→ kage01: 蓋的出來也是少部分人中樂透而已 12/14 22:21
噓 kougousei: 有抖音我就噓 12/14 22:22
→ abyssa1: 校園應該可以 比較沒鄰損問題 12/14 22:22
→ polo53029: 阿北隨口說說，別太認真 12/14 22:22
→ abyssa1: 當然只是他的幻想 公有地就能隨便蓋喔 資源錯置 12/14 22:23
推 blackcamel: 撇開土地成本，營建成本大概就15-18/p 12/14 22:24
推 jessicaabc98: 本來就是，但一樣炒，大家一起賺，不要想太多 12/14 22:26
推 junior020486: 聽他在喇叭，公有地是市民的財產，隨便瞎X巴亂蓋 12/14 22:27
→ kougousei: 捷運附近哪來的舊校土地? 12/14 22:27
→ ice1015: 土地不用錢.....用圈的嗎？ 12/14 22:28
→ ice1015: 他萬華馬場町二期就不知道流標幾次了 12/14 22:28
→ ice1015: 台北市不止 台北市的勞檢全台有名 12/14 22:28
→ abyssa1: 大橋頭有 12/14 22:28
→ kougousei: 大橋頭那只是有討論而已吧? 我記得剛拋出來地方就反彈 12/14 22:29
→ kougousei: 了 12/14 22:29
推 f41101: 賣600萬然後當樂透抽？ 12/14 22:29
→ abyssa1: 大同區小學密度驚人 永樂-太平-大橋 / 蓬萊-日新 / 12/14 22:32
→ abyssa1: 雙連大同延平也不遠 12/14 22:32
→ abyssa1: 那邊學校都有歷史啊 充滿校友的記憶 12/14 22:34
→ abyssa1: 明倫社宅就是明倫國小改建的 明倫國小歷史比較短 12/14 22:34
→ abyssa1: 不過他說這個喔 算了吧 你之前市長耶 12/14 22:34
推 applejone: 想太多，社宅又不是給你住一輩子的，最後還不是要買房 12/14 22:38
→ applejone: 乾脆蓋人民公社，大家說好不好阿 12/14 22:40
推 F93935: 你給他蓋啊 20萬含拆你看你能蓋什麼 12/14 22:49
噓 piliwu: 抖音一響父母白養 12/14 23:01
→ alex5566: 後面的維護哩? 房屋修繕找誰? 12/14 23:03
→ i386: 地是用搶劫的嗎？ 12/14 23:05
推 jaricho: 後面維護 房屋修繕 716一定是喊國家出錢阿.....居住正義 12/14 23:10
→ jaricho: ！ 12/14 23:10
→ sbshiu: 太便宜蓋起來的大樓，敢住嗎？ 12/14 23:11
→ blargelp: 土地不用錢政府發就可以 12/14 23:15
→ alex5566: 光是後面房屋修繕 日常維護費用誰出 就有得吵 12/14 23:18
→ alex5566: 要蓋的便宜 建材家電能有多好? 租金、管理費又不能太高 12/14 23:20
→ mayko: 明倫因為"只有"5x年,反對無效,太平,大橋,永樂,日新,蓬萊 12/14 23:22
→ mayko: 通通破百年了.. 12/14 23:23
→ KrisNYC: 蓋的起來 然後呢? 抽樂透? 12/14 23:25
→ KrisNYC: 你要蓋得像學校或軍營當然蓋得起來阿 12/14 23:25
→ mayko: 延平改建時挖地下停車場,老媽的朋友家是延平學區,那邊的住 12/14 23:26
→ mayko: 戶會去監工,防政府耍賴原本說改建校舍改廢校蓋停車場/社宅 12/14 23:26
推 frowning1226: 笑死，20萬是一坪造價，土地呢？ 12/14 23:36
推 shenmue1001: 柯文哲就是在講幹話啦 早點習慣就好 他自己都說過 12/14 23:42
