作者viclinlin (viclin)
看板home-sale
標題[請益] 自住中古屋請益
時間Fri Dec 22 12:22:32 2023
上一篇沒有講清楚,想再詢問一次大家的意見
開頭先謝謝上篇文章各位前輩熱心的建議,目前偏向2人分開購買一間自住一間收租的方式 之後再登記結婚,與女友已經是確定會結婚XD
目前看上一間30年華夏,樓層是2樓,室內坪數36且附近有學區,離捷運站約15分鐘,生活機能成熟, 唯一硬傷是沒有車位但走路2分鐘有停車場可租
想購買理由是因為低總價,屋子狀況也不錯,上一個實登655萬,加上本身就租房這個社
區,社區狀況非常了解,不知道前輩們覺得這間可以出手嗎?
目前想到的隱憂是2樓爆管問題但有去確認過管線是在地下室,不知道有沒有問題是沒注意到的
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推 e0821: 租金大於持有成本就可以購買,你的租金(不含管理費)大於1 12/22 12:39
→ e0821: .2萬以上就應該購買。 12/22 12:39
推 joyecuse: 請問樓上說的成本是指每月的利息嗎,還是房貸呢 12/22 13:04
推 tomap41017: 成本當然是利息 12/22 23:01