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請教一下一個延遲享受的問題, 最近台中市政府要接汙水下水道, 老透天簡單配合施作,大約30-40萬可以處理完,單純打掉地板接管。 因為是獨棟透天,剛估價完130萬可以弄個前院雙車位的鐵捲門牌樓+增建廚房打掉重建。 價差快100萬,如果丟投資市場可能幾年後可以賺更多來爽,目前2台車停門前巷子沒問題 。 矛盾中 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.169.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701327491.A.273.html
peteryen: 才100萬這種不用考慮太久吧!住個3年天天心情好就夠本11/30 15:00
peteryen: 了11/30 15:00
矛盾的就是,現況住也是好心情, 改了不會更開心。
AMDsucks: 確認租金+投報率,會增加就弄11/30 15:09
smoothapple: 自住的,沒有租金投報考量11/30 15:13
※ 編輯: smoothapple (36.235.169.230 臺灣), 11/30/2023 15:13:59 ※ 編輯: smoothapple (36.235.169.230 臺灣), 11/30/2023 15:15:31
cs123: 有2台車就是改,有用到就是改。11/30 15:16
ultradev: 車停鐵捲門內還是比停路邊好11/30 15:18
shuichia: 改完可以停四台車了 11/30 15:20
AMDsucks: 看考量,安全+廚具, 沒差就拿去投資11/30 15:26
eeantsky: 一定要改 你想一個車位就多少錢了 11/30 15:29
矛盾點持續增加中 庭院好美,車子很普通的中古車 https://i.imgur.com/WxjoxyI.jpg
※ 編輯: smoothapple (36.235.169.230 臺灣), 11/30/2023 15:37:26
IamJoey: 130萬換兩個車位停家裡面,便宜捏。 11/30 15:37
IamJoey: 不想影響投資,增貸個150 200就好。 11/30 15:38
IamJoey: 如果你這麼看好投資市場,多增貸一點更好 11/30 15:39
槓精已槓滿,再槓是槓上加槓
bruceonetwo: 已經有位置停的情況下,不要改了吧11/30 16:03
bruceonetwo: 車子停進來,門口被停車,出不去11/30 16:03
對,除非如樓下建議,畫紅線, 但是鄰居關係容易有問題......
ultradev: 巷子蠻小條的,車停進來吧,門口申請劃紅線,有火災消防11/30 16:06
ultradev: 車比較好進11/30 16:06
有想過,但是這樣會搞到鄰居失和吧。 ※ 編輯: smoothapple (36.235.169.230 臺灣), 11/30/2023 16:24:01 ※ 編輯: smoothapple (36.235.169.230 臺灣), 11/30/2023 16:26:33
una283: 你這地板很值錢 確定要打掉?11/30 16:58
有感受到我的矛盾了吼
DorisBaby: 庭園好美 不曉得能不能加遮罩少曬太陽11/30 17:07
伸縮式可能更好,植物需要陽光
mqhung: 爽爽停跟小心停,這很好選。11/30 17:15
※ 編輯: smoothapple (39.10.64.72 臺灣), 11/30/2023 17:36:18
losmith: 門口道路挺小,要這樣玩記得門口申請劃紅線。 11/30 18:02
CWEBBE: 不懂車庫門口畫紅線關鄰居甚麼事? 11/30 18:03
現在沒劃線,客人來鄰居可以互相借停門口,自家門口劃紅線不就是劃地自限,不給別人 停,你也不好意思借停別人家。
losmith: 不過你原本那個雙開大門打開車子不就能進來了嗎?11/30 18:03
鐵門向內開,深度4.8米停進來無法關門。
losmith: 頂多把房子這邊的花圃打掉就滿好停了 除非你車子很大@@11/30 18:04
tengerinedog: 以後一定會換車就算一台停裡面一台擋自己門口也是11/30 18:13
tengerinedog: 要改11/30 18:13
早晚要改,兒女如果都買機車就不夠用了, 所以才說延遲享受,需要再改或是現在改來等
fireheart988: 庭園還不錯 改了真的蠻可惜的XD11/30 19:10
原汁原味,原屋主顧美美 ※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 11/30/2023 19:16:36 ※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 11/30/2023 19:27:25
e33554431: 改鐵門不就好了? 11/30 19:51
好提議!來研究看看 可是沒解決到污水排水要敲掉美美的地板 ※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 11/30/2023 20:07:51 ※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 11/30/2023 20:09:03
wild0522: 台灣島上的車一直增加,有自己的車位省得跟別人爭,我11/30 20:08
wild0522: 是退室內空間,做成2個車位,值得11/30 20:08
當然,有停車剛需一定改,只是時候未到。
MaxA: 看縣市,如果小孩還小,我覺得有庭院可以有很多回憶11/30 20:33
哥講到重點了,小孩很愛在院子跟狗玩, 還在花圃種蔬菜,要是沒有改污水管需求, 完全捨不得動它。 ※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 11/30/2023 21:43:41
ice1015: 改快速捲門再把貼者主建物的小花臺敲掉 應該就夠給兩台11/30 21:40
ice1015: 車進出的空間了11/30 21:40
QKei: 改大門最簡單 進可攻退可守11/30 21:43
MaxA: 我跟你一樣啊,也是為了孩子留庭院種東西,等孩子大了我就要 11/30 21:53
MaxA: 花錢整理了。11/30 21:53
MaxA: 孩子回憶無價啦,以後再弄。11/30 21:53
leastsquares: 污水一定要做啊 做完不用改大門啊11/30 22:07
我不想敲兩次地板, 污水敲一次,幾年後改大門給小孩停車再一次。
leastsquares: 但改雙車你也一樣可以停門口啊11/30 22:09
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 11/30/2023 22:49:30
MaxA: 污水為什麼要敲地板?從外面直接接化糞池吧?前幾篇有一個11/30 23:32
MaxA: 版友也是這樣11/30 23:32
化糞池位置在房子後面,污水排水公共管在 院子大門口正中間,要敲開地板走管到後方 其他版友有些建物較新,化糞池在門口前排水 簡單做2-3米進來即可,我的要拉26米 > <“ ※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 12/01/2023 05:24:59
AMDsucks: 有沒有考慮鋪透水磚 12/01 08:40
AMDsucks: 化糞池也可以改在前門庭院 12/01 08:41
AMDsucks: 反正都要打地板了, 趁這個機會做翻修 12/01 08:43
感謝提醒,我再列入估價項目
ChikanDesu: 什麼叫失和 免費仔還跟他們在那邊靠北什麼== 12/01 09:40
哈哈,40幾年的老社區, 鄰居都是被各種家庭狀況糾結住, 沒辦法看這麼透徹。 自己很明白,免費停門口和巷內, 早晚要還的,資金隨時準備要改, 只是好像沒那麼急迫。 ※ 編輯: smoothapple (111.252.162.108 臺灣), 12/01/2023 12:34:47
puddingntpu: 把鐵門改成往外開? 12/02 07:22
smoothapple: 有想過,但是庭院沒動機改,目前只想整理屋後廚房與 12/02 11:08
smoothapple: 政府廢水排放管 12/02 11:08