推 s26492755: 我目前知道的銀行40年都綁首購 是名下無自用房產的首 12/14 00:51
→ s26492755: 購 而不是另一種名下房產無貸款的首購 12/14 00:51
→ lunchkuo: 感謝s大回應，聽起來只要名下有房產，想貸40年就別想了 12/14 00:54
推 s26492755: 你如果名下房產無貸款是可以找找看有沒有銀行放寬 但政 12/14 00:55
→ s26492755: 府相關的就別想了 12/14 00:55
推 s26492755: Moptt 一直卡氣死 我問過兆豐 兆豐的是從嚴認定 你可以 12/14 00:57
→ s26492755: 試試星展 12/14 00:57
推 s26492755: 星展我當初去問 一家是說無貸款即可 一家說無自用住宅 12/14 01:02
→ s26492755: 當時我老婆名下無房 但有農地農用在身 後面因為一些她 12/14 01:02
→ s26492755: 娘家的因素 我退出 就沒繼續追了 12/14 01:02
推 s26492755: 補充一點 農地農用稱田賦 那個不影響 反正最後那間不是 12/14 01:06
→ s26492755: 我在繳又加上我老婆懷孕不想跑來跑去 隨便她娘家人搞 12/14 01:06
→ lunchkuo: 感謝！另外想再請教一個觀念「如果預售入手價在低點， 12/14 01:48
→ lunchkuo: 目前市價已經增值許多，並且三五年內會有轉增貸的規劃， 12/14 01:48
→ lunchkuo: 我是否就應該避免使用寬限期，而是直接開始繳貸款，這 12/14 01:48
→ lunchkuo: 樣2.3年後才符合轉增貸內規」，不曉得這樣理解正確嗎？ 12/14 01:48
推 s26492755: 轉增貸內規的確存在 有的要繳到本金一成之類的才能轉 12/14 01:52
→ s26492755: 我是有在沒繳本金的前提下轉過 但並非常態 12/14 01:52
→ s26492755: 所以以常態性做法來說 繳了會比較安穩 12/14 01:52
推 phakeQQQ: 預售交屋時漲很多的話,現金買掉後直接增貸 12/14 02:47
→ s26492755: 樓上沒問總價就清償的氣勢太猛了 哈哈哈 12/14 02:53
推 paunch: 直接我申請時名下有房無貸款，銀行只願意給30年，不過利率 12/14 09:53
→ paunch: 可以給到第一房的最低 12/14 09:53