Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高

[empireisme (empireisme)]

※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言：
: 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5%
: 連結：https://www.ettoday.net/news/20231208/2639180.htm
: 內文：
: 記者崔至雲／新北報導
: 國民黨總統參選人侯友宜今（8）日公布青年購屋政策，他以「青年侯康貸、購屋免頭款
: 」來談，提出「555方案」，只要符合5條件，青年購屋貸款可全額貸免頭期款，利息補?
: 0.5%；5年後利息由公股銀行減半碼計算，利息也將優惠5年。侯陣營也初算，若購買150
: 萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，盼透過這樣的政策，減緩青年購屋壓力。
: 侯友宜今日與侯康競選總部發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義、國政顧問團召集人?
: 紫軍共同召開記者會。
: 針對現行新青安貸款，侯友宜提出四大不足，包括沒有年齡限制，購屋者四分之一超過4
: 歲，近200億貸款額度沒有給青年；沒有排富規定，經濟優勢族群也享有補助，不符合公
: 益性與正當性；沒有首購規定，沒有優先照顧無殼青年；沒有轉售規定，未限制轉售，?
: 衍生利用寬限期炒房疑慮。
: 侯友宜說，年輕朋友買不起房，有時候連頭期款都要存好久，等存好後，又因為物價波?
: ，房屋價格更貴，連住的權利都沒有。
: 因此，侯陣營提出「555方案」，只要青年符合1、40歲以下青年人，信用無重大瑕疵者?
: 2、排富（無自有住房與所得限制）；3、限首購；4、轉售限制（閉鎖期最高十年）；5?
: 一生一次，即可享有該政策。
: 侯友宜針對「555方案」近一步指出，1500萬額度內最高可全額貸款，免頭期款；利息補
: 貼0.5%(政府＋金融機構)；5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算；利息優惠5年?
: 侯友宜試算，如果購買1500萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，跟租房子價格差不多 : ，希望能透過這政策，減緩青年購屋壓力。
: 心得：
: 目前選舉結果基本上沒什麼懸念
: 基本上是由藍綠其中一個上(看誰把柯的票吸光)
: 目前國民黨總統候選人端出房市牛肉
: 等選舉後跌的我直接哭暈在廁所==
: https://i.imgur.com/DRLqfOS.png
: 侯說要下軍令狀直接讓央行搞強力過件


菜雞問個問題

這如果成真，房價是一定會漲沒錯

可是現在很多租客都是沒頭期款才租房

真的成真

會不會一堆40歲以下的租客

都跑去買房

那我買的預售屋

以後不就要租不出去了...

