[請益] 蓋違建就好了為何要買房？

[jkl4566654 (雨林)]

現在的違建數政府根本拆不完，頂樓加蓋就是間出租套房被動式收入，騎樓延伸出去租給小攤販，只要不出來參選根本沒人知道你家有違建，就算被知道了一般人也不會有甚麼鎂光燈，排在拆除名單可能也要等上個上萬號之後。

那這樣為何要買房？買塊地蓋違建不就好了？覺得不夠大再延伸出去架個鐵皮當車棚倉庫，覺得不夠高每年長高也行，還有必要去研究房子坪數/公設/單坪價格/地段/有無車位/機械平面/房屋類型/屋況…等考量嗎？

請幫小弟解惑，感恩

-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.16.190 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702098042.A.00A.html
→ IBIZA: 你先買筷地再說
→ IBIZA: 塊
推 hongdagg: 買得起地的人買不起房嗎…
→ jkl4566654: 農地比建地便宜吧？
推 cc281399: 你有地嗎？
→ IBIZA: 農地你要買在哪，買在嘉義山邊你要住嗎
→ IBIZA: 而且違建放在農地上可是很顯眼
→ benny1990615: 隨便可以買地的地方，買房也沒多少啊
噓 jazzcai: 先申請門牌就可以了蓋了
推 jaricho: 你有市區的地嗎？  農地喔 可以啊 周圍連超商可能都沒有
→ jaricho: 你要蓋豪華農舍也行
推 bustinjieber: 可以啦哪次不可以，你先做我ok
噓 eric4309: 當自耕農不是更好
推 CA1ROS: 會先哽咽再說
推 jinso7410: 以為買地比買房便宜 肯定是ㄎ粉
噓 a386036: 你要先買得起地
噓 johnchiang: 看不是在嘲諷還是認真討論
噓 jaricho: 8年級剛出社會不久的柯粉 怒怒怒 以為買地很便宜 自己蓋
→ jaricho: 也很便宜 都是被炒房房價才高 怒怒怒奴奴
推 javabird: 現在房子會這麼貴地價佔了大部份因素,最近建築成本變高
→ javabird: 才成為房價漲的原由之一. 不然為什麼南北房價差這麼多?
→ javabird: 北部地價貴啊!
→ javabird: 不過這幾年南部地價也漲上來了, 親戚賣掉幾塊魚溫農地
→ javabird: 就到台北買了公寓.
→ cutemico: 你也太菜了吧～蓋違建要有現金，你蓋個美輪美奐還不是
→ cutemico: 要數百萬的現金，然後土地呢？內裝呢？買房子只要自備3
→ cutemico: 成，就算是1000萬，你只要準備300萬，蓋違建請先準備農
→ cutemico: 地的錢，比如說1000萬現金，然後再反覆操作借貸、蓋房
→ cutemico: 等等反覆過程～最後你擁有了市值2000萬的違建房加農地
→ cutemico: ，但是你要實際付出1000萬跟心力～而且農地借貸很難～
推 cutemico: 但房子最後過兩三年後可以再增貸，以同樣都是2000萬的
→ cutemico: 房屋來相比，他最初只要付600萬(3成的話)，但過了兩三
→ cutemico: 年，他可能又可以再貸出600萬（增值跟還的本金）所以到
→ cutemico: 底誰比較划算呢？
→ cutemico: 然後你新買的農地，你以為鄰居不會檢舉你喔～你光工程
→ cutemico: 廢棄物保證天天被檢舉，只要鄰居農民知道檢舉你他有錢
→ cutemico: 賺～農民可奸詐的咧
推 hanktan: 不是人人都是賴啊
推 HoldLot: 確實 現在台灣守法的都白癡
推 losmith: 的確是這樣啊 宜蘭一堆假耕田真住宿 南部也一堆豪華農舍
推 megee: 地比房貴多了
→ jimhall: 專業 跟著權貴走就沒錯 立委政客都違建 根本不用怕 站在
→ jimhall: 正義的一方 就會有自己人出來護航違建
→ spermbox: 買塊地蓋違建
→ spermbox: 你是買的起地喔
→ fairyofmoon: 買個屁地 蓋國有地就好了吧
→ encoreg57985: 你爸是礦工嗎 不是無法比照 哈