推 H2: 問題是他沒有一直唱空 12/27 13:11
推 jessicaabc98: 三年前，聽他話，剛需快買的，賺到退休囉 12/27 13:13
→ jessicaabc98: 顏總苦口婆心叫大家快買，他沒一直是空方 12/27 13:14
推 TomFord5566: 蠻好奇戴德看他發表這些言論都沒關係嗎 12/27 13:15
→ IBIZA: 顏2020九月就喊空了 12/27 13:16
推 NeihuSnape: 唱空有流量啊 這些人都一樣啦 顏總 sway Zack 12/27 13:17
→ IBIZA: 他那時候說買預售屋三年後賣不到預售價 三年也過去了 12/27 13:18
推 lucifero: 覺得他是大空方的 是不是最近幾年才在看房地產？ 12/27 13:20
→ IBIZA: 顏近10年幾乎都是空方 12/27 13:20
→ IBIZA: 他2015說會跌4年, 之後就一直認為會有最後一段大跌之後落底 12/27 13:23
→ IBIZA: 但這段大跌一直沒來 12/27 13:23
→ IBIZA: 2019年底喊春暖花開, 但疫情發生後說會恐慌性拋售 12/27 13:24
推 H2: 他在戴德梁行台灣的官方網頁有專欄的，他講的都是專欄上寫的 12/27 13:24
→ H2: 要記住他本業是商用不動產 12/27 13:25
→ IBIZA: 他本業是商業不動產 但他常常講住宅 12/27 13:25
→ H2: 只是你只看到媒體寫他講住宅而已 12/27 13:25
→ IBIZA: 恐慌拋售沒有發生 2020年九月之後到現在都是喊空 12/27 13:26
→ IBIZA: 說實在 他本業是甚麼是他家的事 房板通常看的是他對住宅的 12/27 13:26
→ IBIZA: 預測 12/27 13:26
→ IBIZA: 如果覺得不是本業 那他可以不要講這些 12/27 13:27
→ IBIZA: 但他很愛講啊 畢竟住宅有流量 12/27 13:27
推 bearcsjc: 利空出盡就是買點 12/27 13:28
→ IBIZA: 其實他跟張金鶚一樣 12/27 13:29
→ IBIZA: 張金鶚也是預測2003之後的大漲應該有一段大跌落底之後開啟 12/27 13:30
→ IBIZA: 下一波, 但這個大跌落底一直沒發生 12/27 13:30
→ IBIZA: 一直沒發生 它們就一直認為不該繼續漲 12/27 13:30
→ IBIZA: 它們都太固執於台灣房價的歷史模型 12/27 13:31
→ Bennyhome: 不重要，根本不用理，當空氣即可 12/27 13:32
→ Bennyhome: 方向看錯，然後區域也看錯，就那套蛋黃蛋白蛋殼 12/27 13:34
→ Bennyhome: 台北市最不會漲 12/27 13:34
→ Bennyhome: 結果台北市最不會漲 12/27 13:35
→ IBIZA: 其實戴德梁行主要做拍售賺佣金, 不承擔不動產價格賺賠 12/27 13:36
→ IBIZA: 估價都是當下價格 對於未來的預測是另一回事 12/27 13:36
推 supereva: 講錯一兩次就沒什麼好看了 房地產的趨勢又不像股票上 12/27 13:49
→ supereva: 上下下 常常都是漲一大段跌一大段 時間是用年來計 12/27 13:49
→ supereva: 如果只有50%準 那跟亂猜的差不多 12/27 13:49
推 jecko: 他幾年前從竹北30/p就開始喊空 結果現在竹北多少去了 12/27 13:49
→ supereva: 他獨尊台北蛋黃 看不起重劃區 剛好這幾年被嚴重打臉 12/27 13:50
→ jecko: 房板的顏董就跟股板的老謝一樣準 cccc 12/27 13:50
推 jecko: 顏也不是全看多台北市，大直與天母他還是一直看空 12/27 13:52
推 lucifero: 顏以前是喊多的 甚至說過房地產就算買貴也不會錯 12/27 13:52
推 jecko: 先前還拿老張住的西華富邦出來嘴 到底是誰眼光差 12/27 13:55
推 coburn: 跟他戴德梁行的生意有關 要喊空 12/27 13:57
→ coburn: 資產方才會拿出來賣 12/27 13:57
→ coburn: 一直看多，資產方就惜售 12/27 13:57
推 dati: 2019-2020 顏有提到U型反轉，建議自住看房買房 12/27 14:08
→ dati: 2022和2023年都預測房市在政策打壓下不會漲，持平或緩跌 12/27 14:09
推 horb: 他應該很無奈。房市怎麼可能一直多。偶爾喊空就變空軍總司令 12/27 14:10
→ horb: 了 12/27 14:10
