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各位前輩你好, 最近在看預售屋 一個是永寧出口3分鐘到 一個是景安出口10分鐘到 永寧優點是現在正在重新規劃,準備蓋科技園區、路也比較大條,因為是重劃區 景安的話就是大家知道的擠又沒有人行道,但是是一發展成熟的商圈、離台北市近 請問如果以買來出租、以後要轉賣 買哪邊會比較好? 謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.23.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704100927.A.35A.html
Nubybee: 直覺是景安 人口密度有差 01/01 17:23
diablojonn: 人口密度大的好 01/01 17:26
ronale1104: 這兩邊我剛好都看過,最後六月時買景安 01/01 17:29
marsonele: 景安 離台大近 01/01 17:32
samadhi: 景安 01/01 17:34
abc810109: 暫緩跟頂埔才有重劃區,永寧非重劃區 01/01 17:49
vince4687: 重劃區是在頂埔福田路那邊吧 永寧站後面不是吧 01/01 17:53
vince4687: 現階段景安好 未來不確定 01/01 17:53
abc810109: 永寧還是工業區,只是幾個建商捐一部分地蓋社宅,換取 01/01 18:05
abc810109: 地目變更。本身周遭的老舊工廠還是會繼續存在,跟重劃 01/01 18:05
abc810109: 區概念不同。 01/01 18:05
yuku9: 景安 01/01 18:16
yuku9: 永寧距離台北市較遠,個人意見.. 01/01 18:17
a45601236qq: 土城暫緩重劃區 捷運距離跟景安差不多+新重劃區 01/01 18:18
a45601236qq: 馥華之丘2期應該跟永寧那幾個差不多 01/01 18:19
a45601236qq: 藥便宜的還有茂德手槍紅布朗/一品學苑 01/01 18:20
QQQwe: 當然是景安,天跟地的差別,景安都喊8、90萬了,永寧那什 01/01 18:29
QQQwe: 麼鄉下地方 01/01 18:29
CannedHamEgg: 問就是板南線 01/01 18:42
magicee01: 景安 01/01 18:57
schi0301: 或是海山站附近中古55萬一坪 01/01 19:06
schi0301: 但是永寧站建案有小坪數比較買得起 01/01 19:06
DeathStarDS1: 景安 01/01 19:38
justinXD: 這兩個房價差這麼多…. 01/01 19:39
iamfatfat: 當然升級買台北 01/01 19:53
bustinjieber: 景安等級高一兩個檔次喔 01/01 20:20
bustinjieber: 這兩個地點也是完全不一樣的客群 01/01 20:21
bustinjieber: 重點還是你預算多少吧 01/01 20:24
thioploca: 景安當然是比較好,但是考慮景安的話...不如考慮其他 01/01 20:44
thioploca: 的一環 01/01 20:44
lgs120: 我想買景安 但找不到較新的三房大樓成屋呀 01/01 21:16
piliwu: 永寧我剛去爬山,除非你剛好在那工作否則沒得比 01/01 21:20
u9313091: 景安站哪一個預售屋10分鐘到?景安文匯? 01/01 21:33
dn96: 景安看是哪邊吧 又不是完全沒人行道 01/01 21:34
popo889: 景安是雙捷交匯 但是只有一個出口 從地下換車環狀線要走1 01/01 21:52
popo889: 0層樓 01/01 21:52
popo889: 你要出租然後轉賣 你想想要買基期低的還是基期高的 賺得 01/01 21:53
popo889: 了租金 還是賺得了差價 01/01 21:53
schi0301: 賺差價,然後預算大約1500以下 01/01 22:42
cidw: 推景安。景安附近基地少,多數是成屋銷售,少有預售。 01/01 23:39
PoloHuang: 當然景安 土城誰會想去住 01/01 23:43
aner: 永寧離台北超遠 坐捷運坐到累 01/02 00:06
jkasc28s: 捷運到台北市時間差很多 01/02 01:54
ProE: 問就是 景美好大 01/02 10:04
QQQwe: 中和什麼時候淪落到要跟土城比了,而且還是土城的末端永寧 01/02 11:03
QQQwe: ,這兩個地方房價差了兩倍吧 01/02 11:03
esproject: 永寧是工業區耶...沒有生活機能 完全沒有 01/02 13:32
schi0301: 永寧就是正在蓋科技園區、正在轉型 01/02 16:34
taiwanbeer88: 看是要自住還是投資,投資當然找基期低、未來有發展 01/02 17:33
taiwanbeer88: 的 01/02 17:33
bigwhite327: 誰跟你景安沒人行道== 01/02 22:59
eric61446: 華中橋 中和站可以考慮 01/03 06:57
eric61446: 萬大線 三鶯線 這些線 可以參考 01/03 06:58
eric61446: 土城可能還不如三峽 01/03 06:58
eric61446: 你要人行道 去南華路找房 01/03 06:59
petitebabe: 當然選景安 01/03 11:09
treasurekid: 景安 01/04 15:17
taiwanbeer88: 三峽北大環境是最好,宜居、街道退縮空間舒服、居民 01/04 15:29
taiwanbeer88: 素質整齊...只可惜對於通勤族的人來說,真的是致命 01/04 15:29
taiwanbeer88: 傷 01/04 15:29
button: 景安比永寧容易下雨 冬天濕喔 01/18 15:37