[閒聊] 買下兩戶打通後又裝潢成兩戶賣

[chopinmozart (aha)]

最近看到一個投資客操作

買下一間原本兩戶打通的套房

然後買下來後 再把它裝潢回兩間套房

然後分兩間賣

有這樣的操作嗎

套房雖然單價比較高

但是也會因為貸款成數比較難轉手

有沒有買下打通戶 再拆回去賣的操作

招式名稱叫做?

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噓 kinnazeen: 招式叫做買下兩戶打通後又裝潢成兩戶賣
推 ck13579: 兩戶打通要一起買 兩戶分開後可以一起賣
推 Fuzishan: 權狀本來就兩戶 低總就能高單價
→ Fuzishan: 一次買兩戶打通更難貸款
→ Fuzishan: 甚至有第二屋 第三屋的問題
推 wisebani: 窮人比中產多...
推 leeccc: 兩個門牌拆開賣更好賣啊…有啥問題
推 utwosf: 當然是先貸款過了， 再隔回原來的兩戶，拆開賣！ 但是所得
→ utwosf: 售屋款項只能先償還貸款，多餘的才能進屋主的口袋
推 thefomalhaut: 拆兩間通常是為了避免豪宅線吧。豪宅只能貸四成