Re: [請益] 所得稅租金從列舉12特別扣除18萬的影響？

[blargelp (春日部四郎)]

太狠了政府，


囤房稅2.0我就有這感覺了，就是對租戶屋的房東開刀。

阿就課不到你，所以走懷璧其罪路線。
不用證明你有沒有出租了，有就課。



這次更狠，
囤房2.0是三戶以上，這個扣除額直接抓所有黑數。

政府：我才不管課房東補租客會漲價，乾我屁事，就是要把租屋黑市抓出來。



然而，黑戶是不會就範的。
一年幾趴、一個月幾千這個都還好。

最大筆的是房地合一
自住400萬免稅額這筆/或是自住換屋補助。

這兩筆隨便都是幾百萬。
有利益大家還是繼續違法啦。


有的人買出租件就直接不會賣了，那就沒差。
但很多人是打算收租到後來賺價差。



以後租屋市場大概兩個走勢：

1. 跟現在一樣
房東說話就是比較大聲。不給申報就是不給。申報就趕出去。


2. 租屋市場開價化
以後租屋市場開價都先加30%，不報稅的話就降會來。
雖然法律會ban這條，但實際上ban不了



上有政策下有對策了。
房地合一真的是神政策，搞到房東都願意鋌而走險。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.27.213 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702998512.A.8E6.html
推 Feynman5566: 我加100% 反正租屋市場房東單方面決定
推 Morphee: 連費曼都來炒房了
※ 編輯: blargelp (36.227.27.213 臺灣), 12/20/2023 00:00:15
推 floatfaith: 推這條就是要強迫社宅達標啊… 過程房東房客的衝突還
→ floatfaith: 有摩擦成本上漲的租金才不屌你…政府在後面笑大家可
→ floatfaith: 憐顆顆
推 floatfaith: 然後就是喜迎 租金全面實登～ 同社區左看右看一起漲
→ floatfaith: 足
推 cutemico: 申報不是當年，比如說你2023年租房，你2024年5月才申報
→ cutemico: ，假若你2024年5月退租，其實你申報特別租金扣除額也沒
→ cutemico: 差，房東搞不到你～
→ cutemico: 所得太高也沒有用，所得稅率超過20%也不能用，他其實是
→ cutemico: 在抓低總價的出租格套～
→ tctv2002: 不會 這裡的房東都直接漲房租轉嫁 輕輕鬆鬆
推 CIIIO: 租金補貼家戶所得要在平均4.5萬內對象是繳稅繳5%或免繳的
→ CIIIO: 現在開放這個比較像放給繳12%的福利
推 jeffbeth: 政府終於注意到窮窮的12%了QQ
→ jeffbeth: 什麼鬼補助都不能領課稅又課好課滿