推 TAYLOR888: 因為有本金 12/12 16:24
→ abyssa1: 不會 這是貸款額度上限 又不是高價住宅限貸那種一刀切 12/12 16:25
例如買1700萬房， 額度上限1500, 不就還是要200萬自備款??
但如果買1500萬房全額貸， 等於留下200萬現金。
意思不是這樣嗎?
推 ivam: 竹北套房1千多肯定漲到1500 12/12 16:25
→ abyssa1: 你買16M一樣可以貸款15M 12/12 16:25
推 dakkk: 會有定錨效應吧 就像22k一樣 12/12 16:25
→ briareus: 不會 建商直接蓋一堆一千出頭然後賣你1500，這樣賺更多 12/12 16:26
現有成屋本來略高於1500萬的轉手價
推 miauah: 不會，1500萬以下被搶購後，1500萬以上的因比價而微漲 12/12 16:34
推 Yishanhuang: 不會，因為選不上 12/12 16:36
認真問拉
※ 編輯: tequila997 (118.166.150.210 臺灣), 12/12/2023 16:37:42
推 cy7872322: 不會 我家不一樣 12/12 16:41
→ wiston1419: 超過的部分應該還是能貸一定成數啦 但這是實施細節多 12/12 16:47
→ wiston1419: 說無益 12/12 16:47
推 bms: 不會 變成低價就是1500 其他價格跟漲 不過越高價效果越鈍化 12/12 16:47
→ bms: 而已 12/12 16:47
推 bms: 基本房型都漲到1500 那麼每個有房的人都有錢可以買更高價房子 12/12 16:48
推 jonson: 1500萬的房價頭期款300萬內免付，亦即1700萬的房價實際要 12/12 17:05
→ jonson: 付的頭期就是340-300=40萬 12/12 17:05
推 qqphor: 能買到1500的房子，應該不只第一間房了吧， 12/12 17:12
→ c41231717: 不會 12/12 17:19
→ c41231717: 房仲都知道你能貸 銀行也會給過 當然讓你貸滿 12/12 17:19
→ c41231717: 地板就是1500 12/12 17:20
→ c41231717: 你貸不出來 他賣其他貸得起 12/12 17:20
→ Brioni: 超過1500還是回到薪資結構天花板問題 12/12 17:26
→ Taiwanwolf: 不會，收入低貸不滿1500，收入高的會捏爆攻頂 12/12 17:31
推 rongben: 免頭期只是噱頭，以後房子可以賣破1800了 12/12 17:36
推 chanel1259: 台灣不一樣、我家不一樣 12/12 17:54
噓 jessicaabc98: 選上再說好嗎 12/12 18:07
→ i386: 侯沒選上沒關係,賴之後會抄政見就好啊 12/12 18:20
→ kinmengon: 等於，目前青安1200以下被掃 明年變1700以下的被掃。 12/12 18:32
→ kinmengon: 加上今年原一千的房 明年1500 12/12 18:32
→ buike: 明年還有最低工資法幫大家調薪買房！讚讚 12/12 18:35
→ kinmengon: 看樣子明年會繼續漲一波 大家都看好？ 12/12 18:36
推 buike: 我已經通知仲介收回委託了 12/12 18:38
推 a96932000: 那多的200萬怎會覺得不能貸款？ 12/12 19:11
推 cparalph: 我一定加價賣 12/12 19:11
推 hosen: 年薪150萬才可能讓你貸滿1500萬，這樣薪水比例才多少，炒 12/12 19:37
→ hosen: 不起來啦 12/12 19:37
推 jessicaabc98: 明年一定是1800-2200 12/12 20:45
推 mithuang: 多出來的兩百萬,可以貸八成的話,自備款只要200*0.2=40萬 12/12 20:51
推 CrabBro: 想太多了，侯貸又不是硬上限那種超過貸款成數驟降 12/12 21:47
→ CrabBro: 若沒有爆破，只會堆高地板而已 12/12 21:47
→ henrk: 難怪一堆人都不想努力了！20%稅率一堆補助都拿不到 12/13 12:05