Re: [請益] 為什麼很多人房貸繳不出來，不賣房想不開

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《cidexin (猩宿老詹愛碰風)》之銘言：
: 我先承認我非常菜
: 才會請教這個各位前輩認為想當然爾的問題
: 房貸如果太重繳不出來
: 最直接的解決方式不就是賣掉還錢
: 當然了也可能賣的錢還比房貸少
: 也就是認賠
: 但起碼還活著下去
: 為什麼很多人會走上被法拍(至少打八折)
: 甚至自殺這種絕路呢?

很多人？
房貸違約率0.07%
叫做很多人房貸繳不出來被拍賣？
https://i.imgur.com/D5D5ghY.jpeg
今年讓你全年算3600戶
整年移轉30萬戶
3600/30萬～0.012～1.2%
很多人走上法拍甚至自殺？
你活在夢裡吧XD

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.45.207 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701226137.A.5FD.html
推 SouthEast62: 他可能身處奇怪的同溫層中，幾乎全台的違約戶都集
→ SouthEast62: 中在他身邊……
→ benny1990615: 到底誰繳不出來＠＠
→ alex5566: 不是還可以去跟銀行談嗎? 其實機制很多
真的法拍大部分都是有其他債務，被強制執行了
※ 編輯: junior020486 (101.12.45.207 臺灣), 11/29/2023 11:01:58
推 kevinjl: 昨天 就一個郵局員工跳樓吧 記者就寫被房貸逼的
→ kevinjl: 高雄王 喜歡說 新聞只有日期是真的
推 lefan: 前幾年微跌時想研究法拍屋，後來發現量太少，根本沒有意義   11/29 11:31
→ benny1990615: 法拍常常也沒便宜多少ＱＱ
→ diskdie7045: 笑死，記者被笑到翻，還有人真的相信記者，不相信數
→ diskdie7045: 據？
推 kht26: 法拍現在根本跟市價一樣，好的物件一拍就搶完了
推 chienchung: 我猜他的語意應該是繳不出來的人當母體, 而非有房貸
→ chienchung: 的人當母體
→ Tatsuya72: 所以說記者就愛寫些垃圾報導搏版面順便讓某族群高潮
→ bustinjieber: 一堆夢想家
推 chimouse: 繳不出本金 銀行也樂意看你繼續只繳利息
推 oceanfishwu: 我猜很多人第一印象都覺得被法拍的房子一定是因為房
→ oceanfishwu: 貸繳不出來，殊不知有很多因素都有可能造成房子被法
→ oceanfishwu: 拍，不是只有房貸，我以前也以為法拍屋都是因為房貸
→ oceanfishwu: 繳不出來，直到前幾年幫朋友處理房子法拍的事情才知
→ oceanfishwu: 道跟其他債務相比之下，房貸根本跟一根毛一樣，我朋
→ oceanfishwu: 友光其中一筆債務的每月利息就比他的房子房貸本金加
→ oceanfishwu: 利息多，然後這樣的債務起碼有三筆，沒碰過的人很難
→ oceanfishwu: 想像
→ oceanfishwu: 會走到法拍很高機率是因為其他債務的關係
→ oceanfishwu: 然後我朋友的房子一拍就拍出了，價格跟市價沒什麼差
→ oceanfishwu: 別，也是那時我才知道現在法拍屋的價格已經跟以往認
→ oceanfishwu: 知完全不同了
推 suger77: 閱讀能力很重要 嘻嘻
→ oceanfishwu: 不過我想說的是如果有人現在因為債務問題在煩惱，好
→ oceanfishwu: 好處理，最終總會有一個結果，總是會過去，千萬千萬
→ oceanfishwu: 別走絕路
推 ppp0003: 房子被法拍，幾乎都是外債太多，週轉不過來，你看法拍案
→ ppp0003: 件哪一個不是一大堆的併案債權人
推 SouthEast62: 還有另外一種拍賣緣由，是共同公有的房子，一半以
→ SouthEast62: 上的持有人想要賣房但又沒有全部同意時，只能利用
→ SouthEast62: 拍賣方式分產。這種通常不會賣太差的價錢，因為如
→ SouthEast62: 果買方出價太低，賣方會自己揪人去出價。
推 aaboutt: 繳不出房貸或其他債務其實申請破產加上離婚就好，活著雖
→ aaboutt: 然不能有大筆收入和買奢侈品，但活著還是可以享受天倫樂
→ aaboutt: ，子女陪伴，（離婚）另一邊陪伴才是人生最大的財富
推 darkholy: 30萬人0.07%就有210人違約，這樣算多還是少
推 KrisNYC: 全台灣一年只有210件法拍 多還少你無法判斷嗎...
→ KrisNYC: 舉幾個例 去年法拉利 "新車" 台灣賣了1552輛
→ KrisNYC: 台灣保時捷 "新車" 交了4611輛 全年只有210件法拍多不多?
推 CHELun: 我也覺得他意思不是“很多人繳不出來” 是很多“繳不出來
→ CHELun: 的人”...
推 ice1015: 收罰單不繳被法拍的也是有
→ ice1015: 反正各種奇怪的理由
推 mark0204:
噓 airawesu: 他是說很多交不出房貸的人會去自殺 而不是很多人交不出
→ airawesu: 房貸...
難怪你會買不起，連他的原話都看不懂ㄏㄏ
→ kusomanfcu: 一樓的說法我覺得很重要，我在房版就是每天找反指標遠
→ kusomanfcu: 離他lol
※ 編輯: junior020486 (49.216.25.244 臺灣), 12/01/2023 11:12:25