[請益] 國土計畫法農地買賣

[johncooi2003 (翔翔翔翔翔翔)]

 
家父原本要處理一塊彰化永靖的農地（約200坪）在找資料的過程中發現國土計畫法將該地區
劃分成城鄉發展地區第一類 想請教板上各位大大
1.依照計畫法的劃分是不是未來價值會顯著上升？
2.我查詢計畫法的QA中城鄉發展地區第二類可以直接興建住宅 那第一類供高強度居住產業發
展的不就更可以？
3.還有什麼細節小弟沒注意到的請大大們補充告知
謝謝各位先進！
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→ deann: 那只是使用分區而已 你還要看使用類別阿= =
推 ggtest: 沒轉地目應該就是農地吧，能蓋的只有農舍啊
推 deann: 基本上實際使用還是要回到 都市計畫法跟土地使用管制規定
推 junior020486: 只能蓋農舍QQ農舍現在還要有農民身分才能蓋
推 deann: 而且200坪的農地根本不能蓋農舍
→ deann: 至少要有756坪以上才能蓋農舍
推 xup654z: 你先跟你爸確定哪時跟是否為老農資格
→ xup654z: 哪時繼承
推 xup654z: 還有是否有被套繪跟未來可否申請塔排
推 remember246: 就只是農地