推 jessicaabc98: 買就對了，等漲 12/03 21:34
真的
推 gishileh: 擔心就用租的 12/03 21:37
→ gishileh: 真要買不如買真正住宅區用地 12/03 21:37
有想過乾脆去買住宅用地，咬牙撐個幾年...
噓 miracle1221: 仲仲的話，你也敢信 12/03 21:39
推 evil0108: 無法檢舉鄰居躁音污染，我就產線在運轉當然有聲音XD 12/03 21:51
→ evil0108: 不過其實可以透過管委會訂公約處理的 12/03 21:51
是有早上特別看了一下，沒什麼噪音...
推 abo7151: 自用住宅沒問題，只要社區管理的好其實跟一般住家沒啥差 12/03 22:02
→ abo7151: 異，就社區內可能有公司當辦公室用 12/03 22:02
推 yayaya9487: 一定會後悔 房仲的話不能全信 12/03 22:05
所以我上來發問~~~願聞其詳~~
或是有沒有人後悔過的可以分享一下~
推 wwwcom71: 仲介的話聽一半聽5%即可 12/03 22:26
→ wwwcom71: 尤其是先乘10的那家 12/03 22:27
同意，遇過幾個，總覺得不太友善...壓力很大 囧
推 swgun: 其實這三間都爛 12/03 22:32
推 a386036: 你要擔心有沒有人會去開胡椒粉工廠 12/03 22:35
我爬文有看到那篇XDDD
→ pptsuck: 房仲越推的越不要碰.... 12/03 23:07
其實我也是這樣想，但實際看過幾間還不錯...有點心動
※ 編輯: kidlee (223.136.188.7 臺灣), 12/03/2023 23:20:22
→ blargelp: 買這種灰色地帶的東西 最大問題是他沒有大量市價物件可 12/03 23:27
→ blargelp: 以參考。 不過如果你議價能力強 也能買的比行情低 賣的 12/03 23:27
→ blargelp: 比行情高 12/03 23:27
推 watchmeisyou: 最大風險就是怕被檢舉，至於開胡椒工廠那種的一開 12/03 23:37
→ watchmeisyou: 始沒有以後有的機率也不高了吧！ 12/03 23:37
推 jkokpcu: 還是別自找麻煩 12/03 23:39
推 Dissipate: 便宜治百病 12/03 23:42
推 suckurass: 朋友買過新莊的乙工，很後悔，社區每年消防安檢都要擺 12/03 23:47
→ suckurass: 脫廠商睜隻眼閉隻眼，才能過關，費用當然就是隨人家漫 12/03 23:47
→ suckurass: 天喊，更慘的是，社區真的有人買來經營安親班和舞蹈班 12/03 23:47
→ suckurass: ，吵到爆，但人家完全合法的，你根本無法檢舉，辛苦賺 12/03 23:47
→ suckurass: 的錢買一個家，結果落的回家心情都很差，何必 12/03 23:47
→ s26492755: 價格就不同 真的要的話 找管理好的 12/03 23:47
推 s26492755: 如果沒有缺點價格就不會便宜了 12/03 23:48
→ s26492755: 預算不夠就是像前面說的 便宜治百病 12/03 23:49
→ suckurass: 喔對，忘了說，朋友後來想脫手，結果沒人願意接，除非 12/03 23:49
→ suckurass: 大砍價才行，但朋友也不願意，就…只好委屈自己繼續住 12/03 23:49
推 s26492755: 你買乙工會有價差 當初你怎麼砍別人 下一手別人怎麼砍 12/03 23:58
→ s26492755: 你 正常 12/03 23:58
→ s26492755: 是說我那天去一個住乙工社區的拜訪 他小孩很小 跑來跑 12/03 23:59
→ s26492755: 去 我就問 樓下不會抗議嗎 結果樓下公司行號 晚上跟假 12/03 23:59
→ s26492755: 日沒人 這也算優點吧 12/03 23:59
推 l145678p: 那買地點好的乙工宅來租人好嗎？ 12/04 00:19
推 s26492755: 租人沒差啊 但萬一房客被吵到一樣盧你 12/04 00:27
