→ abyssa1: 如果日後要賣的話低成本不利於房地合一稅 12/15 22:11
→ abyssa1: 可以想見的是未來交易越來越少 大家都走繼承跟出租 12/15 22:12
推 leota: 可以這樣喔？ 12/15 22:15
推 MaxA: 我記得房貸可以轉嫁成取得成本，所以應該儘量貸滿8成，債留 12/15 22:15
→ MaxA: 子孫，之後房地合一取得成本高，還可以免遺產稅？（遺產稅 12/15 22:15
→ MaxA: 部分有待商榷） 12/15 22:15
→ abyssa1: 不過房地合一很高的話好像反而可以避免子孫賤賣遺產？ 12/15 22:19
推 Mithra: 想請問如果附貸款贈與房屋，貸款人會當下轉換成受贈人嗎？ 12/15 22:24
→ Mithra: ，那如果受贈人貸款條件不好銀行會怎麼做？ 12/15 22:24
→ abyssa1: 補保人吧 12/15 22:29
→ bop11: 遺產及贈與稅法第21條：贈與附有負擔者，由受贈人負擔部分 12/15 22:30
→ bop11: 應自贈與額中扣除。 12/15 22:30
推 SouthEast62: 這招效率要好，關鍵是接手的小孩自己要爭氣能靠夠 12/15 22:34
→ SouthEast62: 高的收入將房貸比例放大到上限。話說，接手的房子 12/15 22:34
→ SouthEast62: 要賣時怕房地合一稅高，那就利用換屋買更貴的房子 12/15 22:34
→ SouthEast62: 退稅呀，多拉幾次六年後平均房價上漲，就把當初的 12/15 22:34
→ SouthEast62: 漲幅稀釋也不太需要繳重稅了。 12/15 22:34
推 prostar: 3000六年就贈完了。這麼麻煩幹嘛…. 12/16 02:07
推 jerrylin: 等你要賣房的時候就知道痛了 12/16 02:20
→ jerrylin: 當然你打算一直住當傳家寶也行 12/16 02:20
推 una283: 一直是這樣 12/16 09:00
→ ibdla: 重購退稅也要先繳才能退，繳不出來就哭了 12/17 15:36