Re: [閒聊] 趙金童說要提高容積率…

[gishileh (力宏敢預訂178臺大金)]

趙可能長期住在臺北市
所以會講這樣的話比較不意外

如果走出臺北市
就會看到完全不一樣的光景
因為新北 高雄的容積率
普遍都高於臺北市

至於桃園 臺南雖然沒這麼高
但在嚴格程度上
還是比臺北市寬鬆很多

以目前來講 最需要提高容積率的
大概真的只有臺北市
臺北市最理想狀況就是
將松山機場遷走

解放北投文山以外其他10區天際線
因為松山機場剛好把最精華10區壓住
所以中山松山只能蓋到95m
南港 北信義150m
超過150m的幾乎只能出現在士林北投大直
以及忠孝東路以南的區域

有研究天際線的會發現
臺北市扣掉臺北車站+信義計畫區
其實臺北市的天際線非常的平
一馬平川 因為有松山機場之故

新北因為較不受機場航高限制
加上容積率較高 管制較寬鬆
因此很多地方都容易出現與道路寬度不符的大樓

所以我認為正確做法應該是
容積率放寬以外 應該再限縮建蔽率
然後鼓勵建築往上長高
當然店面還是可以規劃留著

中央修法拿掉50m 120m的審核緊箍咒
從而避免幾乎每家建商都蓋差不多的高度
自然整個臺北市就會往上漲高
住公寓的自然會想要與鄰地整合都更
小街廓自然會想要和鄰近街廓整合

而松山機場短期內不可能遷走
但可以這樣規劃
1.短期-將臺北市容積率放寬+限縮建蔽率 比照新北市就好
2.中期-再考慮放寬95m限高區域往上一點點
3.長期-松機完全遷移 解放雙北航高限制

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推 a5292710: 松山順利轉移桃機就可以解放容積了吧
推 Brioni: 至少等十年後桃機好了才能動
推 pharPSYde: 遷松機那請問離島居民的交通跟緊急醫療怎麼解…你不也
→ pharPSYde: 是跟趙金童一樣台北看天下
→ CrabBro: 完全不知道你說的話有幾分參考價值
→ IBIZA: 現在除了進出場  其他區域最少都有95M, 容積已經不成問題
→ IBIZA: 不能蓋超高樓是另一個議題了
推 bms: 大家覺得松山機場有機會遷走嗎
推 jamo: 其實我一直搞不清楚不遷走松機的理由是甚麼? 如果只是為了一
→ jamo: 年幾十個緊急醫療事件是真的滿好笑的。說是為了藍綠高官戰時
→ jamo: 的逃生準備我還比較相信一點~
推 fanstarbucks: 長知識了讚
推 gamova520: 如果只是幾年發生不到一次的意外、癌症、重大醫療，你
→ gamova520: 的意外險、癌症險、醫療險，都能退了
→ sagarain: 那裡有那麼多住房需求需要解放松機
→ sagarain: 限建一開放 桃園宜蘭都會受影響吧 誰要住那麼遠
推 asdlkjfgh: 桃機目前是完全吃不下松機的運量
→ asdlkjfgh: 不管是運量 跑道 滑行道 停機坪 人員 政策 沒有一項是
→ asdlkjfgh: 可以接收松山的 我敢說依照過去慣例 十年內也不可能改
→ asdlkjfgh: 造
推 lucky017110: 要遷可以在北部另找一處偏僻當機場
推 bustinjieber: 機場佔了一個首都的精華區本來就很詭異吧
推 meredith001: 松機遷不掉啦 桃機不收國內線 然後離台北最近的機場
→ meredith001: 在新竹
推 meredith001: 雙北目前也沒地方可以再放機場 出雙北桃園已經有桃
→ meredith001: 機了  宜蘭被雪山影響 而且接駁交通很爛現在雪隧平
→ meredith001: 日都會塞車了
推 meredith001: 而且松機有個好處就是有國外貴客來時維安比較輕鬆
→ meredith001:  不然你看從桃機一路弄到台北要部署多少警力
推 F93935: 松雞遷走偽命題，美國爸爸覺得你兵力不足都可以叫你延長兵
→ F93935: 役了，廢松雞這種大事美國爸爸不能遷僑很不方便所以不可
→ F93935: 能
推 itwt: 松機就不可能遷的
推 benson502: 美國爸爸怎麼撒嬌？而且那是戰略用，不是給魯蛇住的，
→ benson502: 整個北部就一個桃機，被廢了怎麼辦
噓 peterzumthor: 先蓋滿95m再來說高度不夠吧
→ labbat: 松山運量還很高，而且桃園機場太小了
推 tfct: 松機戰時停運輸機用來運送彈藥軍火的
→ tfct: 除非中共倒台 否則怎麼遷
→ lch0425: 95m可以蓋很高了。容積關乎週邊道路的承載能力。蓋太密就
→ lch0425: 可以看永和連機車都難騎
推 asdlkjfgh: 對啊 遷走真的是假議題啦 不管哪一黨 還在講這個的候
→ asdlkjfgh: 選人不是無知就是無聊
推 nqj: AIT: 不准遷松機哦，到時侯撤僑不方便
→ sagarain: 松機蓋的時候又不是精華區 現在也不是
推 chigo520: 話說有人可以解釋為什麼商業區跟住宅區容積率差這麼多？
→ chigo520:  住人所以不能太高？
推 leon1757tw: 新AIT蓋在內湖 就告訴你松機不可能遷了
推 aass5566: 美國爸爸怎麼可能讓你遷松機？
→ leon1757tw: 不過倒覺得以後可以縮小規模 改成純軍用
推 pickchu22001: AIT 和總統要用的，撤僑方便
推 TyuzuChou: 松山機場不可能遷的
→ MontoyaX: 松雞佳山跟嘉手納只要美國巴巴還在太平洋就不會撤
→ as50229: 那還不如遷都還比較快
推 j32072: 直接修改法規和加強機師能力比較快不覺得嗎 等遷完都多久
→ j32072: 了
推 vs98and99: 難 松山機場還牽扯到國家安全
推 sdhpipt: 台中好像容積率普遍比較低一些
推 windersword: 松山是台北人的專用機場怎麼可能遷
推 ReiFan: 機場吞吐量吃緊很難遷，如果桃園三航順利才有機會
推 pili20934: 松機是給政客逃難用的怎麼可以遷
推 apparel: 台南容積率超低耶
→ oncloudy: 台灣本來就有以台北為中心思考啊！
推 bop11: 遷都台中市，平衡區域發展
推 e65947: 松機運量高 桃機不夠大吃不下 真的無解= =
推 MiniArse: 其實真港天龍人根本不希望松機遷走 直飛羽田 上海多香
推 fuda: 移到淡海 就解套了 然後淡水捷運直達車
推 adonisXD: 1軍用2備降3緊急 松山不可能遷 結案