推 jinso7410: 3年內交女友 5年內結婚 和另一半各掛一間12/13 20:31
已有女友，打算照s26大說的，先利用首購買第二棟再登記
※ 編輯: s876612s (223.138.3.104 臺灣), 12/13/2023 20:34:11
推 lui: 問題是能否在5年內存到第二間的頭期款3百萬12/13 20:39
推 lui: 數學平均需要每月存5萬12/13 20:41
只用存的話應該超難的，我是打算用增貸的方式，所以才需要買近幾年比較大機率會漲的
區域跟物件，不然就是努力找投報高的收租件，但不知道該選哪個方向好
※ 編輯: s876612s (223.138.3.104 臺灣), 12/13/2023 20:45:18
推 jinso7410: 千萬不要信貸 除非很急 不然會壓縮房貸額度12/13 20:46
推 leadergod1: 基本上沒辦法買第二間，你的收支比很高機率不會過，12/13 20:58
→ leadergod1: 倒不如現在先買一間，3-5年後用小換大，還能免稅12/13 20:58
謝謝！我就是覺得很困難才來請教版上大神，也有打算好，真的不行就是小換大也ok
※ 編輯: s876612s (223.138.3.104 臺灣), 12/13/2023 21:01:58
推 zxcas: 月薪七萬怎麼看都繳不起兩間吧= = 12/13 21:06
→ sirloin: 第二間只能七成，找個富太太吧你 12/13 21:08
推 shermanch: 6月開始第二間限7成沒寬限期地板2.35 你最好想清楚 12/13 21:15
推 mepe1018: 第一間先買了再說啊！都還沒買 12/13 21:24
推 master32: 找個富太太+1,現在這個年代男人也需要找個好歸宿!!! 12/13 21:41
→ bboywhite: 前面有一篇 先買收租套 自住一間 12/13 21:44
→ bboywhite: 我買第二間的時候 第一間的租金收益有些銀行會認列 12/13 21:45
推 vespa76123: 你好有錢（羨慕） 12/13 21:56
推 IUIST: 找個年薪三百的工作不就好了… 12/13 22:02
推 instratos: 掛老婆名字 12/13 22:06
推 delhuang: 我年薪150定存90股票250不敢買第二間房（第一間沒貸款 12/13 22:06
→ delhuang: 了）您好猛 12/13 22:06
推 p20770299: 你要做的是提高每個月的現金流入，至少要在你買第二間 12/13 22:17
→ p20770299: 的前半年至一年做現金流 12/13 22:18
→ meg97: 7萬扛兩間 還1500，是領30個月還是要讓女友幫你買婚前財產 12/13 22:30
推 blargelp: 年薪70 手上150北部只有A7啊 簽低總小兩房預售，現在就 12/13 22:44
→ blargelp: 能簽，不用等到明年又漲一波。簽個800上下的，頭期需求1 12/13 22:44
→ blargelp: 60 你蓋好前再多存10萬就能交屋 裝修什麼的依多的錢量力 12/13 22:44
→ blargelp: 而為。 這樣一個人就能上車 不用動到女朋友買另一棟的錢 12/13 22:44
→ blargelp: 因為你打算再買一棟 一定要買增值件 12/13 22:44
推 yukai0919: 問題是現在好像找不到800左右的 12/13 23:12
推 balehsieh: 北部增值件都看向a7嗎 共識？！ 12/13 23:31
噓 miracle1221: 夢裏什麼都有 12/13 23:40
推 boy830527: 很好奇貸款開這麼大，不怕金流有個萬一嗎，另外房 12/14 00:14
→ boy830527: 租cover本利合是中南部那邊嗎？ 12/14 00:14
推 blargelp: 一定是換房啦 你年收也只能付1500萬的月付，再多一棟收 12/14 00:20
→ blargelp: 支比也不會過。 剛剛有回一篇文了，你這個很好操作 12/14 00:20
推 tyyouth: 我目前2020年首購一間1000 的當投資 然後今年再簽一間預 12/14 00:29
→ tyyouth: 售也是1000左右的自住 12/14 00:29
推 smile36: 第二間七成我以為只限六都+新竹？ 12/14 00:40
推 suPerFlyK: 還留一手 父母能不能幫 勇敢貸！買桃園！ 12/14 04:04
噓 asapfrdddd: 第一間都還沒買就在想第二間 12/14 05:57
推 marlboro1527: 你要cover本利合有點難度 12/14 08:29
推 kage01: 年輕人果然猛 12/14 08:54
→ fairyofmoon: 強力過件沒這問題 12/14 11:11
推 sslf: 最好的是自己先買一間，然後結婚前女友買一間 12/14 13:33
推 chienchung: 你跟女友先各一間, 然後結婚一起弄第三間, 當然這三 12/14 14:04
→ chienchung: 間都找低總即可. 自住要爽的再稍等第四間, 延後享受 12/14 14:04