推 ceca: 這就是很多專家的問題01/02 18:16
→ ceca: 他們只會看數據,但經驗是001/02 18:16
又不是股匯市期貨
股票都能老子不賣咬我呀
GAMESTOP軋空事件不就是這樣
硬是被馬上去不賣,抬高價格給你回補
※ 編輯: a386036 (112.78.78.189 臺灣), 01/02/2024 18:18:43
→ ceca: 因此只會看數據已經很慘了,連數據內容都不清楚01/02 18:17
→ ceca: 例如全縣市所有房子的均價和新建案的價格統計不會分01/02 18:17
→ ceca: 老屋新屋比例不同產生的價格統計問題不會分01/02 18:17
推 ceca: 甚至比價取樣也不會分01/02 18:18
→ ceca: 更慘的是相信台南估價師公會的統計數據01/02 18:18
→ ceca: 數據是給有經驗的人做省時快速判斷用的01/02 18:19
→ ceca: 沒經驗的人看數據很容易越看越死01/02 18:19
人性本貪
一個賣壓很大的社區
連續10間創新高
很快原本要賣的屋主都收起來或漲價
要買的緊張亂追
然後割韭菜
※ 編輯: a386036 (112.78.78.189 臺灣), 01/02/2024 18:21:50
推 marsonele: 我也覺得很怪 移轉棟數少、房市冷 不是才買得到嗎 01/02 18:21
→ marsonele: 之前朋友一直貼數據叫我不要買==01/02 18:22
結果你買了賺翻
※ 編輯: a386036 (112.78.78.189 臺灣), 01/02/2024 18:22:44
→ marsonele: 帳面價值多兩百啦 要是聽他的 我就要多花兩百買01/02 18:23
→ marsonele: 去年買房 真的是力排眾議01/02 18:23
少了兩台吸300
噓 demonny: 實價登錄連平均單價都只看建坪不看地坪 透天吃屎? 01/02 18:24
※ 編輯: a386036 (112.78.78.189 臺灣), 01/02/2024 18:57:01
推 Robben: 房市冷才能挑 01/02 19:00
推 bustinjieber: 房市只看數據就是找死 01/02 20:12
推 s940758: 你們又再臭阿巴了 01/02 20:44
推 kusomanfcu: 我看數據的怎麼了o..o/ 01/02 20:50
→ kusomanfcu: 看數據就漲阿 :) 01/02 20:50