[閒聊] 有人也是空屋不出租的嗎?怎麼使用才專業?

[eulbos (優文大聯盟)]

小弟心力憔悴好一陣子了
目前空屋不想租人
然後也還沒有力氣把房子整理到乾淨狀態
但想說一直這樣也不是辦法
所以上來版上問一下大家
空屋不出租的話
要怎麼使用才專業呢?


PS.空屋是高雄舊市區單面採光頂樓大套房
https://i.imgur.com/6PVaNOn.png
原本西曬採光很好，但目前是不見天日的狀態
(隔壁蓋大樓後棟距約4~6米?)
老傢俱、雜物跟牆面大部分都被貓尿過，殘留了不少味道
目前在陽台邊擺了一塊榻榻米跟桌子可以休息跟打筆電
然後空氣比較新鮮這樣
偶爾過來刻意使用一下這樣，剛請水電裝新的加壓馬達QQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.37.72 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701871475.A.CC4.html
推 qqq7840: 不想管理就賣掉轉換標的吧
這間快繳完了 想說可以留著
到時隨時可以抵押貸款生錢出來應用(?

不過如果真要賣 銷售期應該會很長
預計看屋的會嫌整理還要一大筆錢然後開低價
推 chrisdddd: 真的不少人空屋不出租 覺得有錢人忒多
超多...
我這間旁邊就一戶大三房 空著至少八年了
推 qqq7840: 我是覺得空著很可惜。畢竟這種產品本身就是創造現金流為
對 真的空著覺得可惜
想發揮它的價值
→ qqq7840: 主。你如果要空倒不如轉換到有資本利得的產品去，比如兩
→ qqq7840: 房或是有價差的舊公寓去。但這又牽扯到資金的問題。
→ poz93: 那你乾脆把房子貸款去買ETF
→ poz93: 賺來的錢拿來整理 之後出租
也是一招~
推 spermbox: 我台中有透天直接空著不租咧
→ spermbox: 你才空套房就那麼急
哇 空透天QQ
※ 編輯: eulbos (223.138.37.72 臺灣), 12/06/2023 22:39:25
推 rabinson: 種某種葉子植物
→ eulbos: 樓上XDDDDD
推 ice1015: 花個萬把塊 請清潔公司來弄就好了
推 MRFROG: 這不是車版的名人嗎
推 ice1015: 如果要種種植物的話 私?XD
→ cityhunter04: 花個錢請人家打掃，在租出去啊！
推 s26492755: 空屋不出租大多變倉庫 如果外縣市還可以當旅遊的落腳地
→ s26492755: 但空在那也是閒置 如果不是稅務的問題 還是出租好 真
→ s26492755: 的懶就包租付點服務費跟管理費 好歹有錢收
推 oceanfishwu: 貓尿味道可以去化工行買四級胺照比例稀釋後噴灑完靜
→ oceanfishwu: 置一陣子擦拭，重複幾次試試看，清潔的話自己不想清
→ oceanfishwu: 或沒時間清就是外包花錢解決
推 SUESIGRID: 先把該丟的丟一丟，至少看著清心
推 una283: 種大馬
→ una283:     士革玫瑰
推 zyxvu: 不適合當房東又是舊公寓大廈趕快趁機賣掉
→ zyxvu: 每個月的利息+管理費用+卡資金，不如就把現金拿回來
推 s26492755: 不適合當房東也可以外包啊 跟推文說的情節一樣 錢可以
→ s26492755: 解決很多問題的
→ s26492755: 如果原po沒有做其他的投資 拿回現金也是被閒置
→ s26492755: 推文說的清潔
→ s26492755: 現金太多放身上是很奢侈的行為
推 zyxvu: 原Po不用擔心現金閒置，不好的物件就趕快脫手
→ zyxvu: 三年不開張，開張吃三年‼  經濟高峰已經往下修正
→ zyxvu: 現金在手，市場修正到再找個好物件
推 cindywu50: 開高價掛賣，房仲帶人幫你屋子換空氣
→ s26492755: 我現在手上現金也有一些 但物件釋出真的少
→ s26492755: 汰弱換強更新手上的物件也是一種方式
推 cobrabaton: 交很多男女朋友 或是拿來當倉庫
→ cobrabaton: 裝潢成舒適炮房可以省房間錢
→ cobrabaton: 我空屋都拿來開公司當辦公點，但不設公司行號 給你參
→ cobrabaton: 考
推 ceca: 玩vr
→ cutemico: 大套房不出租很可惜
推 Yishanhuang: 雜草
→ eulbos: 也太多人推什麼草了吧XD
→ eulbos: 辦公室好像不錯
→ friberg: 阿肥原來是有房階級
推 york1987: 推種神奇小草