Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風

[deann (古美門上身)]

全球建商掀起倒閉風 是因為為了打通膨 各國央行大幅升息

這波全球建商倒閉潮肇因於央行升息、建築成本瘋狂上揚，大多數國家平均建築成本大漲
逾3成以上；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，意味
著建商利潤大幅度遭到壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去了。

台灣的房市可以這麼猛的原因 台灣大概算全球有在升息的央行 升息最少的

然後央行升息 政府還給房貸戶大筆補貼
https://www.hbhousing.com.tw/News/Detail.aspx?Num=5184

升息少就算了 然後還用政府補貼銀行利息跟加長房貸時間的新青安貸
https://udn.com/news/story/7238/7299887

全世界的政府透過升息幾乎都在做空它們的房市

只有台灣政府繼續幫房市做多 所以建商怎麼可能會有倒閉潮

說原物料大漲 政府還直接請 台灣鋼市最大龍頭讓利
https://www.merit-times.com/NewsPage.aspx?unid=561326

說人力成本增加缺工 政府直接鬆綁聘用條件開放近萬名移工 幫建商降成本
https://www.ctee.com.tw/news/20230523700640-430104

政府直接幫建商降成本  但也沒看到房價有讓利下跌

所以我就問 台灣的建商要怎麼有倒閉潮  笑死

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701158726.A.FAA.html
推 hellogym: 爽阿 我們政府就是照顧人民 嘻嘻
是照顧建商吧 原因也是建商有照顧政府阿
https://www.storm.mg/article/2852282
→ hellogym: 想體現大升息潮或房價崩崩潮 歐美和阿共歡迎你
→ hellogym: 我們留在台灣讓政府照顧就好 舒服
我只是解釋為什麼台灣建商可以這麼勇而已
→ rahit: 選舉完會發生什麼不好說就是了
我覺得藍綠誰上台 房地產都不會有問題啦 除非有意外的結果
推 hellogym: 照顧建商 = 照顧人民阿 不然建商倒 一堆人失業
→ hellogym: 阿共不是演給你看了 恆大碧桂圓倒 經濟崩崩 ㄏㄏ
確實是這樣 建商倒了 不知道多少外勞要失業了 隨隨便便今年就來個8000
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 11/28/2023 16:14:15
→ hellogym: 不要歧視外勞好嗎 ㄏㄏ 外勞消費比你本勞強
→ hellogym: 改台電車都好幾萬再花的 買衣服吃飯花錢不手軟
→ hellogym: 比你宅男都不花錢貢獻多了
→ hellogym: 阿你年輕人又不去搬水泥綁鋼筋 沒辦法囉
外勞又不用繳房貸 住的問題都是雇主幫忙處理也沒房租問題
最花錢的都有人幫忙處理了 當然可以爽快花錢
推 supereva: 新青安不就是要讓首購族容易買房嗎  這樣也能黑  到底
→ supereva: 目的是要房價跌還是買到房？
嘻嘻 可惜徐國勇說的只要一成自備款就可以買房的政策沒成功
不然就應該更容易讓首購買到房了 是吧
https://news.tvbs.com.tw/politics/965002
→ hellogym: 事實就是台灣這波大通膨 政府處裡的太強 屌打歐美
→ hellogym: 你不接受也沒辦法 反正地球自然會轉 日子還是要過XDDD
→ supereva: 建商倒了沒人蓋房子 有比較好？  想要買房的人希望提供
→ supereva: 供給的建商倒閉？？？？  這邏輯是什麼
總是有人 建商跟營造商不會分 建商倒了沒人蓋房子???
→ hellogym: 1成首購本來就更容易買房阿 哈哈哈 幸好沒過
是沒過太可惜吧 嘻嘻
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 11/28/2023 16:20:51
→ hellogym: 不然大家都有房 社會資產PR值怎麼上升呢 嘻嘻
→ hellogym: 沒過好阿 反正我當年0.5成就買了 ㄏㄏ 感謝政府
