[請益] 預售三房格局請益

[justicewu (Justice)]

板上各位資深前輩好

房市小白近日在尋找棲身之所

目前看上的格局如下(三房二廳二衛)

建坪39.8坪、公設比35%

想問此格局有何需要注意之處或建議?

望諸位前輩不吝指教 謝謝
https://i.imgur.com/rSHguaK.jpg


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.44.248 (臺灣)
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推 blargelp: 你要常開火的話明顯不行，流理台超小，做個兩道菜備料就
→ blargelp: 放不下了
→ blargelp: 廚房真的問題很大。冰箱那個位置應該沒東西才對 ，整個
→ blargelp: 視線都被堵起來。但你冰箱不放那也沒地方放了 何況還有
→ blargelp: 電器櫃位置沒考慮。
→ blargelp: 如果你們是夫妻，老婆比較常做飯的話，這棟買下去就是社
→ blargelp: 會學田野題材了：老公看到客廳陽台寬闊很舒服就買了，招
→ blargelp: 待客人的時候老婆一個人縮在小小的廚房做菜給客人吃= =
推 livability: 廚房小，其他部分還ok
推 zero00072: 就電器櫃的問題。下面是露臺嗎？在幾樓？
是陽台非露台，在5樓
※ 編輯: justicewu (180.218.44.248 臺灣), 12/06/2023 12:54:46
推 AoShenFengYu: 是我會想要打掉靠廚房的房間，拿它來規劃一些電器櫃
→ AoShenFengYu: 、廚房空間不足的問題，剩下空間做書房
→ AoShenFengYu: http://i.imgur.com/qBUTGEa.jpg
→ AoShenFengYu: 主要的思路是把白色線條部分的牆拿掉，這樣空間規劃
→ AoShenFengYu: 上可以有更多選擇。例如我想把冰箱搬到靠紅線這一排
推 AoShenFengYu: http://i.imgur.com/5xaIL05.jpg
→ AoShenFengYu: 預算允許的話，我會想退廚具，改成上面這樣的格局，
→ AoShenFengYu: 用起來比較方便。
推 una283: 左邊是別人家的客廳吧 陽台跟鄰居太近
→ momomom: 備菜區很小+1 看能不能不要餐廳 改成中島 跟電器櫃
→ momomom: 冰箱移出來 檯面延伸
推 bustinjieber: ok啊，廚房的部分我覺得還好，
→ bustinjieber: 不是每個家庭都有大菜需求，
→ bustinjieber: 我幾乎每天都會有一兩餐開火，
→ bustinjieber: 這樣的空間對我夠用了，
→ bustinjieber: 要找一個地方放電器櫃就是了。
→ bustinjieber: 11樓的改法要看實際空間，
→ bustinjieber: 一個正常房間最少要有2m深比較好，
→ bustinjieber: 原因是可以放下一張正常的床，
→ bustinjieber: 最極限也要1.9m。
推 jeffsu: 11樓那個改法只能當書房
推 may78125: 次臥小，廚房也小，有常常開伙會不方便
→ idmaker: 原本這樣就好不要亂改越改越差
→ idmaker: . 好好的完整臥室被改成半殘書房幹嘛