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請問一下如果買高雄的捷運宅 (預算約:6、7百萬) 持有6年以上收租 不買車位投報率是否會比較好? 無車位對之後轉手會有影響嗎? 畢竟車位投報蠻差的, 順便請教各位先進, 高雄的捷運宅在租屋市場反應好嗎? 麻煩先進指點,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.242.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702479671.A.0A6.html ※ 編輯: chives465 (36.237.242.66 臺灣), 12/13/2023 23:06:18
qqphor: 車位投報低?12/13 23:10
alex5566: 車位投報差? 論點是什麼..... =.=??12/13 23:13
我住的地方車位大概160~200,不過租金大概2~3千而已,車位一般不是為了比較好賣才購置 的嗎? ※ 編輯: chives465 (36.237.242.66 臺灣), 12/13/2023 23:19:20
oppsnice: 高雄車位是標配吧 哈哈12/13 23:21
tse5400: 高雄誰只搭大眾運輸工具的12/14 00:04
fitenessboyz: 車位不選是想不開吧?12/14 01:00
snoopyoh1224: 二房不是必備,三房的話是必備吧12/14 02:03
fo11ow: 台北還可以用大眾運輸,出了台北,嗯…12/14 03:03
openyourlegg: 車位必買啊…你算一下貸款12/14 03:09
openyourlegg: 一個月才多少錢 可能比外面租貴一點點12/14 03:09
openyourlegg: 下雨天停好車直接上樓 帶車位又好轉手12/14 03:09
nono1852: 只要有車就是必備12/14 04:30
airjade: 高雄機車不用捷運?口嫌體正直的還不少12/14 08:00
BraveCattle: 純租可以,我認識不少只靠捷運的,之後想騎機車也好12/14 08:17
BraveCattle: 找到停的位置,但如果之後你想要賣,有車位還是比較12/14 08:17
BraveCattle: 好12/14 08:17
DwyaneWade: 再說一次,雙北以外沒任何地方有可能用捷運通勤12/14 08:23
cutemico: 高雄不用車位啊,我相信要租6-700萬的房子的大部分是機12/14 08:32
cutemico: 車就夠了~12/14 08:32
cutemico: 花200多買個實際利用率不高的車位幹嘛?很多人還是機車12/14 08:33
cutemico: 到處跑(不愛用大眾捷運就算了)12/14 08:33
我也是這麼想,總價低的物件,如果加購車位會變相在買車位,相比室內空間,車位租金也 比較低,如果沒車位不影響日後脫手的話,好像就沒必要購買了
airjade: 機車仗著人數優勢把成本轉嫁社會,但隨老年人口增多,人12/14 09:29
airjade: 行道跟大眾運輸需求會慢慢增加12/14 09:29
※ 編輯: chives465 (42.75.149.148 臺灣), 12/14/2023 10:13:39
wooite: 如果汽車位還可以多停一台機車的話很讚啊,兩房一個機車位 12/14 22:24
wooite: 根本不夠用。 12/14 22:24
wooite: 先研究看看看該社區好不好租到車位吧,主打捷運宅在高雄還 12/14 22:24
wooite: 是比較沒用啦 12/14 22:24