級生哭哭 拿家裡的錢買房還會被酸 這輩子躺平算了
推 oowlala: 什麼是標準住宅
推 freeclouds: 標準住宅單價 是用來算房屋稅的...
→ abyssa1: 樓上那是「房屋標準價格」 不一樣喔
→ abyssa1: 房屋構造標準單價表
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推 KMTlikesshit: 房蟲想留什麼的社會給下一代？
→ kage01: 低價區補漲
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→ SouthEast62: 用腦，只想要寄生靠政府的笨蛋就全給它淘汰掉的社
→ SouthEast62: 會給未來的孩子們。