[請益] 雙北桃投資 青埔 vs A7

[GBTC (B.F)]

各位房版大神晚上好

最近打算買間1200左右的房

做中長期投資（增值為主、收租為輔）

最多可捏上1500，但會有點硬
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A7 青埔

應該是目前北台灣很穩的投資選擇

本來有打算買楊梅

但後來發現，因為我沒車（不需要）

去楊梅對我來說實在不太方便

因此想先以從台北搭大眾運輸工具

半小時左右能到的為主

各位大神覺得目前投資A7跟青埔

先看五年左右的話，哪邊投資績效贏的機率比較高？

或是桃園有其他更適合我的投資選擇呢

謝謝


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.131.148 (臺灣)
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→ jessicaabc98: 亂買亂賺，別怕
→ meya: 中長期投資不考慮台灣50+美債嗎？A7青埔已經漲了一大段了
→ GBTC: 長的贏五倍槓桿嗎
推 jonson: 新莊副都心 笑而不語
推 idmaker: 收租買青埔啊 a7你確定租的出去嗎
→ idmaker: https://is.gd/GNKC1X
推 smallpenguin: 來新莊啦
→ blargelp: A7可以租啦 不過不是每區都能租得出去 要細分
推 MixBear: a7比青埔好收租吧= =  光通勤費跟就業機會就有差
推 blargelp: 那個新聞哪一區都沒寫，我懷疑記者是家人買A7騙大家不要
→ blargelp: 來買收租件
推 o523874: A7
推 a5292710: 蛤 A7拿來收租 青埔拿來住才對吧
噓 alfrog0414: 內壢買兩間啦 還要教
噓 miracle1221: A7....是誰要住
推 marskam723: A7
推 reye: 寧可買台北套房更好出租
推 uvuv: A7
→ pptsuck: A7租給詐騙機房還是豬仔窩?
→ pptsuck: 拿來跟未來信義區青埔比會不會太...
推 sun88990: 青埔不是才豬仔窩嗎 都忘了喔 嘻嘻
推 ultradev: 青埔寨這麼有名，怎麼會有人忘了？
→ Tatsuya72: 把一些垃圾社團來的封鎖掉再看文變得清爽多了
推 characterlu: 每坪單價不同的二個地方，投資選便宜的，才有機會跳
→ diablojonn: 買藍線尾
推 kusomanfcu: 增值嗎？八德或南崁
可以請教k大 推薦的原因嗎
推 Beard5566: 楊梅不是有火車？
有 但是要搭50分鐘 有點久
推 s012505: 青埔寨跟公墓工廠煙囪選一個
推 k85564: 豬仔已經有人忘了喔
→ z50905: A7
推 CK19: A7附近有工作機會，比較穩
推 ett0227: 與其A7不如A8...
推 tidalwave00: 租人遇到的問題遠比股市震盪更大
噓 DrTech: 這樣二分法是很差的投資，A7或青埔，區域都很大。個案價差
→ DrTech: 也很大。正常要投資的人是兩區應該都看看個案，而不是先只
→ DrTech: 先選區域。
→ DrTech: 以1500預算來看，你要買兩房以上都是買這兩區的超邊緣地帶
→ DrTech: 了，應該不是北台灣很穩的選擇。
→ DrTech: 我舉例，這種預算可能買A20捷運旁漲幅都比較大。
→ DrTech: A20，未來想像空間大。旁邊還要開高速公路。可能都比這兩
→ DrTech: 個地區好太多。
感謝 我會多看看個案 不過1500應該是沒有到只能買超邊緣啦

噓 dxdy: 青龍人被套慘了你沒看到?
請問要去哪裡看
推 lescholar: 1300就可以買到A7捷運走路10分鐘內的兩房平車了 1500可
→ lescholar: 以買到三房平車了
→ lescholar: A7社區感覺都蠻多人住的 有點難想像變成青埔寨
是啊 A7 1500 不會到只能買超邊緣地帶啦
我也覺得以工作機會來說 A7應該還不錯
※ 編輯: GBTC (223.138.3.104 臺灣), 12/16/2023 20:25:35
※ 編輯: GBTC (223.138.3.104 臺灣), 12/16/2023 20:28:11
推 POWERSERIES: 我的建議是投資會賺錢的
推 hjkkk123: https://i.imgur.com/t45xazf.jpg
推 financer: A7去年底開始熱起來 捷運站附近兩房+平車快速去化中
→ financer: 聽說今年開的新案會再漲一波...可能是受林口漲勢的帶動