Re: [閒聊] 買新大樓的公設真的是白癡嗎？

[Jackey52013 (是在滷洨什麼)]

我有個朋友
家裡很有錢
平時他的運動就是游泳
有次跟他聊天
他說他找房子的必要條件
就是一定要有游泳池
當前我就知道
游泳池不一定是抗性
會認為是抗性的
那是你的房價區間不是屬於有游泳池的區間...

相比於游泳池
影音廳更少人使用
我比較想知道
影音廳一般應該都有鋪隔音墊
如果把他當成卡拉OK來唱歌
不曉得會不會被管委會趕出去XD


※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 我自己買新大樓，
: 有健身房、開放式廚房交誼廳、電影院（我根本不知道裡面長什麼樣子）
: 確實不會用到啊。
: 偶爾想跑步直接附近人行道跑幾圈就好。
: 但盤嗎？
: 我未來搞不好轉租人。
: 門面也是公設，好門面就是比較好租。
: 畢竟租客進來看也就是十分鐘以內的事。
: 門面大概佔印象三成吧。多租個一千也沒問題。
: 所以租人我覺得還好。
: 公設我是覺得還好。
: 除了游泳池。
: 我真的不懂游泳池為什麼能拿來當賣點欸
: 還有，為什麼2023了還有建商在搞泳池宅？
: 泳池我直接當抗性。
: 過個十年，幾乎每個管委會都會決議：維護太貴，停止營運。
: 有的還會夏天開放幾個月，有的久了連一年一度恢復使用的大清理都不要。直接荒廢。
: 荒廢的泳池佔空間就算了，還有鏽斑= =
: 你要賣人租人，對方看到荒廢公設還會覺得這社區管理沒弄好。
: 反正其他公社我覺得還好，也沒花多少錢，沒要用就關燈甚至當倉庫都好。
: 泳池真的沒救欸，只有瞄準有錢住戶的社區才搞得起來吧？


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→ v3015: 還是要看戶數，150戶內的除非是豪宅，不然泳池確實會造成
→ v3015: 管委會長期負擔，到最後停用，然後挑選室內泳池優於室外
推 evil0108: 戶數太少的根本養不起，這種才會是抗性
推 wang56: 有游泳池建案直接篩選掉窮人，增值潛力很大，轉手也是給
→ wang56: 有錢人不是賣窮人
推 asd31415926: 我窮人我不喜歡游泳池QQ
推 nisi0773: 不愧是房板 任何事件和理由都會造成房價上漲！ 現在連千
→ nisi0773: 戶和泳池都是寶了！
推 jciw: 我們社區的泳池大部分時候是小朋友玩水的功能
→ jciw: 不過原本是溫水游泳池現在只剩夏天開放了，燒熱水實在很花
→ jciw: 錢
→ cutesuper: 就是個人需求的問題 自己不要的別人搞不好愛死 鍵盤酸
→ cutesuper: 民就是一定要大家都一樣思維
推 over999: 游泳池非室內溫水的 大概交屋3年後就會荒廢
→ over999: 豪宅以外，戶數起碼6-800才養得起救生員
推 judy81403: 跟戶數無關好嗎 跟坪數 管理費一坪多少有關
→ judy81403: 100戶的中大坪數照樣養的起
推 bustinjieber: 社區有卡拉ok不是很正常嗎？
推 SouthEast62: 我老弟為了游泳，把市中心的房子賣了到郊區買了一
→ SouthEast62: 間透天，然後在院子裡蓋了台游泳訓練機（游泳版的
→ SouthEast62: 跑步機），雖然有點狂但推薦游泳控們可以參考一下
→ SouthEast62: 。