→ shenmue1001: 內任社宅蓋不多的一個原因就是整體成本太高 12/14 23:43
→ shenmue1001: 結果現在又講台北市1坪20萬蓋得起來 真的很愛自打臉 12/14 23:43
推 sspider0829: 實務不可行 12/14 23:59
→ mayko: 土地利用的c/p值也是問題...建成國中舊址蓋台北轉運站/京站 12/15 00:06
→ mayko: 明倫蓋社宅... 12/15 00:06
推 kevin190: 買600萬，綁約幾年用2000萬賣掉 12/15 00:07
→ kevin190: 就算地上權時間到了，政府敢趕人拆大樓嗎？ 12/15 00:18
推 snorlax49: 上面噓抖音的可以看原始影片 12/15 00:24
推 inconspicous: 你去看看台北市新蓋好的社宅蓋成什麼樣 12/15 00:33
→ inconspicous: 已經不是小漏水，是小瀑布的程度了 12/15 00:34
噓 Timba: 抖音 12/15 00:50
推 MintTW: 只能繼承或回賣給國家 12/15 00:52
→ MintTW: 不能炒房 12/15 00:52
→ NITERRO: 一坪20是營造成本吧，建商利潤要另外算的話，代表政府也 12/15 00:54
→ NITERRO: 要吸收？ 12/15 00:54
→ NITERRO: 如果土地是公家的 12/15 00:54
→ c41231717: 校地蓋國宅附近的居民應該跟你拼命 12/15 01:11
→ c41231717: 除非你地面小公園弄得很好 12/15 01:12
→ c41231717: 他當初社宅蓋起來還想盈利才被臭罵 柯憐 12/15 01:12
推 jironan: 蓋個80樓可以吧 12/15 01:29
噓 anomaly: 第一次噓柯p 就問 你八年台北市長怎麼不做!? 12/15 01:39
推 b777787: 低能 12/15 02:01
推 cshl: 國有地 VS 市有地? 12/15 02:02
噓 lonelysam: 真的20萬能弄他早就弄了 講屁話 12/15 03:29
推 sa0128: 土地不用錢的話 12/15 05:46
→ eternalecho: 現在光人工料其他就超過了 12/15 06:18
→ eternalecho: 地盤改良不用錢是嗎 12/15 06:18
→ camp0102: 證明柯根本白痴 12/15 06:54
推 aaagang: 貴在地,單純營造成本,自己不知道自己被坑了嗎XD 12/15 06:55
推 eupa1973: 柯笑 12/15 07:08
→ meredith001: 房價一直都是土地在貴 不過柯講這個真的馬後炮 12/15 07:09
推 meredith001: 蓋雅房 一戶一室 衛浴公用 公共交誼廳 公共廚房 成 12/15 07:11
→ meredith001: 本就很低 12/15 07:11
推 t781226: 阿北的話能聽 __都能吃了 12/15 07:21
推 verystupid: 誰要標這種案啦 外面工作一堆做這種是真愛國人士啊 12/15 08:17
推 kevin28: 蓋得起來阿，但後續就有趣了，回收低，政府一直掏錢 12/15 08:18
→ kevin28: 比那些補助花的還兇呢 12/15 08:18
推 yomiah: kp的口頭禪就是他的致命傷，「我是這樣認為啦」 12/15 08:47
推 frank111: 這智障柯又在說屁話了，20萬蓋得起來北市早就一堆都更了 12/15 09:13
→ frank111: 看看那精美的大直案，市府直接評估一坪要34萬 12/15 09:13
推 frank111: 蓋房子不會只有營造費，利潤、管理費、銷售費各算10%就 12/15 09:17
→ frank111: 好，還有一些利息什麼的阿哩不打，只會講屁話的渣 12/15 09:18
→ chigo520: 土地不用錢的話怎麼蓋不出來？ 12/15 09:45
