→ Anyotw: 這溢價耶… 12/13 09:43
→ abyssa1: 貸款問題 很多銀行不做 12/13 09:44
→ Anyotw: 有現金流，投客又不會市價賣 12/13 09:45
推 sdhpipt: 打定主意不成家的話 沒有問題啊 12/13 09:52
→ sdhpipt: 其實高中大學附近有不少房東都是這樣的 12/13 09:52
→ sdhpipt: 不過當年多半是雅房就是了 很少有格套 12/13 09:53
→ lefan: 若在台北新北可以考慮買頂加4+5，自己住5樓4樓租人 12/13 09:56
→ lefan: 若成家就反過來自己住4樓5樓租人 12/13 09:57
→ SouthEast62: 家裡有多的房間沒用到，就把它整理一下出租……這 12/13 09:57
→ SouthEast62: 個不是以前一開始的時候「雅房」出租的起源嗎？反 12/13 09:57
→ SouthEast62: 而為了當套房出租而特別改裝，是之後才有的概念。 12/13 09:57
→ SouthEast62: 其實我常在想台灣的房市再被政府搞下去，遲早會出 12/13 09:57
→ SouthEast62: 現純情房客俏房東的雛月莊…… 12/13 09:57
→ lefan: 但不建議把公寓改成套房，非專業細節太多 12/13 09:58
→ lefan: 買別人的格套更容易有小問題反而要花大錢處理 12/13 09:59
推 sdhpipt: 大概1990年左右 台北很多那種把2廳都用木板隔起來的雅房 12/13 10:00
→ sdhpipt: 很多屋主住在主臥套房裡面 剩的分租給四五人 12/13 10:00
→ sdhpipt: 最好笑的是當年住的面積其實比現在更大 哈哈 12/13 10:01
→ sdhpipt: 我還記得當年一間雅房月租5千左右 12/13 10:01
→ sdhpipt: 1995才對 不是1990 前面寫錯了 12/13 10:02
→ lefan: 若更年長些有錢就去買新成屋，45樓都租人 12/13 10:04
→ lefan: 若位子好可以等都更，這大概是不會輸的玩法（限定台北） 12/13 10:05
→ lefan: 但也賺不了大錢就是了 12/13 10:05
→ bnn: 現在有很多建案直接雙套房啊 你住一間租一間 12/13 10:10
推 bustinjieber: 首購願意這樣做的人不多， 12/13 10:14
→ bustinjieber: 因為有能力的人通常會先滿足自身的需求， 12/13 10:14
→ bustinjieber: 但是以累積財富來說是可行的， 12/13 10:14
→ bustinjieber: 如果你有認識的從業人員，是可以的。 12/13 10:14
→ bustinjieber: 如果打算第一間入手隔套這種現金流物件， 12/13 10:16
→ bustinjieber: 我還是會全部出租，然後自己租外面。 12/13 10:16
推 olliekr: 因為要跟房東同住，大部分人會排斥，當然你可以技術性隱 12/13 10:36
→ olliekr: 瞞。再來電費是累加的不是台水台電，在租屋市場是劣勢 12/13 10:36
推 k0939770752: 我朋友房仲自己買一間隔五套 自己和女友住一間住了 12/13 11:03
→ k0939770752: 十初年生小孩才搬到大間，省了很多房租錢 12/13 11:03
→ k0939770752: 省錢管理又方便，滿建議要累積資產可以這樣搞 12/13 11:04
→ k0939770752: 我第一間租人五萬多，自己去租一萬多一整層的 12/13 11:05
→ k0939770752: 自己需求簡單就可以這樣搞，讓時間累計幫你賺錢 12/13 11:07
推 k0939770752: 以後會不會有錢其實一開始選擇就很重要，一般人大多 12/13 11:12
→ Yishanhuang: 這種都會說自己也是房客XD 12/13 11:12
→ k0939770752: 先滿足自己這也沒甚麼不好，金錢價值觀的問題 12/13 11:12
推 bboywhite: 我就是這樣，頭期要準備比較多，過幾年就會再買一間了 12/13 11:22
→ bboywhite: ，不用趕房客 12/13 11:22
推 krf08: 除非要當房東 不然沒好處。另外你應該先去地政機關問問這個 12/13 11:58
→ krf08: 房型有無違反，要多少錢才能合法。隔套對專業的炒房客是殺 12/13 11:58
→ krf08: 價用的，因為搞到合法上百萬都可能 12/13 11:58
→ krf08: 免錢的地政機關不問，跑來問抓交替的你覺得答案會正常？ 12/13 11:59
推 s26492755: 跟我朋友一樣想法耶 他還真的這麼做了 而且還一直勸我 12/13 12:11
→ s26492755: 這麼做 但我跟他說 我想要點生活品質 最後他老婆住幾年 12/13 12:11
→ s26492755: 後翻臉 給你參考 你要做的話最好另一半同意 12/13 12:11
推 qqq7840: 其實撇開首購優惠利率會因為特殊產品被打消。要不然第一 12/13 13:44
→ qqq7840: 間住隔套是啟動房市的好練手。自住自管房貸有人繳還有零 12/13 13:44
→ qqq7840: 用錢可以拿。又可以增加財力。即使覺得不適合也對房市更 12/13 13:44
→ qqq7840: 加了解 12/13 13:44
推 chimouse: 有要成家請先問你對象/未來老婆 不要問網友 12/13 13:58
→ chimouse: 我婚前買房就是想先出租幾年 存點錢再搬進去 12/13 13:59
→ chimouse: 後面認識我太太 然後結婚 隔年剛好疫情爆發 中獎須隔離 12/13 14:00
→ chimouse: 搬進去後覺得少東少西 就慢慢補 最後補出感情了 12/13 14:00
→ chimouse: 我還是很想搬走出租 但老婆已經不想離開了XDD 12/13 14:01
→ chimouse: 每個月少3萬租金來補貼房貸 真的好硬 12/13 14:02
推 roy0710: 買這個就對了 撐個5年又可以再買一間了 12/13 16:55
推 lolwang: 我就是格套， 目前第二間透天已買， 買低總就對了 12/13 22:37
推 rabbit81546: 很多銀行不做 算負面事項 12/14 11:18
推 krf08: 正規的評價隔套是打折用的，所以銀行不願意給好價格。但是p 12/14 11:42
→ krf08: tt 房版基本上不太看，要用PTT 的規則主要要拐下一個阿呆用 12/14 11:42
→ krf08: 的。阿呆當然可能存在，要檢舉你讓你馬上損失上百萬的也可 12/14 11:42
→ krf08: 能存在。看你運氣 12/14 11:42
→ krf08: 其實你如果想砍價，直接跟政府檢舉最快。根本不需跟屋主砍 12/14 11:43