Re: [請益] 基隆路二段有單價115萬的價值嗎

[chopinmozart (aha)]

※ 引述《iahc5566 (清大周興哲)》之銘言：
: 我朋友今天打給我
: 說去看基隆路二段的建案跟光復南路的建案
: 然後他說那邊還不錯買了可以現租
: 租金有機會可以租到7萬一個月馬上能cover房貸
: 未來一定會130以上
: 幹想當初我看基泰XX 法拉利也才70幾
: 怎麼沒幾年要115了？
: 請問各位學長們這附近真的有115的價值嗎？
: 祝各位新年快樂
你朋友應該是去跨年順便看房子

平常基隆路二段生活機能不是很好

就跨年這天才有人潮

連星巴克都倒掉了

說回正題

房仲都會用基隆路左右護法 華誼信義閱明 閱翠

兩間160 170 鎮住新屋價格

但其實只要超過三十年 價格都在70 80 上不去

你說的基態國際已經算輕豪宅

輕豪宅租金常常有價無市

你可能七萬掛一個月都租不出去

搞不好五萬都沒啥人要租


然後你看實登常常忽高忽低

主要是因為基隆路那一排高樓層有的是101景觀第一排

有沒有view的單價會差很多

沒有view你還要自己走路到信義路才能看煙火

有view的你在家客廳就能看煙火

不說了 我穿外套要準備出門了

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→ pptsuck: 七萬掛一個月租不出去 有沒有試過掛十萬?
推 IceFly: 基隆路二段機能是爆好
→ IceFly: 若嫌捷運站遠，那裡不間斷的公車都會兩三站直達六張犁。
→ IceFly: 靠信義計畫區的話則直接使用捷運101
推 Madridtop: 台北沒落了吧
→ minirr: 等等 你的基隆路跟我的基隆路二段難道是不同地方？
推 ibaby: 整條基隆路一直到四段公館機能都好到人滿出來…
推 northsoft: 現在建商都定錨個幾間，然後才開工
噓 luckysmallsu: 昇陽GRAND就在那 你跟我說沒有機能？
推 heater: 我看你才真的是不懂，不少外商/使節/演藝人員租/住在這邊
→ heater: ，就是因為機能交通便捷耶<不少新聞照片就有了啊>
推 kensmile: 星巴克為何會倒，那邊就一堆路易沙
→ kensmile: 那個位置，本來人潮就比弱
→ kensmile: 尤其晚上
→ kensmile: 正後方是三興國小
→ poz93: 昇陽那案子有兩棟 一棟都是小套房現在實登均120一路向上
→ poz93: 一棟3房2廳大坪數 但價格賣不掉
→ poz93: 要出到1億以上也不會選那裡 東有信義計畫區 西有大安森林
→ poz93: 公園  但小套房就是很符合那裡的生活機能
推 DwyaneWade3: 以這個單價在台北市來看生活機能沒特別好沒錯，是比
→ DwyaneWade3: 較級拿更好的地方來比的話
推 Husky8018: 耑岫開到22x了，不知道銷售狀況如何
噓 PoloHuang: 二段還行吧
推 OhMyGoose: 昇陽是光復南路門牌 價格會比基隆路高
→ p1324668: 耑岫第一波去看是很多都說沒了 不知道真假. 還可以跳過
→ p1324668: 代銷談
推 MiniArse: 基隆路算個人最不喜歡的路段之一 車多擁擠
→ MiniArse: 自住的話 基本上不會考慮
推 ppp0003: 基隆路二段機能不好？你真的台北人嗎？