→ s26492755: 是說能透過社區規約規定不准設立公司行號嗎 12/04 00:28
推 minikai: 透過社區規定不能設公司行號是明文寫出來給人檢舉嗎？ 12/04 00:58
推 s26492755: 那就無解啦 只是我曾經去過一個乙工社區 那棟沒有公司 12/04 00:59
→ s26492755: 行號 但同社區其他棟就不清楚了 12/04 00:59
→ s26492755: 我還在想說他是有規約之類限制嗎 12/04 00:59
→ s26492755: 不過我本身是不買乙工的 那次去是給老婆認識的房仲一 12/04 01:00
→ s26492755: 個交代走走過場 12/04 01:00
推 xkso: 買這種就是保佑沒有工廠真的進去 12/04 01:05
推 kage01: 不喜歡 不買乙工+1 差一些錢 多一堆麻煩 12/04 01:06
→ s26492755: 以前是真的落差甚至會到七八折的地步 12/04 01:08
→ s26492755: 我們家當初沒錢也曾經想買過乙工 12/04 01:08
→ s26492755: 那如果乙工本身是合法可以設立公司行號或一些產線的 真 12/04 01:09
→ s26492755: 的賭人品 12/04 01:09
→ s26492755: 除非預算考量 不然沒必要找自己麻煩 12/04 01:09
→ s26492755: 或者你買乙工就是為了地段你方便 評估一下通勤久一點 12/04 01:11
→ s26492755: 的一般住宅跟買乙工可能會發生的麻煩 12/04 01:11
→ lovebridget: 看價錢啊 95折買了傻瓜 59折不買傻瓜 12/04 01:13
→ s26492755: 59折我也買！ 12/04 01:24
→ CCOOGG: 乙工誰敢買 12/04 01:32
推 s26492755: 現在連凶宅都未必每間59折 真的是窮比鬼更可怕 12/04 01:55
推 CCOOGG: 被鬼纏身的一開始都是說因為這間很便宜 12/04 02:08
→ CCOOGG: 有鬼沒差之類 最後都全家賠進鬼屋 12/04 02:08
推 s26492755: 我也不敢碰凶宅 12/04 02:09
→ s26492755: 但凶宅網還真的有人專門在收凶宅 超凶 12/04 02:10
推 s26492755: 還看過一間宮廟在徵凶宅 是要pk是嗎 12/04 02:12
推 susuper: 未來很難說，沒必要找自己麻煩 12/04 07:19
推 gk1329: 一分錢一分貨 便宜有便宜道理 12/04 08:00
→ wisebani: 元氣好像當時胡瓜代言，1字頭 12/04 08:37
推 lynn791201: 老人家上週六去看工業宅 斡旋中 怎麼勸退 12/04 11:44
→ royalroad: 內湖五期那種就可以買，柯文哲說要怎樣後來也沒下文， 12/04 12:01
→ royalroad: 附近公園綠地多，環境真的不錯... 12/04 12:01
推 s26492755: 老人家自己能接受沒必要勸退 每個人在意的點不同 12/04 14:24
→ s26492755: 像我的蜜糖有可能是你的毒藥 12/04 14:24
→ s26492755: 真的擔心就把缺點說一輪 12/04 14:25
→ s26492755: 像下新莊的乙工宅 即便我不買乙工 有的是真的不差 有 12/04 14:26
→ s26492755: 的則是爛的可以 12/04 14:26
推 a55770: 1. 真的後悔沒早點買，年初買實登最高結果不到3個月就被超 12/04 16:54
→ a55770: 車，現在總價多了30萬。 12/04 16:54
→ a55770: 2. 新北沒在管的，可以用自用稅率跟一般房屋ㄧ樣，社區也 12/04 16:54
→ a55770: 沒有人開公司，可能管委管的嚴。 12/04 16:54
推 antique1979: 老話一句：便宜治百病，乙工如果環境管理好，價格便 12/04 19:01
→ antique1979: 宜，不在意增值空間，還是可以考慮 12/04 19:01
→ wizink: 爛透了 別自我安慰 12/04 21:11
→ s26492755: 社區沒人開公司就很爽啊 12/04 23:52