推 spermbox: 其實感謝他們的點根本不是投資這件事01/01 15:47
→ spermbox: 而是感謝他們阻止優質租客買房01/01 15:48
→ spermbox: 如果優質租客都買房了，我們房蟲就找不到人租gg了01/01 15:48
→ spermbox: 炒房遊戲就玩不下去了01/01 15:49
→ spermbox: 因為沒出租要繳的貸款太多，以房養房遊戲玩不下去01/01 15:49
推 dryadl35052: 希望多一點優質租客遇到租霸很麻煩 01/01 15:50
推 spermbox: 你們要知道，預售完工後要繳的房屋稅可不像40年廢墟那01/01 15:53
→ spermbox: 麼便宜01/01 15:53
→ spermbox: 如果沒有寬限期，那每個月要繳的貸款可不少01/01 15:53
→ spermbox: 新大樓的管理費也不是001/01 15:53
→ spermbox: 一定要想辦法找個租屋接盤俠，才能cover掉這些成本01/01 15:54
→ spermbox: 所以空空縱使打死不買房，不用當投資客接盤01/01 15:55
投資客感謝有優質租客租房
囤房客感謝沒人搶貨
→ spermbox: 也逃不過要去租屋當房東貸款接盤俠的命運01/01 15:55
推 blargelp: 我A7仔啦 當然感謝Sway啊 被他從2字頭唱空到4字頭。原本01/01 15:56
→ blargelp: 想說三字頭買會不會沒肉了，看到他上週才在嘴 物流園區=01/01 15:56
→ blargelp: 卡車園區，房子多到滿出來（？？？） 我就放心了01/01 15:56
噓 faye52520: 說個笑話：公務員買房01/01 15:56
→ spermbox: 繼續不買房沒關係，就當貸款接盤俠而已01/01 15:56
→ spermbox: 不怕不怕，趕緊抽個社宅壓壓驚01/01 15:57
→ spermbox: 改當政府的接盤俠01/01 15:57
推 adroddick: 真正的包租公之友 01/01 16:00
推 ceca: 聽說我的YT帳號也被溫阿巴封鎖了01/01 16:01
→ ceca: 誰去幫我跟他說一下，不要怕我啦，他溫阿巴勒！！01/01 16:01
推 dryadl35052: Ceca何時跑霧台01/01 16:02
推 a5292710: 盒盒2樓言論我同意XD01/01 16:08
推 ceca: 我都看心情，所以不知道，也可能茂林跑一圈發現還早就去霧台01/01 16:08
→ ceca: 吃愛玉01/01 16:08
推 howhow801122: 只要反他的言論會被封鎖唷！超級爛 有夠沒料 01/01 16:08
→ ceca: 不過最近太冷，出門機率剩下1/301/01 16:09
→ ceca: 等天氣熱再來去太古拉伐斯01/01 16:09
真 財富自由
→ dryadl35052: 我都騎腳踏車上去，之後櫻花會爆多人01/01 16:11
→ ceca: 腳踏車？？每次看到腳踏車都在心中給respect01/01 16:13
推 tc1988: 資產買房 薪水只是表面 很多公務員手上一堆房的喔01/01 16:14
→ ceca: 之後紅門後面的世界要開放了！！01/01 16:14
推 jonson: 笑死 公務員雙薪140萬有沒有 然後 買江子翠兩間鳥籠宅 一01/01 16:15
→ jonson: 年本息支出差不多 100萬 剩40萬吃喝拉撒 想去巴黎旅遊嗎01/01 16:15
→ jonson: 可憐 連去淡水八里都 去不了01/01 16:15
我朋友雙薪介於180-200 無房貸房租24 美債息和0050股利大概50
但是我還是期待他們吃屎XDD，1/13那個人登基後，一切就會大反轉了 嘻嘻
※ 編輯: jinso7410 (119.14.248.216 臺灣), 01/01/2024 16:21:45
推 blargelp: 人家買兩間 一間是不能出租喔？雪崩哥在說什麼？ 01/01 16:18
推 alexstag: 你那個有算家裡給的無貸款房收租不是？ 01/01 16:19
推 ceca: 去不了八里淡水，可以來霧台啊 01/01 16:19
→ ceca: 不然來阿婆彎 01/01 16:20
→ ceca: sp.jpg 01/01 16:21
推 jonson: 金流不夠的猴子才會硬買房出租，新房出租投報被0050屌打 01/01 16:26
推 kevin28: 感謝他們避免太多人覺醒 01/01 16:27
→ ceca: 無論怎樣，記得繳房租啊，2024要漲租了 01/01 16:27
→ qqphor: 西大，就無聊，哈 01/01 16:27
推 maxboy06: 那幫猴子繳房貸的算什麼？猴子的屎？ 01/01 16:30
推 nshcjy: 其實公務員才是銀行最喜歡的族群，貸款相對容易吧！ 01/01 16:43
推 hikertim: 年收400，資產全放10平均各類ETF股利美債息一年90，房 01/01 16:46
→ hikertim: 租一年48。房租漲不過薪資成長，有建議什麼吃屎的投資 01/01 16:46
→ hikertim: 情境嗎？ 01/01 16:46
推 a9940597: 房子增值不是也可以增貸投資嗎？ 01/01 17:00
推 cutemico: 優質租客其實可以賺20%的股票獲利，或是200%的本業事業 01/01 17:11
→ cutemico: 投資獲利，你不知道而已～ 01/01 17:11