→ hellogym: 這社會嘛 總是要有人留下來洗碗阿
→ hellogym: 讓大家都上車 誰留下來洗碗 是吧
→ hellogym: 新青安開給你上車你不上 留下來洗碗不是很正常 嘻嘻
推 NTU303150195: 好溫和的吵架ㄏㄏ
→ robot456: 美國升到破前高，讚喔
推 bob1211: 建商才是有能力大量供給房屋，營造商沒有這個能力，這都
→ bob1211: 分不清楚，難怪要留下來洗碗
噓 Arnol: 把建商打死房價會便宜的低能邏輯到底怎麼傳頌的那麼廣XD
→ Arnol: 真的是不可思議，我讓你成本變超貴，那你怎麼做賠錢生意啊
→ Arnol: ？這種超簡單的事情套到房地產上大家腦袋就轉不過來了
→ junior020486: 同理，把和泰、汎德、中華賓士打死，大家就可以便
→ junior020486: 宜買車了，ㄏㄏ
推 TyuzuChou: 別跟買不起房子的人講邏輯
推 NightxFrog: 平常人只關心「民宅市場」是情有可原
推 NightxFrog: 但實際上，利率調整及原物料價格影響的還有廠房新建
→ NightxFrog: 舉台積電擴廠為例，疫情那段時間直接把中南部建造人力
→ NightxFrog: 吸乾
推 NightxFrog: 台灣以製造業為主，營造成本大增，廠商就更不願意在地
→ NightxFrog: 化，影響的是經濟命脈，民宅市場是其次
噓 cellray: 胡扯  一個月扣掉房貸4萬的生活費根本沒啥壓力
→ cellray: 噓錯篇
推 bustinjieber: 嗯嗯你說的都對
推 freekid: 又是個門外漢
→ freekid: 塑造一個想像的敵人，然後再進一步想像，只要打擊這個敵
→ freekid: 人，自己的問題就會消失
→ freekid: 這根本不是連貨幣政策都不懂的問題了
→ camp0102: 這言論真的會被笑死
→ fantasystar: 只能說台灣有本錢升息升的比別人少
推 labdog: 可憐，是不是套很多
推 richardlala: 幫建商降成本房子還是不會比較便宜 所以只是為了讓
→ richardlala: 建商賺更大？
推 JuanWang: 沒有建商誰發包給營造蓋房子？
→ JuanWang: 更何況有些建商都成立營造公司一條龍了
→ JuanWang: 真想不到會看到紅酒大師支持曾經的敵人
推 qkla: 用台灣的總體經濟跟外匯存底去撐房價，不知道能撐多久
推 hihi29: 樓上哪來的推論?
推 NightxFrog: 如果覺得每個金融政策都是在撐房價
→ NightxFrog: 那就是先射箭再畫靶，自我安慰罷了
推 junior020486: 一堆人覺得建商好賺怎麼不合資去當建商
推 freeclouds: 誰都可以倒 建商不能倒
推 NSYSUEE: 建商是富爸爸，富爸爸不能死
推 liocorno: How to lose!
→ kyova: 口年哪...
→ ClockChen: 你只是希望大家跟你一樣窮吧？建商倒了，經濟差了，原
→ ClockChen: 本窮的人只會更窮，你以為更好買房？..嘖嘖，不長進的
→ ClockChen: 人總會希望別人也一樣爛
→ labell: 飯店呢 房務類
噓 jason60614: 透過升息幾乎都在做空房市？
→ jason60614: 第一個問題：請問升息主因是要做空房市？
→ jason60614: 第二個問題：政府降息的對象是誰？
噓 jason60614: 跟你講一個業務代銷最新興起的說法好了，我們之後都
→ jason60614: 推案會比較慢，因為缺工問題…這個答案我已經洩題了。
→ jason60614: 不過我為何要幫你..
推 john801110: http://i.imgur.com/T8dws2s.jpg 誰說升息不會降房價
→ john801110: ？
噓 sunlion112: ？？？
→ Tylose: 不然輸入型通膨直接殺進國內你會比較開心嗎
→ Tylose: 這篇的原文本身就是一個錯誤角度
→ Tylose: 順著他的方向去回應也是很無聊的事情
噓 KrisNYC: 全世界政府都在做空自家房市 多想想你的用詞
推 encoreg57985: 中肯 無恥政府要下架
推 encoreg57985: 說貸40年好棒棒要不要跟韓總道歉 以前他提這類政見
→ encoreg57985: 綠共罵多慘 噁心