[請益] 為什麼這麼多人將車位租給非社區的人？

[serenemind (沉)]

在FB上看到一些車位出租的社團

看了一下內容，很多都是在社區中的停車位

卻PO在FB的社團說要出租，價錢2000~4000不等

可是我查詢過，停車位必須有獨立產權才可以隨意出租

而要有獨立產權，必須要有獨立的進出口

所以一般社區的停車位都沒有獨立產權

除非管委會同意，否則不能隨意出租

而管委會基於安全考量，絕大多數都禁止出租給非社區人

那為什麼還是有這麼多的人PO文要外租呢？

不知道大家有沒有什麼經驗可以分享的。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.239.246 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701611235.A.925.html
※ 編輯: serenemind (220.135.239.246 臺灣), 12/03/2023 21:47:37
推 p20770299: 比較爛的社區吧? 管理好一點的不可能租給社區外的
推 angele: 就是看人道德觀了，多申請一個磁扣管委會也很難查核，不出
→ angele: 事就沒事，對於一些車位數多於戶數的社區來說，不外租其
→ angele: 實不好租，捨不得放掉的人就會違規偷租這樣。
推 jessicaabc98: 補貼貸款啦，投資客太多
推 littlebroken: 因為外租價格好個幾百到千 還可以隨時間小漲 小戶數
→ littlebroken: 鄰居大概都認識 還會問能不能年繳給點優惠QQ 尷尬
→ littlebroken: 我剛買房時直接把車位丟到社團上 被狂問 但主委也找
→ littlebroken: 上門請我拿掉 說只能租給同社區住戶 最後介紹下租給
→ littlebroken: 樓上姊姊 跟行情差800吧 但有吃到幾次 當打平
推 hellogym: 租車順便吃鄰居喔XDDD 這麼屌
推 CCOOGG: 繳不出房貸阿 不然誰想租
推 teddyisgood: 幹樓上三小  好屌
推 joe2300000: 6樓是怎樣 我以為我在逛西斯版
推 krit1009: 能不能租給非社區是看規約有無規定
→ johnny378194: 吃到幾次是怎樣w
推 s26492755: 乾 為什麼之前跟我租車位的都大叔
→ s26492755: 不要說姊姊了 連阿姨都沒有
推 aa00788: 一次算5000 賺爛
推 HAHAHUNG: 6樓請收下我的膝蓋
推 nisi0773: 怒噓! 租個車位還能吃到姊姊是怎樣!
推 wseedw: 有的社區當初建商蓋了一堆車位，也有單獨買車位，這樣就
→ wseedw: 不可能禁止租外人啊
→ nicejeffery: 因為能較快租出去,另外租客被問就說是親戚/朋友就好
→ nicejeffery: 了
推 hihi29: 6樓太猛了吧==
→ nicejeffery: 再被刁難就登記租客為住戶一員,解法很多
→ nctufish: 這版所謂姊姊大概都50路了吧
→ asdfg5678: 吃的下這麼年長的...猛
推 bob1211: 6樓要好好說明吃到姐姐過程，不要太監斷尾耶
→ s26492755: 對 姊姊幾歲 發文不附圖 過份！
→ zeroyaking: NYKD-54.....
噓 lovebridget: 收租金啊 廢話 你出錢租下來他就不用租啦
→ ppgg486: 舊制獎停車位有獨立產權但不一定有獨立出入口，因為有獨
→ ppgg486: 立產權所以可合法租售給非社區人士。
推 jay1130kimo: 還有地主戶多的新社區，社區規則表決玩不過，地主表
→ jay1130kimo: 示不給外租沒有活路
推 Yishanhuang: 6樓我要聽
推 lionway: 6樓好猛 敲碗
→ Dick2: 6樓隨便唬爛大家也信
推 z5411: 要吃也不要吃近的 不然不要讓對方知道自己住哪 風控很重要
→ z5411: 啊
推 cobrabaton: 租車位還能吃XD什麼鬼，我光車位就幾百格在租
→ leo61532: 因為你社區沒在管 可以考慮搬家了