→ GiantChicken: 不是很好嗎 符合你的需求 要簽就一年 正常約 12/16 08:53
推 qqq7840: 你的需求收租,就要注意你的回租租金是不是行情,通常這 12/16 08:56
→ qqq7840: 種物件你可以租金談高一些或是房價談底一點 12/16 08:56
推 Fuzishan: 租金談高一點 12/16 09:08
→ Fuzishan: 通常半年就很多了 12/16 09:09
推 jot70320: 所得稅會增加,記得要交屋兩次,租約要公證防租霸,屋主 12/16 09:09
→ jot70320: 戶籍最好不要繼續在裡面 12/16 09:09
→ pilot1982: 戶籍新屋主不是可以強制遷出嗎?原屋主變租客戶籍在裡 12/16 09:13
→ pilot1982: 面有差? 12/16 09:13
→ esienhour: 對厚,戶籍是一個問題,我都沒想到 12/16 09:28
推 jason60614: 我那個時候賣掉會租是租了三個月租金行情2.5倍所以買 12/16 09:48
→ jason60614: 方很開心 12/16 09:48
推 blargelp: 這很正常啊 就先買後賣錢不夠所以先賣後買啊 12/16 10:14
推 sogua: 若一年半後房子有問題漏水 誰負責? 這要說好 12/16 10:43
推 aramis188: 都租人了 房屋漏水不就現任屋主的事了嗎 12/16 11:18
→ jot70320: 一開始先談好過戶時原屋主戶籍就要遷出,你就能省麻煩 12/16 11:52
→ jot70320: 不用再去強制遷出了, 12/16 11:52
→ jot70320: 如果原屋主年事已高建議不要,可能默默的變地基主... 12/16 11:55
推 indium111: 其實不怕麻煩還是建議找新的租客,不然合約要寫清楚點 12/16 12:17
→ indium111: ,不然碰到很盧的就換你麻煩 12/16 12:17
推 leonhsu: 記得簽租約,角色關係變成租客而你是屋主 12/16 12:56
→ leonhsu: 但最好不要回租 12/16 12:57
推 dakkk: 簽租約就好 其他不用怕吧 12/16 13:00
推 vivalavida12: 回租很正常吧,我之後換房要賣房也要先跟買家談好要 12/16 13:02
→ vivalavida12: 回租才賣 12/16 13:02
推 jot70320: 回租原屋主好處是不用再另外整理屋況,但原屋主遷出後 12/16 13:12
→ jot70320: 原屋的家具電器的歸屬及清運要合約約定好。 12/16 13:12
→ allclear: 屋況要看清楚 屋主沒清空會藏壁癌漏水痕跡.... 12/16 13:12
→ esienhour: 謝謝各位,好多寶貴意見 12/16 14:06
推 zx610176: 不錯啊 讓租金跟每月貸款一樣高就好了 12/16 18:51
推 cinqfive: 先賣再買 中間期間當租客 很正常的換屋方式 12/17 00:47
推 ffffaaaatttt: 很常見 12/17 05:47