Re: [閒聊] 階級提升要炒地

[sdudu (眼中還有火焰)]

小老百姓我這次學到了所謂的「三段式炒地法」

先低價買入農地，開挖土方賣錢，再收錢讓人傾倒營建廢棄物

接下來表面覆土，弄成停車場，出租來賺錢

等到最後土地重劃成為建地，再高價賣出

原來要這樣啊......

我本來以為農地養地是在上面種菜

真是又菜又天真





引述《sdudu (眼中還有火焰)》之銘言：
: 醫生已經算不錯的階級了
: 但錢永遠還不夠
: 還要買地 養地 炒地
: 把所有未來年輕人的出路都先收割
: 土地都圈好
: 只能留給自己人
: 不是階級提升
: 是階級鞏固
: 更重要的是一方面這樣做
: 還要出來喊打破階級
: 喊居住正義
: 以免其他人跟自己搶
: 墊高自己養地炒地的成本
: 非常聰明
: 不愧為統治階級
: 引述《goodjob123 (goodjob)》之銘言：
: : 房板大神C先生聽說淨資產還沒破億，
: : 以他的房產知識和經驗在房板是數一數二，
: : 殺進殺出賺個幾百萬還要繳稅，
: : 現在法規讓炒房利潤越來越薄，
: : 還不如學柯P炒土地，他說自己都忘了買那塊地
: : 1500萬買農地數年後變成X億
: : 階層整個提升好幾級
: : 炒農地適合我們普通人嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.21.185 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703219107.A.3FE.html
→ IBIZA: 像我就是乖乖在上面種菜的
→ blargelp: 柯家也種爐渣米嗎
推 kemal969: 請問賣700坪的土方  可以賺多少？
推 metam: +1 誰會沒事買農地阿 買幾間地段不錯的出租就是極限了
推 Robben: 水很深
推 PTTMAXQQ: 學到了，這才是農地的正確使用方式
→ Zexion: 反串還是真的不知道啊，南部有錢人都這樣啊
→ Zexion: 還有農舍違建出租廠房，1分地分租出去一個月10萬跑不掉
推 F1239810: 一般是真的會種菜啦，南部還有很多開心農場，租給別人
→ F1239810: 種菜。做成停車場...抱歉我孤陋寡聞，如果是我會怕被檢
→ F1239810: 舉。
→ i386: 有種植申請農用事實,可以免繳地價稅
推 Zexion: 現在都沒人要耕種了，農家還有買更多農地種更多作物？認
→ Zexion: 真的嗎？
→ i386: 正常一般人是有可能種點東西去申請免繳地價稅而不是去違法
→ IBIZA: 我就是乖乖在上面種菜的 Zexion有意見嗎
→ IBIZA: 奇怪 到底怎麼使用 地主講了不算 柯粉講了才算?
→ castlabell: 你兒子是柯嗎！重點
→ Zexion: 我看到持續務農的，都是為了農保跟老農津貼啦
→ IBIZA: 我也不想種啊  但我也不想被檢舉啊
→ IBIZA: 沒有要務農啊 只是荒廢會被罰啊
→ Zexion: 可能彰化太先進了，看不到純樸的農家人了
→ castlabell: 蓋停車場 很多很快被檢舉
→ IBIZA: 我只好拜託我表哥隨便種點甚麼
→ IBIZA: 有啥問題嗎
→ IBIZA: 我老婆他舅舅也是一樣啊  中華電信不知道甚麼主管
→ IBIZA: 也是在家裡農地隨便種啊
→ Zexion: 原來荒廢會罰，難怪我外公的地都要定期翻土，我以為是在
→ Zexion: 除草而已XD
→ IBIZA: 他舅舅的田就在彰化
→ IBIZA: 一部分租給城市人當開心農場  剩下的就自己隨便種
→ i386: https://reurl.cc/RW4GWe
→ i386: 沒耕種應該不會被罰,但要繳地價稅,但土地還是要整理,完全沒
→ i386: 整理就會像上面那新聞被罰
→ IBIZA: 對啊 我的地就是野草長太高  就收到限期改善通知 說要罰
→ IBIZA: 還好我表哥退休 願意幫我隨便整理
推 kemal969: 樓上 你的地公告現值多少？
→ deann: 你以為建地要興建以後不用開挖 地基或是地下室??
→ IBIZA: 問我嗎? 我的地還蠻貴的 因為是在特定區
→ Zexion: 我阿姨就是為了維持農保才隨便種，本身根本沒務農
→ IBIZA: 我沒有農保啊
→ Zexion: 水五金特定區嗎？
→ e2699096: 台南一堆爐碴農地不都這樣玩
推 kemal969: 是呀 IB大  你的地在高雄？
→ IBIZA: 我的地不在彰化啦  彰化是我老婆他舅舅
→ IBIZA: 我的地在某港口特定區
→ Zexion: 我爸之前地被畫到特區內，一夕暴漲
→ IBIZA: 我還有一塊在福隆車站附近 但那塊就比較沒價值