→ dati: 目前看起來也沒錯得離譜，他不是一直喊空轉流量的空方教主 12/27 14:10
推 sspider0829: 模型來說看錯了 自認為越權威 就越堅持 12/27 14:11
→ horb: 不過他喊空是他的想法。自己判斷對不對 12/27 14:12
推 rickylin: 這十年都看他的評論，跟著他的論點在5年前最低時入手 12/27 14:13
→ rickylin: 記得十幾年前他是多方，長時間趨勢他還是很準的 12/27 14:14
→ rickylin: 預測延遞個一二年還是有的，要看他的觀察與論點 12/27 14:15
→ rickylin: 如果只是要看人報名牌，買在高點賣在低點只能說自己沒 12/27 14:16
→ rickylin: 有耐心 12/27 14:16
→ gene3706: 因為他說實話，再不逃就來不及了 12/27 14:22
→ Sam27: 他就台北看天下，沒啥參考性，興富發老闆必較有參考性 12/27 14:32
→ Sam27: 但都是賭view，沒有百分之百準的 12/27 14:33
推 raa: 顏就仲仲要的是成交，喊空讓地主屋主降價才可拼成交率 12/27 14:35
推 qooisgood: 她以前多頭總司令耶 12/27 14:36
推 dm1a13: 因為他沒看房板 12/27 14:53
推 fgf: 其實他的分析很準，他這次的空是被腥氰胺嘎了，腥氰胺救了整 12/27 15:12
→ fgf: 個房市 12/27 15:12
→ fgf: 他一直都很準，只是突然冒出個腥氰胺 12/27 15:13
推 qkla: 顏講的是事實，只是沒想到政策干預事情的發生，但是在收入沒 12/27 15:24
→ qkla: 增加房價沒上漲的前提下總有一天會爆 12/27 15:24
推 s26492755: 他跟張金鶚不同的點在於1v4 12/27 15:25
→ s26492755: 顏總有酸過 看空然後一直買的前張四房 哈哈哈 12/27 15:26
推 lienchi: 他一直只看的起台北的蛋黃，一直都不以為然其他區域的上 12/27 15:30
→ lienchi: 漲。他內心也很難過自己是反指標吧 12/27 15:30
→ lienchi: 就算前幾年他曾說過自住能買，也只是覺得租不如買，也不 12/27 15:32
→ lienchi: 認為房價會漲 12/27 15:32
推 howhow801122: 他真的只會台北看天下 12/27 15:50
推 dati: 顏的態度一直都是政策不改資金不來，現在不適合投資 12/27 16:02
→ dati: 沒有炒作，房市最多只有緩漲沒有暴漲的可能，不建議投資 12/27 16:02
→ dati: 自住在顏總的看法就是持續的看屋 12/27 16:03
→ dati: 顏總算是房市良心啦 12/27 16:04
推 alexstag: 以前人賺太多，覺得投資就是要幾年翻倍才算投資吧 12/27 16:07
→ alexstag: ，用這個角度看現在房市確實沒那麼賺，但是跟其他 12/27 16:07
→ alexstag: 金融產品相比還是不差的選擇 12/27 16:07
推 LINPINPARK: 打開他的報告 裡面其實都在罵政府 12/27 16:31
推 qooisgood: 他手上也是有很多高雄的土地再幫忙賣啦 12/27 16:31
→ LINPINPARK: 其實也算是寫給政府看 12/27 16:31
→ qooisgood: 他不是只台北看天下 他分析都算是 12/27 16:31
→ qooisgood: 有所本的 跟其他的芭樂嘴不一樣 12/27 16:32
→ LINPINPARK: 他說跌也是量縮緩跌，某些蛋白區域確實如此 12/27 16:32
→ LINPINPARK: 像我上禮拜跟大名鼎鼎的台股總司令谷月涵 12/27 16:32
→ LINPINPARK: 在東方球場打高爾夫，我問他有事沒事 12/27 16:33
→ LINPINPARK: 喊多喊空，他說他報告從來不是給散戶看的 12/27 16:34
→ LINPINPARK: 是給外資機構法人看的，所以出發點不同 12/27 16:34
→ LINPINPARK: 那散戶看記者斷章取義 他就很無奈 12/27 16:34
→ LINPINPARK: 谷大師就說十幾頁也沒人看 只看一行 12/27 16:35
推 a5292710: 他大多都從市場土地銷售狀況去推論 12/27 18:28
推 yaomac: 菜味十足 三年前他是大多頭 12/28 09:49
推 l04: 三年前他就多轉空了啊，結果錯過大漲 12/28 10:55
推 l04: 如果預測當初緯創開漲5%賣掉，開始說會開始緩大跌算大師嗎 12/28 11:03