[請益] 舊房子的處理問題？

[aaccii (毫無目標)]

因為小孩出生，所以買了一間楠梓三房，對於舊房子（二房平車）的處理方式，想請教大家如何處理比較適當，有以下三種方式：
一、出租，但會損失自用住宅重購退稅的機會成本！

二、出售再改買橋頭新市鎮的預售屋，可以省出售舊屋的房地合一稅，但錢可能只夠買二房機械車位！

三、出售改投資美股E T F！

請大家不吝賜教，謝謝！


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.247.84 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701042903.A.134.html
推 cindy033: 出租+增貸投入ETF
→ sdhpipt: 你這樣問其實就是想賣掉吧
推 DorisBaby: 同1F
推 suPerFlyK: 通常來這版 就是叫你開槓桿
推 cobrabaton: 你這個兩房是舊制還是1.0?舊制沒房地合一出租沒差啊
新制，有房地合一稅的問題
→ cobrabaton: 聽樓上的就是捐掉不要買房，一輩子租房XD
→ cobrabaton: 既然要投資當然就是出租+增貸去投資啊 風險那麼低
※ 編輯: aaccii (42.75.247.84 臺灣), 11/27/2023 08:51:09
→ WMV: 舊房有小孩就不敷使用是幾坪?
推 una283: 小孩出生應該是沒時間管理還是賣掉好
推 kklarinet: 三
→ ladygaga168: 問就是槓桿
推 miauah: 同一樓
推 howhow801122: 學阿爸增貸+投資ETF
→ ohyakmu: 出租 增貸 etf 質押 預售屋，全部願望都達成了。
全部願望一次滿足，棒棒！
推 bearcsjc: 出租啦！就算不買ETF也贏
※ 編輯: aaccii (61.227.68.215 臺灣), 11/27/2023 18:34:21