小弟a7買15xx 三房qq

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.156 (臺灣)
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→ abyssa1: 房子總量在那邊 供給沒大增你不用擔心
推 dryadl35052: 不可能阿薩布魯都可以全額貸
→ abyssa1: 不過你原本租客限制年齡的可能要接受租給40+老魯了
推 EddieJeremy: 房子拿來賣不是拿來出租的
→ dai26: 原來嚇到的是投資客啊？那這個政策真的是用對了，年輕人還
→ dai26: 不投爆？
推 blargelp: 為什麼你有買三房租人= = A7的出屋市場明顯是兩房居多吧
→ bnn: 你的租客剩下外勞和沒法上車的老魯 看你敢不敢租 或這一波賣
推 MattisZheng: 緊張啥啊==加價賣啊
→ dophin332: 投資客怎麼會嚇到 直接倒給1500啊
推 mypower: 重點是他不會中不要怕
→ bnn: 韓國瑜沒中但是民進黨會抄啊
→ abyssa1: 風向順的話難保DPP不會直接拿去用啊
噓 Feynman5566: 討論就免了  反正這組不會上
推 thbygn98: 那你不要租出去，你直接賣啊
→ Feynman5566: 面子黨不會用別人政策的
推 flamer: 怕什麼 你看下面一堆跳腳的白痴 他們會去使用才怪
噓 deann: 為什麼那麼多幻想 侯友宜又選不上
推 JustinCy: 這政策執行下去 一坪少說噴個20萬。搶票搶成這樣 能看
→ JustinCy: 嗎
→ abyssa1: https://bit.ly/3Rx6RC5 巴式量表就是秒超啊
推 hellogym: DPP抄完韓導40年 又要來炒侯侯的政策了嗎
→ abyssa1: https://bit.ly/46Umnfz 而且類似構想徐國勇提過
→ iamala: 你賣出直接賺走二十年租金欸，還不怕通膨吃獲利。
推 Nemophila: 這種選前支票效果有限啦 選舉看的是激情
→ junior020486: 不會，到時候新魯空變成貸不過，在銀行裡面咆哮
→ Nemophila: 選前的政見 選後很少政黨還在提
推 peter308: XDDD
→ abyssa1: 政策風向很重要啦 房價續漲=藍綠共識
→ abyssa1: 只動嘴的財政紀律 那個已經沒用了
→ benny1990615: 租人買三房 A7是@@
→ benny1990615: 誰要租？？？？？
推 liu1981sssss: 等下民進黨的加碼50歲以下，噴到外太空
推 econaccount: 不會 因為房價大漲後 有些投資客會獲利了結出場
→ econaccount: 租屋供給量會下降
推 HAHAHUNG: A7投資房買到15XX 正三房喔？你吃力了
→ econaccount: 不然你自己獲利了結出場也行啊
→ HAHAHUNG: 我文青國小買兩房車1080 等政策上路後出貨
→ econaccount: 投資應該要買小兩房 但不要有暗房 免得被嫌是1+1房
推 Goog1e: 你怎麼會幻想全新房子出租會很好租
→ econaccount: 你A7只吃捷運 旁邊就是夜總會 抱不住就出貨吧
→ Goog1e: 租屋市場最好租的一直是中古屋 新房子租金這麼高本就難租
→ Goog1e: 除非你新房子的租金跟中古屋一樣 賠錢出租你願意嗎..
→ Goog1e: 你買預售屋想要出租 TA本來就不會是想買房的那群人
→ Robben: 本來就是拿破屋租人
推 jexcel: 以後人人有房子 還不漲翻 爽
→ s26492755: 你三房在重劃區主力本來就不是出租了
→ Robben: 新房自己住爽就好
→ Robben: 三房都家庭戶 很少有小孩還租房
推 j32072: 放心啦 現在房子太少漲價 未來人口暴增又在漲
→ tctv2002: 安啦 新住民跟老人可以租  還可以學習外文
推 Anyotw: 不會，空空會堅守租房立場
推 biggis: 以後印度人會租
推 F93935: 不太可能 還有印度人要租房
→ prolance10: 一樓，需求一直減少，是在嗨什麼
推 peter308: 這政策有實現部分居住正義了
推 zero00072: 租不出去加價賣啊，地板價擡起來，我們的公股很有錢。
推 flycarb: 尼的新房可以租給新住民
推 zero00072: 每月房貸地板比租金高還是有人會繳不起。
推 Detonate: 不會買的就是不會買
→ Detonate: 看到漲更不可能買 一定等湊齊三台以上的賓士才出手
→ kevin190: 除非你房子的地點能像汽車一樣被複製生產，不然可供建
→ kevin190: 築的地點是有總量限制的
推 AndrewWiggs: 所以才要多推廣國際房客Zackㄚ巴啊
推 adroddick: 準備大賺離場還租個屁啊
推 bustinjieber: 你覺得房屋供給很多嗎？
→ JQK2: 你要先擔心的是…他能不能選上、能不能做到
推 mayko: 其實很早之前,sars後一兩年吧,部份銀行一度可以110%,120%
→ mayko: 我有同事想衝,後來又縮了..真的開100%,敢衝的不多吧..
→ mayko: 當時會衝的保守些的還是80%上下,衝一點的有90%,95%.不是每
→ mayko: 個人都敢衝那麼大,也得算算寬限期後,不能加了薪還要吃土吧
推 swgun: 現在變成投資客挺柯文哲 沒錢年輕人挺猴的風向了？
噓 Zepho: 寬限過後一個月6萬 魯蛇最好繳的出來
→ labell: 刪掉猴子
→ encoreg57985: 放心做不到機率大 之前大聲說役期4個月 後來又設一
→ encoreg57985: 堆前提 根本是騙選票