推 tomap41017: 是 12/15 01:32
推 badfood: 你那300萬 存款利率比照貸款利率2.06 一年利息收入6.18萬 12/15 01:41
→ badfood: 這是所得併入其他所得課稅 (可以用儲蓄扣除額) 12/15 01:41
→ badfood: 貸款利息還是用全額2400萬下去計算 存款賺取的6.18萬 12/15 01:42
→ badfood: 利息被拿去強制額外還本金 並不是你的貸款利息有減少 12/15 01:42
推 yhhdean: 想請教哪一家的抵利房貸可以到2.06呀… 12/15 08:48
→ arthogonal: b大 如果有300存在帳戶，貸款利息就會是用2100本金去 12/15 09:48
→ arthogonal: 算(業務是這樣說的) 12/15 09:48
→ arthogonal: 一家外商X打 12/15 09:49
推 badfood: 我知道是渣打 目前抵利型利率能給到地板價的只有這家 12/15 09:51
→ badfood: 你可以和業務確認是不是我說的那樣 或是上渣打網站試算 12/15 09:51
→ badfood: 就一目了然 12/15 09:51
→ arthogonal: 好的，感謝感謝~ 12/15 09:52
→ arthogonal: 所以如果利息還是用2400算，是不是就不划算了？還是 12/15 09:53
→ arthogonal: 賺2.06%利息還本金也ok 12/15 09:53
→ arthogonal: 因問了一堆銀行房貸，比較有優惠的好像只有這家，其他 12/15 09:54
→ arthogonal: 家趨於一致！ 12/15 09:54
推 badfood: 基本上抵利型利率給到地板價的話 你擁有一個2400*0.3 12/15 09:58
→ badfood: =720萬元內 存款利率=貸款利率的活期帳戶 這個存款帳戶 12/15 09:58
→ badfood: 在市面上是很難找到的 基本上不吃虧 12/15 09:59
→ badfood: 只是運作細節建議看每期還款表(渣打網站就可以算)了解 12/15 09:59
→ badfood: 一下 可能和你想的不太一樣 存款越多 每期還本金越多 12/15 10:00
→ badfood: 無論妳有沒有存款 每期還款金額不變 而存款賺取的利息 12/15 10:01
→ badfood: 被強制拿去還本金 12/15 10:01
推 badfood: 300萬存款賺取的利息拿去抵充300萬的貸款利息 因此你借 12/15 10:05
→ badfood: 2400萬只有2100萬要付利息這是話術 因為這是假設你的300 12/15 10:07
→ badfood: 萬存款沒有產生利息 而實際上並非如此 12/15 10:07
→ arthogonal: 了解，感謝b大指點 12/15 10:13
推 badfood: 要說缺點的話大概是因為存款利息強制拿去還本金 所以 12/15 10:14
→ badfood: 會還得比較快 年限給30年會提前還完 但因為要不要抵利 12/15 10:15
→ badfood: 存款主動權在你身上 所以還好 我覺得沒甚麼問題 12/15 10:15
→ badfood: 渣打有地政費用補貼記得要跟業務要 12/15 10:15
→ arthogonal: 好唷！地政補助也算是較有吸引力的地方，再次感謝 12/15 10:22
→ alphabat: 如果綜所稅算出來"基本生活費差額"大於0,那等於存款利息 12/15 15:54
→ alphabat: 還是要繳稅,如果稅率高的還是需要注意一下 12/15 15:54
→ alphabat: (那300萬還是會算2.06%的利息所得) 12/15 16:16
→ arthogonal: 了解，謝謝a大的提醒，我都不知有這種事！ 12/15 23:40