Re: [請益] 年薪100，貸1200會太重嗎

[gk1329 ()]

現在總金
大家就是看聯準會
和台灣央行沒有種
數據上CPI在掉
明年薪資
又要大幅調高
通膨如果
沒有再上去
經濟94繼續熱
軟著陸機率今年底看
已大增
未來通膨
可能就在2-3%跑
降息機率
遠比升息機率高
你看你貸30年
以台灣貸款利率才2%
通膨2-3%
實質利率等於是負值
未來還可能降息
貸越多賺越多

況且現在政府臉皮越來越厚
以前推30年40年貸
被罵個半死
現在推40年貸
一片死寂
沒啥人抗議了
未來百年貸款可期

等你老惹
拿去以房養老
財富自由
就會後悔當初買太少
買太便宜惹





※ 引述《jimmy3820 (MARATHON)》之銘言：
: 小弟近期在家人資助下買了房子
: 預計會貸1200萬，1000萬為青安貸款
: 200萬為一般貸款
: 希望可以貸35年或40年，工作泛國營，還算穩定
: 預期每個月需還款40000
: 目前未結婚，剛滿30
: 還沒買房前有算過，扣掉繳稅、保險等開銷
: 一年大概還有80萬可用，房貸貸下去就剩32萬
: 32萬作為一年的生活費這樣
: 以一般上班族來說，這樣的房貸狀況，會太重嗎
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980.



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.197.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701143226.A.9F9.html
推 chengyou66: 利率降到1.3要多久？
推 CCOOGG: 坐房貸牢當房奴作好當滿
→ cygnuses: 樓上說的租房好像都不用錢一樣XD
可以睡公園啊
財富自由
享萬坪公園
專人打掃
※ 編輯: gk1329 (27.247.197.214 臺灣), 11/28/2023 12:09:09
推 CaLawrence: 總經？ 總金？
→ gk1329: 國文小高手4ni
推 hellogym: 當貸款奴好爽 一路轉增貸到60歲再來繳本金就好 嘻嘻
推 e2000: 租房貴死了，高雄6坪7坪的30～40年公寓套房一個月要6千以
→ e2000: 上，新的套房要破萬，結果新成屋500萬左右小2房，月繳貸款
→ e2000: 15K,利息約7千，幹！智障才租房子，我就是那個當了多年的
→ e2000: 租屋智障
推 e2000: 更雞巴的是電費，房東說五塊/度就是五塊，漲到七塊就是七
→ e2000: 塊，公用電費還要分攤，傢俱什麼的通通用最爛的
→ e2000: 改天隔壁租給菸蟲、賣淫的、甚至酒鬼、欠債的，然後你的房
→ e2000: 門是最爛的，完全沒有辦法隔音隔煙，以上我這近二十年租屋
→ e2000: 都碰過，要是我自己的房子我要用多棒的門，多好的隔音都是
→ e2000: 我自己做
→ Brioni: 是說如果死前沒繳完銀行會怎麼處理
→ giraffe4527: 死了就債務繼承繼續繳或法拍啊
推 blackbear21: 樓上 看有沒有人繼承阿...
推 Robben: 法拍啊
→ gk1329: 死都死惹 還管那麽多幹嘛= = 債多不愁
→ tfshs0823: 沒啥人抗議是因為執政黨是DPP
→ kage01: 人在天堂 貸款在銀行
推 Brioni: 這種債務繼承可以抵稅嗎
推 pipizone: 總經概念正確
→ Sugimoto5566: 總金快笑死
推 jack529: 台灣央行不會升啦，台灣央行賺的錢繳國庫世界數一數二，
→ jack529: 政府的大肥羊，通膨沒啥差，只是台灣薪資漲幅很慘就是了
→ jack529: ，只能靠半導體了，不知道有沒有機會看到就業人口一半全
→ jack529: 部跑去半導體產業XDD