Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《SaiWan (saiwan)》之銘言：
: 連結：
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231208005461-260407
: 內文：
: 國民黨總統候選人侯友宜今（8）日拋青年購屋政見，「青年首購屋免頭期」。對此，民
: 眾黨總統參選人柯文哲今晚在KPTV受訪表示，侯友宜是在圖利廠商，讓廠商可以蓋更多房
: 子，總價沒有降沒有意義，買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子在繳房
: 貸。
: 柯文哲說，「不是啦，重點是房子不能太貴」，房子價格沒有下降，只是說免頭期款，問
: 題是以後還是要一個一個繳回去，總繳的費用也沒有減低。
: 而有媒體人計算，寬限期過後一個月要繳六萬多元，柯文哲直言，侯友宜是在圖利廠商，
: 讓廠商可以蓋更多房子，總價沒有降沒有意義，要就薪水增加、要就房子總價下降，這個
: 都沒有變化，有一句話說，買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子在繳房
: 貸。
: 心得：
: 呵

柯的邏輯，我來分析一下
侯康全額貸（X)
先信貸頭期款，再房貸（O)
爸媽拿現金贈與頭期款，再房貸（O)
爸媽原屋融資再贈與頭期款，最後再房貸（O)
投資客先用前面的房屋轉增貸掛4，買股質押當頭期款再房貸(O）

有沒有發現，你一個年輕人，想要在下次降息循環、QE前買房
你就只有侯康全額貸跟信貸頭期兩種方式
信貸吃收支比超兇
其他的工具都是資產階級再用的
結果柯在那邊：圖利廠商、重點是總價
高空一直打，ㄏㄏ

有些推文講，開這個政策會讓以後18歲以下的更難買
笑死，18歲以下的，遇到降息循環、下一波QE就會更難買了
這個就是幫助
沒有父母支援、沒有原屋融資的首購家庭不用被租金扣血
只是看不懂為什麼要排富，可能等選上又不排富，排富大概就是選舉語言
高薪的首購如醫師、科技業工程師、副機師都需要照顧啊
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→ kougousei: 就整天在那邊幻想可以把房價打崩啊
→ kougousei: 或是政府有錢到可以蓋+養幾百萬戶社宅
→ kougousei: 活在一個空想的世界蹉跎青春
→ kusomanfcu: 排富才可以照顧18歲買房阿
→ kusomanfcu: 以前就說18歲買房將變成流行了
→ junior020486: 不過有個問題，可能變成18歲爸媽作保全額貸，所以
→ junior020486: 爸媽太廢的還沒辦法太早買
推 camp0102: 哭粉不喜歡 想走最難的路
推 william826: 要搞民粹 就不要想當選 其實讓市場自由發展 不要政策
→ william826: 干擾 對年輕人沒比較差
→ william826: 一下限貸一下環保一下打供給 實價登錄說打房騙笑欸
推 ddey: 對科技產業的年輕人沒比較差
推 abby2007: 排富是因為這族群人太少，真富都族群不需要貸款
→ IBIZA: 真富族群 買帝寶都是全額貸
推 abby2007: 不用煩惱政策跟利率 真。富的證明
→ KrisNYC: 他這樣講真的是自曝其短 完全暴露他媽寶到40歲的過去
→ KrisNYC: 幕僚應該已經教會他不要整天講那個政府還債的奇怪財務觀
→ KrisNYC: 全世界政府沒有不舉債的 長期通膨不舉債的政府根本智障
→ KrisNYC: 只能講舉債要花在對的地方 擴張財政要做對的事
→ KrisNYC: 這個最近有改善了 但講到變型題馬上就原形畢露
推 thirtyto: 有錢人 更懂得 借錢
推 ktpp: 靠爸媽首購的不喜歡這個政策
→ IBIZA: 他之前公布的財政政策也是還債啊  講要還債會有一堆腦袋停
→ IBIZA: 在半世紀前的人支持啊  幕僚哪會叫他不要講
推 NTU303150195: 不要點破啊，我喜歡看低能兒走迷宮
→ abyssa1: 侯康這組真的比較懂財務操作 趙少康7X還欠四千多萬
→ abyssa1: 包租侯就不用說了 每年2000萬現金流
→ hellogym: 柯那種小學財商 還認為台灣在中等收入陷阱XDD
推 cuteama: 康的財商高 欠4000多萬真的不錯
推 Ensidia: 越有錢的人越喜歡借錢啦 只是人家不是借錢買房
→ Ensidia: 是借錢投資 這年代不欠銀行錢的人財商堪慮
→ labell: 好的刪掉猴子
→ labell: 投賴
→ suijojo: 全世界只有台灣房子不會跌，藍綠合作無間
→ labell: 銀行不會過關 這問題卡在無知
推 zhi5566: 養小孩都排富了 這個有什麼驚訝 反正我就是先打預防針
推 Anyotw: 保人把爸爸媽媽添上去就過了
推 zhi5566: 牌富沒問題啊 問題是現在富人定義該大幅上調了
推 floatfaith: 痾好像有點中肯推個…以後小朋友的首抽很重要
→ floatfaith: 越資本主義化..就越重要..
推 floatfaith: 雖然這些高薪的每次都被排富很可憐。但看看我大龍哥，
→ floatfaith: 只要真理之門一打開，回頭買得多兇殘～ 所以這條過惹
→ floatfaith: 就等著迎來核彈級…大爆噴時代
→ Yishanhuang: 還債還到現在沒人再講“天龍國”
推 a1280547: 柯文哲當初買房頭期款他爸借的?他以為每個人都有富爸爸
→ bustinjieber: 不客觀思考問題的人，只看得到盲點
推 slothman: 沒有媽媽介入的貸款我可是不貸的喔
推 harlanstars: 這條過了，資金越多買更多，漲更快
推 straggler7: 綠製造問題 柯點出問題 侯解決問題 合作無間各司其職
→ straggler7: 房價漲了 不用擔心法拍 跌了 打房有成 都你贏
推 etrangere: 柯文哲每次講房地產真的是腦洞超大…幕僚要不要叫他放
→ etrangere: 生這個議題，專心搞交通、弊案、司法改革就好
→ encoreg57985: 侯侯婊子想要青年票又要政治正確排富 選不上啦