→ Zexion: 特區的劃分真的就是看運氣還有$$$，我從10年前看第一版到
→ Zexion: 前年第三版，越畫越大
→ IBIZA: 特定區那塊公告現值是7121000
→ IBIZA: 福隆那塊533867
→ IBIZA: 不過公告現值跟市價差很多
推 kemal969: 原來I大 也是田僑
噓 paulgao: 無聊至極，房版房蟲很急？
推 jaricho: 房版哪裡有房蟲 大家都跟阿北一樣是投資房地
→ i386: 大家都是普通人正常投資,哪有房蟲?
→ jaricho: 房版房蟲都還合法使用 沒有非法使用
推 daisy100: 你姓柯嗎，人家有土城安罩欸
推 Morphee: 房蟲遜掉了，現在流行炒地P好嗎！
推 frank111: 我就乖乖種稻慢慢等阿，又不是急功近利的炒地P
推 MisakaMisaka: 我家農地就用來種盆栽，不姓柯只好農地農用
→ frank111: 說真的買錯農地就是慢慢等，一點點賺頭都沒有
推 zaqimon: 南部不是還有人農地開夜市
噓 ibsmalla: 要討論違法不會黃賭毒賺的更快 在那邊發現新大陸
推 SiaoBen1996: 家裡農地租大佃農種玉米跟花生(一年兩期)
→ SiaoBen1996: 他領的轉作補助比農地租金還高XD
→ SiaoBen1996: 只是為了農地農用跟避免荒廢
→ SiaoBen1996: 沒出租荒廢後續長雜草雜木整理的錢更多
→ ibsmalla: 網軍就網軍柵欄壞了還要包裝題目討論硬扯上房版可悲
推 tomandnico: 柯式法律:沒放超過15年就房蟲阿
推 lolpklol0975: 所以党搶破頭參選阿,開發哪區選上說了算
推 zxcvb7700: 我只領休耕補助
→ frank111: 羨慕炒地P有租金可以收，還有機會變更賺大錢
→ j32072: 像我就是在上面蓋金字塔的
推 Hoshan: 我家農地真的是租給人家種香蕉..
推 Adam6613: 羨慕  北部鳥籠井蛙完全不知道
推 raymond501: 這次真的很不妙 特農搞到這樣
推 nigatsuki: 以前我家屏東農地也是租人種香蕉，後來直接賣掉
推 c41231717: 沒那個背景 別買便宜農地以為撿到寶
→ c41231717: 這個就踩到地雷 有些還故意檢舉你 讓你把地吐回來
→ c41231717: 而且農地要顧 沒顧都會被人偷倒垃圾挖土方 搞死你
推 s26492755: 這不就土地三吃
→ offstage: 這就是民進黨執政八年的成果啊
推 tomandnico: 重劃區高市長新聞說要繼續啦
推 Detonate: 沒背景的還不用走到廢棄物那邊 光挖下去你就出事了 不
→ Detonate: 信你可以試試
推 ainosei: 之後應該是親共的人當總統，中共統治後私人土地都會遭收
→ ainosei: 為國有，所以沒差吧??
→ cutbear123: 你沒背景也做不來==
推 DwyaneWade: 我也是半年休耕補助，半年種花
→ berserk: 還要請人注意不要被亂倒有的沒的
→ zaqimon: 種花是不是也要會偷電 晚上要開燈
推 chouwang68: 這幾乎是不動產的最後關卡，連小王都還沒推的直衝只
→ chouwang68: 有一個後果。。。商用、工業這些你很專精了再來考慮
→ chouwang68: 最後的王。最重要的是，你合伙人有誰！這沒弄好真的
→ chouwang68: 會死人，而且可能全家整整齊齊，血觀音是真實事件改
→ chouwang68: 編的。
→ chouwang68: 當然一般用法很容易，你爽就好。
→ IBIZA: 沒那麼誇張啦
推 abyssa1: 我看那位CF太高估自己了 八成不知道底下有大秘寶
→ fluffyradish: 不是太高估，智商157不是假的
→ waitacoffee: 檢舉就不法所得收回阿...敢不敢
推 waeting: 現在不都衛星空拍？
推 readperson: 漲知識 以前只聽過買偏僻山林地盜採回填
推 jexcel: 今年才發現用火嗎 農地發大財多久了
→ KimWexler: 農地價值要怎麼粗估啊?
推 darkangel119: 你沒背景也沒用
噓 supermacaca: 為啥同樣的主題連回2篇啊？
推 piliwu: 沒背景誰敢這樣搞你沒出幾個月就被抓走了
噓 vicet: 看你連炒2篇文 很爽了啊
→ allcliche: 台南廢爐渣污染農地是不是更黑心？
噓 duskim: 還洗啊，鑑定無事業廢棄物了啦
→ eternalecho: 要看土開公司背景啊 這才是重點
噓 encoreg57985: 台南桃園爐渣賺更多 也去追蹤一下啊
噓 soulknight: 大腦是很好用的東西 會使用嗎?