→ cutemico: 把錢砸在房市裡，對他們是相對不利的選擇，可以賺200% 01/01 17:12
→ cutemico: ，誰要賺一年5%？？？？？？？？？ 01/01 17:12
→ cutemico: 不過你這樣開心也好，買房的人開心、租房的人開心～社 01/01 17:13
→ cutemico: 會投資消費創新高，大家都開心～ 01/01 17:13
→ cutemico: 像嘴巴上說要打房，實際上透過每年轉贈與免稅額十幾年 01/01 17:16
→ cutemico: 後可以成功移轉給小孩，並且買入第二房，又持續購入農 01/01 17:16
→ cutemico: 地身體力行嘴上打房實際炒房的柯陳三醫生才是我們應該 01/01 17:16
→ cutemico: 要效法的對象～ 01/01 17:16
推 lucky466: 要怎麼賺200%獲利？買房者不是也有本業嗎？ 01/01 17:16
→ cutemico: 他讓應該買房的人不買房，抱持著房價必崩的信念，這樣 01/01 17:17
→ cutemico: 才能壓制房產的總價～否則房子狂漲，他跟我們就撈不到 01/01 17:17
→ cutemico: 便宜貨了～ 01/01 17:17
→ cutemico: 中小企業的企業主很容易有200%獲利～你不知道而已～～ 01/01 17:18
→ cutemico: ～～ 01/01 17:18
→ cutemico: 這裡講的買房著是公務人員吧！！！！！應該無法本業200 01/01 17:18
→ cutemico: %獲利 01/01 17:18
推 lucky466: 哪來的那麼多企業主？何況一堆企業主錢太多置產首選也是 01/01 17:20
→ lucky466: 房子不是嗎？ 01/01 17:20
→ cutemico: 長年待在台北的醫生，果然炒起房來等級不是我們這種小 01/01 17:20
→ cutemico: 打小鬧，一出手就是6000萬豪宅，難怪他會說要打房，是 01/01 17:20
→ cutemico: 我也會說要打6000萬的房價，我想要各買一戶移轉給我小 01/01 17:20
→ cutemico: 孩啊～ 01/01 17:20
→ lucky466: 台中7期大坪數就是他們買的 01/01 17:21
→ cutemico: 沒有喔～企業主穩定成熟之後才會置產～可能你認識的企 01/01 17:22
→ cutemico: 業主都是企業生命週期成熟穩定期之後的比較多，所以他 01/01 17:22
→ cutemico: 們可以拼命置產～企業生命週期初期的企業主不可能放入 01/01 17:22
→ cutemico: 那麼多頭期款在房貸中的～ 01/01 17:22
→ cutemico: 我覺得房產規劃移轉這麼有腦袋真的是典範，本版應該學 01/01 17:29
→ cutemico: 起來，同樣一筆4000萬，每年移轉244萬給小孩，15年後小 01/01 17:29
→ cutemico: 孩就可以有3660，他們夫妻都是醫生，難怪小孩可以購入 01/01 17:29
→ cutemico: 他們的舊屋，244*2*15=7320，同樣一筆錢，可以移轉給小 01/01 17:29
→ cutemico: 孩讓小孩買6000萬的房子，小孩買入後，再讓他們可以買 01/01 17:29
→ cutemico: 入第二間房子，同一筆錢可以用三次，真厲害 01/01 17:29
→ cutemico: 不過一般人沒有雙薪月入30萬，所以不可能～～～～ 01/01 17:30
→ cutemico: 他們是至少單薪20，雙薪至少40以上～～～～真的是超級 01/01 17:31
→ cutemico: 有錢的移轉房產方式 01/01 17:31
噓 seangakki11: 雙薪200萬公務員，銀行條件會給他們最好的。留言一 01/01 17:56
→ seangakki11: 堆傻子還在歧視人家公務員，人家條件比你好呢哈哈笑 01/01 17:56
→ seangakki11: 死 01/01 17:56
→ Taiwanwolf: 自己的決定不要牽拖他人 01/01 18:15
推 bustinjieber: 講特例真的沒必要，一般大眾 01/01 18:25
→ bustinjieber: 最好的選擇就是至少一間自住房。 01/01 18:25
→ bustinjieber: 雙薪主任級公務員其實很強， 01/01 18:26
→ bustinjieber: 重點在一個穩字訣。 01/01 18:26
推 XMASRICCCH: 上面那個cut 真的笑死人，優質租客租房就是虧損啊， 01/01 20:28
→ XMASRICCCH: 有居住需求不買就是蠢，就算他其他投資賺錢，在住房 01/01 20:28
→ XMASRICCCH: 方面就是虧損。 01/01 20:28
推 tc1988: 公務員手上15-20間大樓的我認識不少個 老師一堆都囤房大 01/01 23:31
→ tc1988: 戶 買沒這數字真的該好好反省 01/01 23:31
推 OnlyRD: 台北每個月還款佔收入80%以上的很多，要感謝央行撐 01/02 05:12
→ OnlyRD: 住。 01/02 05:12
推 cicatrix: 這個標題還蠻奇怪的，就跟感謝成長時期對自己不好的人感 01/02 08:13
→ cicatrix: 謝一樣。沒有這些人你只會更好，它們的存在只會讓房地 01/02 08:13
→ cicatrix: 產在社會永遠都是那麼混亂。 01/02 08:13