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※ 引述《viclinlin (viclin)》之銘言: : 大家好,有關房貸負擔能力,想請教板上各位先進的意見 : 小弟和女友目前30歲,準備明年結婚,現在在看房 : 在台中目前合計年薪162萬(90+72) 月薪11萬(6+5) : 兩個都是在醫療服務業,小弟年薪隨著升遷有機會調薪,天花板大約在130萬,女友若 拚? : 自備款+裝潢費用:100+100+200家人贊助 : 目前有預計生一個小孩,生活費(管理費、水費、電費、飲食、瓦斯哩哩摳摳)一個月抓 5? : 想請問版上的前輩會建議買多少錢的房子是在安全的防守範圍內 簡單的公式是: 年薪x10 拿你的狀況來說 你們能負擔的房子總價大概是 1600萬 你們的頭期款最好抓400萬 剩下的1200萬貸款 假設貸款30年 每個月大概還4.5萬 一年大概54萬 但是這樣算有個前提 你們兩個最好都不能失業 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.164.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702382484.A.E7B.html
yomodo: 一個人的話 年薪*10也可以嗎? 12/12 20:21
zxcd951: 同問一個人的負擔能力也是這樣算嗎? 12/12 20:58
chienchung: 月薪買錶, 年薪買車, 10年薪買房 12/12 21:00
MRFROG: 正常房價所得比不是8倍喔? 嘻… 12/12 21:05
Croy: 可以啊 那是算最大值 x8是保守估計 12/12 21:11
Croy: 有小孩的家庭 我會建議x8 12/12 21:12
c41231717: 有給答案已經算不錯了 增增減減看個人 12/12 23:52
c41231717: 銀行可以貸給你更多啦 怕你喔還不起 生活有壓力 天天 12/12 23:52
c41231717: 為錢吵架而已 12/12 23:52
rick6304: 意思PR80年薪百萬 十倍一千萬根本不用買 連好康貸都1500 12/13 00:10
ltou: 主要是看花錢習慣吧,幾倍都只是參考而已 12/13 13:01
ppgod: 能不能請問年薪*10這個定律是有科學依據嗎…… 12/13 13:55
cutemico: 鄉野定律而已,年薪越高越不準~2萬的手錶,我月薪超過 12/13 14:16
cutemico: 兩萬啊~年薪買車,是個人年薪還是家庭年薪????如 12/13 14:16
cutemico: 果會月薪買錶、年薪買車,保證他無法10年新買房,因為 12/13 14:16
cutemico: 他年年都在換錶換車 12/13 14:16