→ chigo520: 推文的是不是內文也不看 12/15 09:46
推 frank111: 土地要不要錢是蓋好後的分潤，營造費20萬外還要外加上面 12/15 10:23
→ frank111: 說的利潤、管理費、銷售費、利息等等等這些就快10萬了 12/15 10:24
→ frank111: 柯屁不懂這些額外的成本嗎?他要嘛蠢，要嘛裝傻?故意只講 12/15 10:25
→ frank111: 營造費挖洞給蔣公子跳啊 12/15 10:25
→ Friedcola: 抖音可悲 12/15 10:34
推 ronale1104: 最怕的就是自以為專業 12/15 11:33
推 ts21020: 他是智商157的全能專家，各領域全都懂 12/15 12:13
推 chouwang68: 一人政黨就是這樣，越來越有毛澤東的樣子了，朕即天 12/15 12:21
→ chouwang68: 下！ 12/15 12:21
推 hdw: 柯P任內蓋很多了吧~~ 12/15 13:16
→ fatb: 全民智力測驗XD 12/15 13:27
→ oncloudy: 那他怎麼不蓋？笑死 12/15 13:52
→ abyssa1: 郝龍斌發包開工的比較多吧 12/15 13:55
→ abyssa1: 柯第二任就很少了 爛爆 12/15 13:55
→ bojan0701: 是要售的？租的？還只是算建物成本？這開放購買利差太 12/15 14:52
→ bojan0701: 大，會一堆有關係的去搶購，到時得利的？ 12/15 14:52
推 amazgo: 阿北的TA是沒有社會經驗的年輕人 12/15 15:48
推 lyncher: 阿北現在就是豪洨也要鞏固他的年輕韭菜基本盤 12/15 16:26
噓 Rickyyy: 在任啥都做不到，卸任就開始嘴，呵呵 12/15 18:24
噓 nofish: 我也知道蓋得起來 問題是 如何讓"大家都有" 問題就是這麼 12/15 19:31
→ nofish: 殘忍 12/15 19:31
推 lukelove: 雖然還是不夠多 但已經蓋最多了 12/15 20:45
→ Tatsuya72: 笑死這價錢誰要標？那種擺明要坑爹的雜魚廠商吧 12/15 21:25
推 dream77125: 踩到房蟲的利益 痛痛痛痛痛 氣氣氣氣氣 12/15 22:14
→ mayko: 台北市有五所私立高中職停招,中興高中與文德女中都在捷運站 12/16 00:00
→ mayko: 附近,但是政府要買地改社宅嗎??ps.東方也是,但今年復招學生 12/16 00:01
推 OneDianHwen: 當然要住一坪50萬蓋起來的才尊爵不凡阿 ! 12/16 01:49
推 ReallExin: 現在台北市營造費應該是28起跳了吧，在那邊瞎扯 12/16 08:37
推 davidarch: 營造成本看建商，目前一般建商抓RC 23-25/P SRC 27 12/16 14:13
→ davidarch: -30/P，但遇到講究設計品質的 如富邦就會多2-3萬， 12/16 14:13
→ davidarch: 相對如是較不講究的，如興x發就減2-3萬。而社宅可 12/16 14:13
→ davidarch: 再減一些 12/16 14:13
推 davidarch: 但我覺得 其實現在的社宅很多都可以靠建築師的巧思 12/16 14:17
→ davidarch: 做出漂亮有設計感的。故只要營造場基本功夠好，就 12/16 14:17
→ davidarch: 可以把成本用在基本結構材料管線確保基礎需求夠水 12/16 14:17
→ davidarch: 準，再和建築師搭配好外觀的設計及選材原則就可在 12/16 14:17
→ davidarch: 不用到昂貴石材表面完成好案子。 12/16 14:17
推 encoreg57985: 直接早營造廠改 或許可以吧 12/17 23:37
→ encoreg57985: 已經該2萬多戶 也不是做不到 12/17 23:38